贝壳看点|2.24沈阳楼市新闻早知道
2021-02-24
2月23日上午，沈阳土地交易中心迎来2021年首场土地拍卖，现场共9组竞买房企参与拍卖。
最终，起拍价为8200元/建筑平方米的辽宁出版集团地块被华润置地以9020元/建筑平方米的顶价摘得，66000平地块外教育设施建设用地，总价4.92亿元，溢价率为10%。
据沈阳市自然资源局公告，沈河区2021-001辽宁出版集团地块，土地面积为20207.43平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.7且大于1.0，商业比例为5%-6%，起拍价格为8200元/建筑平方米，限价为9020元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
板块成交排名
◆ 面积：道义板块成交面积1.83万㎡，位列面积套数双榜首位；满融板块以0.7万㎡排名第二位，排名与上周持平。
◆ 金额：道义板块成交金额1.7亿元，环比上升6%，排名无变化，满融板块1.26亿元排名第二位，环比下降16%。
项目成交排名
◆ 面积：龙湖中铁建云璟以5413㎡排名首位，龙湖原府以4658m²次之。
◆ 金额：龙湖中铁建云璟以8335万元排名首位，九洲御玺以6398万元次之。
房企成交排名
◆ 面积：龙湖以1.22万m²排名首位，环比上升1796%，华润置地以5911m²次之，环比上涨172%，排名上升14名。
◆ 金额：龙湖成交金额1.6亿元，排名双榜首位，华润置地以9734万元次之，环比上涨114%，排名双榜第二。
区域供求情况
◆ 供应：第7周（20200215-20200221）大年初四至初十，春节期间供应暂歇；
◆ 成交：沈北新区仍为成交主力，以成交面积1.9万㎡排名首位，其次为浑南区、大东区，成交面积均为1.1万㎡ ；
◆ 价格：沈河区位居首位，和平区次之，沈北新区排名末位。
2021年2月22日，雅居乐地产成功收购沈阳市浑南区春天沈河府项目。继沈北地标项目沈阳雅居乐花园、铁西新晋人气项目雅华香颂后，落子浑南，开启多盘深耕新华章。
雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。本着“以人为本”的经营理念和“一生乐活”的品牌宗旨，始终站在“世界建筑视野”的高度，探寻宜居的生活方式，深度打磨建筑细节，为居住者呈现“心之归属”的梦想家园。29年来，雅居乐业务实现全球布局，足迹遍布逾80城，筑有约250处人居典范，为超百万业主缔造舒适写意的生活空间。
经过29年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、雅城、房管、商业管理及城市更新八大产业集团并行运营的格局。其中，地产、雅生活已先后于香港联交所上市。凭借科学的管理和优异的经营业绩，雅居乐地产跻身千亿房企队列，匠筑精品人居，致力于成为优质生活服务商。
本次收购项目位于沈阳浑河南岸，舒享一线河景资源。北向奥林匹克湿地公园集运动、休闲、健身于一体，除此之外还拥有大型篮球、足球场地，观景自行车道，儿童乐园，音乐广场等配套设施一应俱全。项目自身拥有集9国10大全球top级科技系统，带动未来科技生活新序章。雅生活集团进驻，港式物业理念，为您的舒居生活保驾护航。雅居乐将为沈城人民打造一处平层科技大宅，未来可期。
此次进军浑南，再次夯实雅居乐地产沈阳土地储备及深耕的决心。未来雅居乐地产将持续布局，开疆拓土，为这座城市呈现更多上品佳作！
近日，沈阳自然资源局公布位于沈阳市经济技术开发区十三号街的勋望小学远大分校用地预审已办结，该项目用地性质为教育科研用地，用地面积37780.32平。
2020年远大板块成交地块汇总
在2020年远大板块出让多宗地块，出让的地块均有教育配套要求，其中万科远大铝业北地块也就是万科西宸之光项目，此前已经正式签约勋望小学教育集团以及杏坛中学教育集团。此次自然资源局公布的勋望小学远大分校很有可能为万科西宸之光配套小学，不过具体情况还需等待官方公布，可以肯定的是未来经开远大板块学校将会逐步落地。
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