2020.3.30—2020.4.5快报 （第14周）
房谱地产大数据中心
1、销量：2020年1-14周，沈阳新建商品住宅（统计口径为：普通住宅、别墅、公寓，下同）累计成交210万㎡（去年同期278万㎡），同比减少24%。
2、供应：2020年1-14周，沈阳新建商品住宅累计新增供应162万㎡（去年同期179万㎡），批/售=77%，供小于求，去化周期14个月（不含查封11个月）。
周成交备案：
周新增供应：
板块三甲：道义、全运、铁西经开区。
道义39项目备案（三甲：金沙星城、吾悦华府、中海望京府）；全运29项目备案（龙湖云峰原著、中海半山华府、华发全运首府）；铁西经开区26项目备案（美域天成、万科中德国际社区、荣盛和悦名邸）。
沈阳新建商品住宅销量缓缓回暖。 观察2020年1-14周累计销量：沈北、浑南、铁西位列区域三甲，道义板块销量在全市领先，成交5131套超过全运（2028套）与铁西经开区（2501套）之和。
全市 项目三甲：新城吾悦华府、 越秀星汇云锦、恒大林溪郡。
全市 房企三甲：万科、恒大、中海。
来源：房谱网
在一季度，各大开发商动作频繁，众多新项目先后亮相，各大项目也在加速入市。根据栋察楼市不完全统计，2020年有望入市纯新项目有66个，其中有四个已经开盘亮相，且销量不俗。
沈阳众多纯新盘亮相，对沈阳的各大开发商而言竞争也更加激烈，尤其是同一个区域的邻近项目。不过这以为购房者提供了选择余地和对价格的对比。对于大爆发情况而言，购房者还需理性购房，毕竟还有众多新项目等着你呢！
来源：栋察楼市
4月2日，沈阳市自然资源局经济技术开发区分局发布沈阳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司位于经济技术开发区开发二十五号路7号的商业项目批后公告。
建设工程规划许可证号：建字第210106202010008号
发证日期：2020.4.1
项目名称：沈阳杉杉奥特莱斯购物广场项目
建设位置：沈阳经济技术开发区二十五号路7号
建设单位：沈阳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司
据了解，沈阳杉杉奥特莱斯购物广场项目 ，规划用地性质为商业用地，面积为109710.39平方米。总投入20亿，建面约16万方。未来将打造集品牌服饰、餐饮娱乐、巨幕影城、大型超市等于一体的“一站式”商业综合体，预计将于2021年上半年开业运营。
沈阳杉杉奥特莱斯购物广场项目是2020年铁西区240个重点项目之一。项目建成之后，将形成向东至于洪新城，向西至大堤路涵盖工业大学板块、中德园等的商业利好格局，填补区域内的大型商业配套空白。
来源：乐居网沈阳
据沈阳市自然资源局4月7日消息，皇姑区北四台子二期地块规划调整方案于2020年3月9日获得了市政府批准，现进行批后公布，公布期限自2020年4月7日至规划期末。
规划简要内容
一、单元范围：东至道义大街，南至三环高速，西至怒江西街，北至正良一路、正良四路，用地面积约8.4平方公里。
二、地块范围：东至用地界限，西至用地界限，南至规划路，北至文大路，用地面积约18.0公顷。
三、调整背景：为提高区域居住交通、绿化环境质量，形成吸引人口的有力起搏点，满足居民对生活品质和出行顺畅的需求。皇姑区政府申请对地块规划进行调整。
四、调整方案：
1.万富小区南侧地块由居住用地调整为公园绿地。
2.增加万富小区西侧纵向12米规划路。
3.取消万富小区东侧22米规划路，增加与现状凌河街形成南北通达的22米规划路。
五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。
来源：乐居网沈阳
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