沈北这个重磅项目终于有了新动作！刚需置业还有机会吗？
2020-09-22
图片根据百度卫星地图绘制，仅供参考。
宝能沈阳中央活力区项目
项目位于蒲民路南侧，该地块可谓地理位置优异，地铁2号线蒲田路地铁口正对面就是该项目规划地块所在位置。项目周边还有众多在建楼盘，同时临近盛京医院沈北院区、吾悦广场、方特欢乐世界等配套。
项目由宝能集团建设，总金额150亿元，规划占地996亩，建筑面积145万平方米，主要建设国际产业科创中心、国际总部商务中心、高端体闲商业综合体、高端人才公寓和品质住宅。项目建成后，将成为总部办公、经济大厦、五星级酒店、商业综合体、高品质居住社区等业态于一体的沈阳北部产城融合新地标和中央商务区CBD。
根据现场实探情况来看，该地块正在进行前期的土地整理工作。咨询现场工作人员表示，该地块将用于开发宝能项目，目前工作人员正在用挖掘机对土地进行除草、打桩等一些前期工作。由于近期沈阳下雨频繁，前期的土地整理工作进度并不快。
红星美凯龙梦享岛海洋公园
项目在2019年11月签约落地沈北新区，梦享岛海洋公园项目包括梦享岛，海洋公园，主题酒店，主题剧场，公寓，其他商业等。
图为宝能沈阳中央活力区施工实景图
沈北新区“商业”已全面开花，沈北万达广场项目商业部分于2020年3月开工建设，正在进行基础施工，计划总金额6.5亿元， 预计2021年11月27日完成商业广场主体封顶。辽宁徽商总部大厦项目计划总金额7亿元，占地49亩，规划建筑面积6.6万平方米。主要建设徽商东北总部、中心商业广场、会馆中心、商务楼宇等。吾悦广场现大框基本完成，外部正在装修，照这进度，离此前预计的2021年开业不远了，项目建筑面积22.56万㎡，有11个主力店，铺位330个，停车位1800个，现处于招商中，内部结构规划已经出炉。
图为沈北新区稻梦空间实景图
沈北新区生态景观“美翻了”，蒲河生态廊道景观、沈阳方特欢乐世界、七星海世界主题乐园、七星公园玉衡园、七星公园开阳园、七星公园瑶光园、蒲河锡伯族文化广场等生态景观，在满足日常休闲娱乐的同时，提供了丰富宜居的生态环境。
《我和我的家乡》电影是《我和我的祖国》的姊妹篇，又是一部大制作，国庆上映。而这部影片对沈阳人有着特殊的意义，因为，影片中第五个故事的拍摄地就在咱沈北新区的稻梦空间。此次电影取景事件，让大家的目光再一次聚焦沈北。
沈北新区热卖品牌新房推荐
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【项目亮点】
1.距离项目1公里左右有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，周边更有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套。
2.一期整体规划24栋楼，包括高层17栋，洋房7栋，园区绿化好，可享恒大金碧物业贴心服务。
3.位于沈北道义板块，临近雨田实验学校，并且距离盛京医院沈北院区约2.5公里，业主有就医需求时比较方便。
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【项目亮点】
1.距离项目约1公里有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，是闲暇娱乐的度假好去处。
2.周边有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套，景色怡人，环境宜居。
3.作为富力地产打造的产品，园区绿化好，并可享优质品牌物业的贴心服务。
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【项目亮点】
1.项目打造百万平全龄生活城及3公里未来生活带，享CCRC国际康养社区。
2.临近沈阳市第七中学（沈北分校）、朝阳一校沈北分校（东校区）、沈阳师范大学沈北附属学校（小学部）等多所学校，周边教育资源丰富。
3.临近6万平千禧公园及青杨林公园，生态配套完善，环境宜居。
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【项目亮点】
1.项目位于蒲丰路49号，开发商为沈阳龙湖新北置业有限公司，物业公司为沈阳龙湖物业服务有限公司，物业费为2.98元/平/月；
2.项目目前在售89平，97平，121平和127平，分别为2室、3室户型，高层房源在售中，产权年限50年；
3.临近蒲河廊带，周边有地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园等生态配套，附近环境优美；东侧为尚柏奥莱购物中心，购物方便，周边还有197路、V118路等公交线路。
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【项目亮点】
1.项目南侧为沈北蒲河生态廊带，周边还有地坤湖公园、蒲河锡伯族文化广场等配套设施，生态资源完善。
2.项目北侧为蒲河路，南侧为蒲北路，距离尚柏奥莱购物中心约1.7公里，方便业主购物。
3.项目周边有沈北雨田实验学校小学部、沈阳市第七中学沈北分校等学校，教育资源丰富。
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【项目亮点】
1.项目位于蒲丰路97号，由沈阳建新联合置业有限公司开发，整体规划三期，共规划建设约3100户。产品包含合院、联排别墅、洋房、高层、商业等，目前在售一期高层产品；恒富物业，物业费2.6-3.5元/平/月；
2.项目与尚柏奥莱之间直线距离仅300米；周边设有197路及沈北专线（尚柏奥莱—北站）、V118路（方特-道义商圈）等公交线路；
3.园区周边资源较丰富，距离中国医科大学（沈北校区）2公里；距离方特、七星海世界3公里。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年9月21日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中楼市销量数据来源于贝壳找房沈阳1-8月新房销量数据，文中其他信息来源于沈北新区政府官网，文中地铁信息来源于沈阳地铁官网，文中距离来源百度地图。
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