南北火热！沈北、浑南双雄争霸，谁将成为价值新高地？
2020-11-03
浑南“现象级”热卖区域
一直以来，浑南区就有着比较高的话题度，从前几年的发展新市府、建设新南站、二环南移开始，再到地铁2号线南延线开工、全运万达开业、井喷建设29所学校，如今的浑南拥有奥体、新市府、东湖、全运等多个人居热点板块，未来浑南的区域价值，只需时间来证明！
沈北“扛起”楼市大旗
而曾经是刚需“代言人”的沈北，自带着天然生态资源的加成，公园环绕。随着区域内品质改善项目的陆续入市，以及未来教育资源、医疗配套的落地，吾悦广场、万达广场两座大型商业综合体的开业，各种利好不断，沈北的人居品质又将是另一番景象，也令我们更加期待！
沈北新区优质新房推荐
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【沈北优选】项目亮点
1.距离项目1公里左右有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，周边更有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套。
2.一期整体规划24栋楼，包括高层17栋，洋房7栋，园区绿化好，可享恒大金碧物业贴心服务。
3.位于沈北道义板块，距离盛京医院沈北院区约2.5公里，业主有就医需求时比较方便。
【好房必看】销售动态
恒大时代新城位于蒲田路与地坤湖街交汇处，物业费为2.6-2.9元/平/月，目前多个楼栋在售中，预计2023年8月末交房，均为带装修交付。
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【沈北优选】项目亮点
1.项目打造百万平全龄生活城及3公里未来生活带，享CCRC国际康养社区。
2.项目临近6万平千禧公园及青杨林公园，生态配套完善，环境宜居。
【好房必看】销售动态
中金时代启城位于沈北路70号，开发商为沈阳嘉城宏郡房地产开发有限公司，高层物业费为2.2元/平/月，小高层物业费为2.5元/平/月，洋房物业费为2.8元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.项目为沈阳第六座万达广场的住宅产品，整体约82万平城市综合体；
2.周边有森林里公园、青杨林公园等生态资源，向西可享沈北大学城商圈配套；
3.整体项目涵盖沈阳升级版万达广场、万达·盛京ONE品质升级住区、潮流时尚商街，家门口即享城市繁华。
【好房必看】销售动态
万达·盛京ONE在售高层产品，目前85-125平在售，物业费2.6元/平/月，部分房源预计2021年10月末交付，均为清水交付。
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【沈北优选】项目亮点
1.项目南侧为沈北蒲河生态廊带，周边还有地坤湖公园、蒲河锡伯族文化广场等配套设施，生态资源完善。
2.项目北侧为蒲河路，南侧为蒲北路，距离尚柏奥莱购物中心约1.7公里，方便业主购物。
【好房必看】销售动态
汇置尚郡位于蒲河路59号，物业公司为沈阳穗港物业服务有限公司，物业费为2.6-3元/平/月，均为清水交付。
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【沈北优选】项目亮点
1.距离项目约1公里有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，是闲暇娱乐的度假好去处。
2.周边有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套，景色怡人，环境宜居。
3.作为富力地产打造的产品，园区绿化好，并可享优质品牌物业的贴心服务。
【好房必看】销售动态
富力盛悦府位于孝信街28号，目前在售56-118平户型，一室到三室房源可选，多个楼栋在售，高层物业费为2.6元/平/月。
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【浑南优选】项目亮点
1.项目临近奥体中心，依沈营大街以北而建，近地铁9号线金阳大街站，出行较为便利。
2.项目整体占地8.6万平，享低密高绿化园区，规划地下停车位，人车分流，为融创自持物业。
3.项目3公里范围内，尽享奥体中心商圈、浑南市民公园、地铁2号线、9号线等配套。
【好房必看】销售动态
融创昆仑江山府规划20栋住宅产品，其中高层产品为一梯两户，带装修交付，户型有102平和117平，物业费为2.9元/平/月，预计2023年9月30日交房。
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【浑南优选】项目亮点
1.项目地处棋盘山板块，世博东街77号，整体占地42万平，容积率为1.2，园区布局低密，环境优美。
2.项目打造洋房及联排别墅产品，其中洋房客厅开间达到5.2米-6.3米，居住舒适度高。
3.项目临近沈阳世博园、森林乐园、国王湖、植物园等多个景区，周边风景秀丽。
【好房必看】销售动态
汇置山湖洋房有92平、109平和129平户型，分为首层、标准层和顶层布局，别墅产品为90平、150平和190平，分南入和北入两种户型布局。
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【浑南优选】项目亮点
1.万科出品大体量品质项目，坐享浑河景观、沈阳东陵公园、沈阳鸟岛、沈阳森林公园、世博园等景观配套，环境宜人。
2.洋房及别墅产品可选，南侧有赛特奥莱购物中心、沈阳市职工康复医院，满足业主的日常生活需求。
3.园区规划三所幼儿园，周边还有地铁1号线东沿线，项目西侧为沈阳农业大学，各类资源丰富。
【好房必看】销售动态
中旅万科城位于棋盘山板块，双园路36号，物业公司是万科物业，目前二期洋房产品79-129平在售，为带装修交付。
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【浑南优选】项目亮点
1.距离地铁二号线南延线市民广场站约1.1公里，周边有100路、v113路、305路、108路等多条公交线路，交通方便。
2.距离沈阳全运万达广场约2.5公里，尽享中央公园、辽宁省博物馆、图书馆等各类完善配套。
3.打造高层、洋房、别墅多种业态，坐拥2万平特色商业街、商业会所，东侧临近7.3万平全运会市民广场，方便业主的娱乐生活。
【好房必看】销售动态
万锦红树湾锦上地处新市府板块内，整体规划5个地块产品，目前在售户型面积段为85-140平，部分房源预计2022年末交房。
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1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年10月29日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中距离数据来源于百度地图，均为直线距离。