【楼市早报】3号线新动作，多地前期征地拆迁

2019-12-16 张源麟

12月5日，沈阳地铁发布新的招标公告，其中计划工期为2020年1月10日-2025年8月9日，对照近几次地铁公告，工期逐渐延后。

地铁3号线前期工程：征地拆迁，沈阳地铁3号线一期工程西起铁西宝马新工厂，止于新泰街。值得关注的是，在本次土建招标中，将征地拆迁列入前期工程。

希望3号线一切顺利！

（来源：房天下）

沈阳第五家万达广场将于12月20日正式开业，为了完善该地区的交通配套，满足市民的乘车需要，沈阳市交通运输局近日相继批复了154路、128路、305路、V113路等4条线路的调整文件。

1、调整154路：

154路终点站由“金仓路”改线延长至“智慧三街莫子山路”。取消“金仓路、三菱发动机厂东、沈营路新秀街、东软软件园”等4站，增加“白塔河路白塔三街、智慧大街白塔河路、白塔河二路智慧大街、白塔河二路智慧二街、智慧三街白塔河二路、智慧三街高深路、全运万达广场西、智慧三街全运二路、省科技馆西、智慧三街莫子山路（省科技馆南）”等10站。

目前，154路已经正式调整完毕，车内报站器、方向幕已经更新，新增站位已经设立站牌，站牌上的具体站名信息暂时空缺。

2、调整128路：

128路原由全运三路直行，调整为由全运三路经智慧四街、全运路、智慧三街至全运三路。目前因地铁2号线南延线施工，智慧三街封路，暂时由智慧二街绕行。线路调整后里程为27.7公里。

线路调整后，由国际软件园南始发，途经宏运路、桃仙街、全运三路、智慧四街、全运路、智慧三街、全运三路、白塔一街、全运路、红椿路、胜利大街、南八马路、沈辽路、兴工街、小北三路、振工街，至沈阳站西广场终点。增加5个站位：智慧四街全运二路、全运万达广场、智慧三街全运二路、红椿路南京街西、浑南汽车城西。取消1个站位：省博物馆。

目前，128路已经增加“全运万达广场”车站，其余新增站位也将随着站牌的设立而陆续增设。

3、调整305路

305路原由全运五路直行，调整为由全运五路经智慧四街、全运路、智慧二街至全运五路。线路调整后里程为15.5公里。

线路调整后，由沈阳南站公交枢纽始发，途经莫子山路、羊安一街、新运河路、沈营路、全运五路、智慧二街、全运路、智慧四街、全运五路、全运南路，至全运南路终点。增加8个站位：安拓国际产业园、沈阳国际设计谷、智慧四街全运三路、智慧四街全运二路、全运万达广场、全运路智慧三街、智慧二街全运路、省图书馆东。取消1个站位：省科技馆。

4、调整V113路

V113路原由智慧二街经白塔河二路至智慧三街，调整为由智慧二街经全运路至智慧三街。线路调整后里程为11公里。

线路调整后，由东软医疗始发，经白塔二南街、创新路、智慧大街、新运河路、白塔三街、莫子山路、智慧二街、全运路、智慧三街、双深路、沈本大街、双深北路，至白塔河路地铁站终点。增加4个站位：全运路智慧三街、全运万达广场西、智慧三街高深路、智慧三街白塔河二路。取消2个站位：智慧二街高深路、智慧二街白塔河二路。

（来源：沈阳公交网）

据2019年12月11日沈阳市人民政府召开发布会消息，我市2019年列入国家棚户区改造计划11161套。截止11月28日，全市开工11251套，开工率10081％，已完成各节点及全年改造任务，比省政府规定全年完成时间提前1个月。

据沈阳市房产局相关负责人介绍，在改造时间紧，要求高，任务重的情况下，全市能够提前完成棚改任务，得益于上级有关部门的大力支持，得益于我市上下积极探索，真抓实干。市政府将2019年棚改工作列入政府工作报告、市长“挂图作战”、“重实干、强执行、抓落实”专项行动等全市重点工作内容，纳入市政府对各区、县(市)政府绩效考核。市政府主要领导亲自抓落实，主管领导靠前指挥。各区、县(市)政府主要领导发挥第一责任人作用，积极组织力量，编制改造方案，落实棚改措施。市直部门相互配合，制定计划，筹集资金，开设“绿色通道”，简化审批程序，提供政策支持。

