【楼市早报】总金额666亿元 12个项目落户沈抚新区

3月25日，沈抚改革创新示范区2020年春季招商引资推介会暨项目集中签约仪式在沈阳举行，来自国内外的近60家企业通过线上线下结合的方式参加会议。

沈抚新区管委会供图

会上签署了北方信息技术应用创新产业基地、欧洲科技中心、新概念国际教育小镇等项目协议12个，总金额达666亿元，涉及数字经济、生命健康、信息技术应用及装备、人工智能和智能制造及新材料、现代服务业等产业。

在此次签约的项目中，涉及产业项目的总金额高达509亿元，其中生命健康产业项目2个，涵盖生物医药及现代医疗器械、蛋白质组学新技术项目等领域；智能装备制造项目3个，涵盖燃气轮机、国产芯片、信息技术等领域；新材料项目1个，为特种合金材料研发项目；现代服务业项目6个，涵盖金融、总部经济、特色满文化、教育产业、科技孵化中心等。按项目规模划分，百亿元以上金额项目4个，20亿元至50亿元金额项目3个，1亿元至20亿元金额项目3个，总部非固定资产金额项目1个，金融类项目1个。

沈抚新区管委会供图

据了解，此次集中签约是在沈抚改革创新示范区完成对区属国有企业辽宁沈抚招商集团的市场化重组后，举办的大型招商引资推介暨项目集中签约活动，充分展现了示范区推进国企改革的创新成果和迅猛发展态势。

未来，沈抚改革创新示范区将按照“三区一引擎”的目标定位，积极对标国际、国内科技发展新前沿、新方向、新领域，聚焦发展新产业，构筑现代产业体系，推动数字经济与传统产业互相结合，先进制造业与现代服务业深度融合，不断培育壮大重点产业集群，确立以新一代信息技术为支撑的数字经济、信息技术应用及装备、人工智能和智能制造及新材料、生命健康、新能源(氢能)和现代服务业六大国家重点支持和鼓励发展的重点产业方向，打造区域转型升级与项目发展壮大相映生辉的时代舞台。

此次签约后，沈抚新区2020年首季签约额近850亿元，实现了逆境中的宝贵“开门红”，为完成全年工作目标积淀了强劲的信心和勇气。

来源：人民网

3月24日，华晨宝马汽车有限公司通过挂牌交易获取中德园ZD(G)2019-026地块，成交单价482元/建筑平方米，成交总价66201417.88元。

信息显示，中德园ZD(G)2019-026地块位于中德（沈阳）高端装备制造产业园开发二十五号路北侧、开发二十二号路南侧，东至用地界线、西至用地界线、南至开发二十五号路规划绿线、北至开发二十二号路南侧道路红线，土地面积137347.34平方米，容积率不小于0.8，用地性质为二类工业用地（M2）。

从位置示意图可见，中德园ZD(G)2019-026地块位于中德产业园宝马单元。此前，沈阳市中心城区中德产业园控制性详细规划的主要内容批前公告，四环以西依托宝马厂区形成汽车制造、高端装备、智能制造、战略新兴及工业服务五大产业集聚区。中德园ZD(G)2019-026地块的入市，将进一步推进区域的发展。

来源：沈阳自然资源局挂牌土地交易公告

沈阳将新建11座公园、38块绿地、临时绿地45块，落实建设项目附属绿地84块。到2022年底，新增绿地面积8.02平方公里，建成区绿地率达到38.12%，公园绿地服务半径覆盖率稳定在80%。

3月24日，记者从《沈阳市城区绿化工作方案》中获悉上述内容。

将新建11座公园、38块绿地

沈阳将新建浑南郎明街公园、沈河智乐公园等11座公园，增加绿地面积0.78平方公里。其中，2020年将完成浑南郎明街公园等7座公园建设，增加绿地面积0.63平方公里；2022年完成沈河智乐公园、于洪区丽江公园、赤山公园等4座公园建设，增加绿地面积0.15平方公里。

此外，沈阳将新建38块绿地，增加绿地面积1.46平方公里。其中，2020年完成27块绿地建设，增加绿地面积1.3平方公里；2021年完成11块绿地建设，增加绿地面积0.16平方公里。

今年，沈阳将启动对商业和住宅建设项目附属绿地建设的监管工作，落实84处商业和住宅建设项目附属绿地。2022年完成新增商业和住宅建设项目附属绿地建设，增加绿地面积2.01平方公里。

实施桥体、屋顶等22处城市立体绿化项目

对一年内无出让计划的土储、棚改地块开展临时绿化建设，实施土储地块临时绿化23块、棚改地块临时绿化22块，增加绿地面积3.77平方公里。其中，2020年完成39块临时绿地建设，增加绿地面积1.97平方公里；2021年完成6块临时绿地建设，增加绿地面积1.8平方公里。

