一周楼市报:恒大夺成交双榜首 经开区2宗热地顶价成交

2020-11-03 郭晓阳

楼市动态:


10月27日

汇置尚郡加推Y17#、Y18#、Y21#、Y22#


10月28日

阳光城·未来悦加推18#


10月30日

中旅万科城加推B4#、B5#、B10#

万达盛京ONE加推B21#、BS7#


10月31日

永同昌西江月加推20#、30#

恒大西江天悦商业加推W4-1#

全市供求情况:

本周全市新增供应面积19.3万m²,环比下降53%;成交面积24.9万m²,环比上升13%

项目成交排名:

◆ 成交面积排名:恒大御湖郡以1.92万m²排名首位,龙湖原府以0.71万m²次之。

◆ 成交金额排名:恒大御湖郡以1.99亿元排名首位,悦景新世界以0.83亿元次之。


房企成交排名:

◆ 成交面积排名:恒大以3.03万m²位列榜首,龙湖以1.85万m²次之。

◆ 成交金额排名:恒大以2.9亿元位列榜首,龙湖以2.37亿元次之。

区域供求情况:

◆ 供应:于洪区以7万m²位列榜首,沈北新区以6万m²次之。

◆ 成交:沈北新区以6.5万m²位列榜首,浑南区以5.7万m²次之。

◆ 价格:和平区价格位列榜首,沈河区次之,苏家屯区排名末位。


楼市大事件:


10月27日经开区的两宗地块顶价出让,共吸金11.29亿元,再次让人们将目光集中在这里。


经过多家房企的激烈竞拍,最终,曙光汽车地块被招商蛇口以总价约7.46亿元竞得,触顶限价4800元/建筑平方米,竞地块外教育设施建设15000平方米。

中法02地块被中德开以总价约3.83亿元竞得,触顶限价3380元/建筑平方米,竞地块外教育设施建设54000平方米。


2020年经开区成交地块分布情况:


至此,2020年铁西经开区共成交居住用地5宗,成交总面积52.7万平,成交总价92.6万平。大悦城、招商蛇口、美的等品牌房企纷纷入驻。

“沈八条”政策过后,沈阳楼市的备案价格严格管控,随着后续政策的调整以及市场的变化,和今年拍卖地块的不断入市。

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免责声明

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年11月03日,因时间、市场、政策等随时发生变化,实际信息可能有所变动,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用,文中户型面积均为建筑面积。