在资金上，市房产局会同市财政局超前谋划，及时编制项目可研报告、融资平衡方案、收益与融资专项评价报告、法律意见书等材料，成功发行我市首期棚改专项债养25.7亿元。同时还申请到国家保障性安居工程补助2.9亿元，有力推动了全市稠改工作。

在政策上，市房产局经市政府批准，出台《沈阳市棚户区改造安置房建设指导意见》，规范安置房选址、招标、建设和管理工作，采取建设回购、委托代建、自行建设方式，提供高标准安置房，提升棚改居民获得感、幸福感、安全感。

市房产局将棚改作为“不忘初心，牢记使命”主题教育活动的一项重要内容，定期深入有任务的全市12个区、县(市)棚户区改造现场，走访棚改群众，倾听群众心声和改造意愿。并且与工作人员座谈，调研最基层工作，了解实际问题。同时，召开所在地区棚改工作会议，听取部门意见，指导改造工作。

通过严格落实棚户区改造现场巡查、督察通报、定期调度、约谈等制度，以9月底、11月底阶段任务节点为重点，加强对各区、县(市)政府绩效考核。同时，全面掌握棚户区改造底数，对全市61个棚改地块，11161套改造任务实施台帐化、精细化、动态化管理，全力推进棚户区改造进度。

沈阳市房产局相关负责人表示，2020年国家棚改工作的总体要求是：要尽力而为，量力而行，不搞一刀切，不层层下指标，不盲目举债铺摊子。改造重点是老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区。经各区、县（市）政府上报，并与辽宁省住建厅沟通，2020年沈阳市拟改造棚户区0.8万套。

（来源：辽宁房产特刊）

好消息！好消息！明年沈阳二手房买卖可以同城通办啦！从沈阳市政府获悉，明年4月底前，沈阳市一般不动产登记事项压缩至3个工作日以内办结；明年9月底前，沈阳市商品房办证和二手房买卖全部实现同城通办。

昨日，沈阳新出台多项举措，并全部将在明年实现。

明年四月底前：将一般不动产登记事项压缩至3个工作日以内办结，群众能在各银行网络终端办理房屋抵押注销。

明年六月底前：实现商品房自助申请自助打证。同时，沈阳市还将推行抵押登记“不见面办理”模式，通过推进不动产抵押登记全程电子化系统建设

明年九月底前：商品房办证和二手房买卖全部实现同城通办，明年同城通办还有望向公积金中心延伸，并在新民、辽中、康平、法库信息平台建立数据接口，切实方便群众办理二手房买卖过户等不动产业务；通过在不动产办事大厅、银行网点等地设置自助打证机

目前，沈阳市已经实现不动产登记业务5个工作日内办结；商品房办证业务全城通办。

同时，为解决群众在办理二手房交易这一涉及多个部门的业务时，在税务、不动产登记窗口重复排队、重复提交资料、等待时间长的问题，沈阳市以人员集成的方式，让登记部门与税务部门的工作人员坐在一个窗口，通过“一窗受理、并行办理”的方式共同受理二手房交易手续。群众只需排一次队，就可以同时办理契税缴纳、不动产登记业务，现在，沈阳市本级大厅和11个分中心全面推行了二手房交易“一窗受理”模式。

明年同城通办还有望向公积金中心延伸，并在新民、辽中、康平、法库信息平台建立数据接口，切实方便群众办理二手房买卖过户等不动产业务；通过在不动产办事大厅、银行网点等地设置自助打证机，明年6月前实现商品房自助申请自助打证。同时，沈阳市还将推行抵押登记“不见面办理”模式，通过推进不动产抵押登记全程电子化系统建设，明年4月底前群众就能在各银行网络终端办理房屋抵押注销。据了解，明年，沈阳市还将统筹“联办、联通、联网”。

（来源：辽宁房产特刊）

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