实施22处城市立体绿化项目。对城市重要界面的挡土墙、护坡、大面积墙体和桥体进行垂直绿化，实施一批公共建筑屋顶绿化示范项目，开展城市新建商业建筑、低多层建筑屋顶绿化。2020年完成桥体等立体绿化17处，启动商业建筑屋顶绿化5处。

300条街路行道树、19条河流沿线绿化补植

方案提到，沈阳将对公园、街路、绿地和河流沿线进行绿化补植。其中，对北陵公园等进行绿化补植及设施改造，完善公园的游憩、观赏、生态、避险、文化及健身活动等多种功能，栽植树木1.2万株。对万柳塘路等300条街路缺株行道树进行全线补植，对长势差、形象差的树木进行更换，对40条街路绿篱进行补植更新，栽植树木1万株。对青年大街沿线等144块绿地（含大辛垃圾场、老虎冲垃圾场）进行树木补植，栽植树木3万株。开展满堂河、辉山明渠、张官河、杨官河等19条河流沿线景观提升工程，栽植树木3万株。

全民植树45万株 鼓励绿地认建、认植、认养

开展全民植树45万株。由园林部门集中采购并提供苗木，在庭院、住宅区开展全民植树活动，鼓励企事业单位、社区和市民参与树木、绿地认建、认植、认养活动。

实施城市出口路、桥区周边等裸露地面绿化覆盖工程。2020年完成裸露地面覆盖0.24平方公里，其中高架桥周边裸露地面覆盖面积0.04平方公里、城市出口路周边裸露覆盖0.1平方公里。

对浑北环城水系（新开河、南运河、卫工明渠）、浑南环城水系（白塔堡河、沈抚运河、浑南总干）、三环高速路沿线进行景观提升，栽植树木7万株。开展浑河、蒲河沿线景观提升，栽植树木2万株。实施北沙河苏家屯农村段生态封育8.6平方公里。对26条国、省干线1474公里沿线进行绿化补植。对四环路124公里沿线进行绿化补植。 

来源：辽沈晚报

今年年底前，浑南快速路隧道段可具备通车条件，届时将形成地下双向6车道的快速交通，不用再等信号灯。

1025米长西段隧道

已经贯通

昨日上午，记者来到浑南大道快速路西段隧道施工现场，全长1025米的隧道主体工程已经完工，施工人员正在拆除隧道施工的支撑梁、栈桥板等临时围护结构。

沈阳公路建设有限公司项目经理任勇解释，支撑梁、栈桥板等属于隧道施工的临时建筑物，在施工开始时就搭建了，目的是保证隧道的施工空间，以及四周道路、管线、建筑物不受施工的损害，并减少施工对道路的影响，确保附近居民能开车走行隧道上方的地面道路。现在，西段隧道主体工程已经完工，这些临时施工措施已经完成使命，就要拆掉然后重新回填地面道路形成完整路面。

在进行拆除作业期间，施工单位将通过采用绳锯切割和炮头拆除相结合的方法降低噪音，采用雾炮机和洒水车减少工地扬尘。下一步，施工人员还将对西段隧道进行机电安装、隧道内部装修以及地面道路恢复施工。

东段隧道主体工程

预计8月中旬完工

青年大街以东的东段隧道也在紧张施工中，目前，全长1870米的东段隧道93%的主体施工已经完成，剩余主体施工将在水电排迁完成后进行。

中铁一局项目副经理陈芳介绍，在疫情期间，为保证安全有序复工，除了消毒、体温测量等防疫措施外，为了把耽误的工期赶上来，施工单位还把大客车开到工人家门口，接他们回工地。目前，施工单位的员工都全部到岗到位，实现满负荷作业。下一步，将全力攻克电力隧道排迁等施工难点以及新建电力隧道工程建设，确保在8月中旬主体工程完工。主体工程之后，将进行隧道内部机电安装、装修装饰等各方面工程建设，在今年年底前达到通车条件。

浑南大道快速路的两段隧道分别位于青年大街两侧，东段隧道中向西开行的车辆到青年大街附近时将开上地面，通过一座新建的跨青年大街节点桥，再开上西段隧道。此外，青年大街两侧还将建设多对匝道，实现浑南大道快速路与青年大街快速路无信号连通，从青年大街到浑南大道之间进行交通转换的车流都可以通过匝道快速通行，不用再等信号灯。

沈阳城建重点工程

按下“快进键”

沈阳市城乡建设局相关负责人介绍，目前，全市城建重点工程建设正有序推进，浑南大道快速路工程、排水防涝二期二批工程、辽西北供水管网配套工程等一大批城建重点工程，在坚定疫情防控不松劲的同时，都按下了工程建设的“快进键”。

其中，辽西北供水管网配套工程也顺利推进。根据计划，沈北新区辽西北供水配套管网工程将于今年年底前具备通水条件，为确保工期进度按序时完成，在短时间内把耽误的工期追回来，施工方加派人员设备，全力加快推进项目建设进度。为了赶进度，现场机械和人员都增加了一倍，人员还实行两班倒，人休息时机械不停。

来源：辽沈晚报

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