2020年，沈阳楼市的真正开端，可以说，是从三月下旬开始的。近期，沈阳有多个新项目亮相，迎来了一个新项目入市的小高潮。在这波小高潮中，去年聚焦于中德园板块的经开区，让我们看到了更多的新品布局与板块变化。
经开区高端生活区亮相 地铁3号线+品牌房企等一大波利好！
2020-04-03
*图片来源沈阳自然资源局官网，根据百度地图绘制，仅供参考
上图为沈阳市城市总体规划（2011-2020）中铁西副城用地规划图，即我们通常所说的沈阳经济技术开发区。
结合图中规划与近年来经开的现有发展情况，我们将经开区按照其功能与主要承担的角色，进行了下图所展示的划分。
我们将经开区板块分为了四大板块，张士相信大家已经并不陌生，如今，这个板块已经通过品牌房企的聚集完成了板块的升级，成为了衔接铁西老城与经开区的重要节点。
高端生活区，北至开发大路，南至大堤路，西至中央大街、东至三环，四号街、沈辽路、开发二十二号路贯通其中。
产业配套生活区，北至开发大路，南至沈辽路，西至四环，东至中央大街。
滨河国际生活区，北至沈辽路，南至大堤路，西至四环，东至中央大街，开发二十二号路横贯其中，其实，熟悉经开区的朋友们会发现，这些板块的划分界线，便是经开最为重要的几条道路，而我们所提到的沈辽路、四号街、开发二十二号路，又具有着怎样的意义呢？
沈辽路，不仅是沈阳最长的一条道路， 其上方已经贯通的沈辽路高架桥，更是大大缩短了经开抵达铁西老城的时间成本。四号街，不仅是地铁一号线的一站，更是距离西三环最近的重要的南北走向道路。开发二十二号路，近期被广泛关注，因为已经动工的沈阳地铁三号线，沿此路同行。
目前，经开区板块汇集了万科、恒大、融创、荣盛、招商、阳光100、阳光城等品牌房企，如今，经开区格局已成，高端生活区，开启沈城西部改善引擎。
经开区板块品牌新房推荐
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【项目亮点】
1、项目南临浑河西峡谷公园，西临细河，拥有丰富的自然资源和公园生态。
2、项目直线距离在建中的地铁3号线细河悠谷站1.6km ，临近四环、大堤路两条交通主干道，可快速通达全城。
3、项目周边有一所德国外籍人员子女学校以及勋望小学中德校区，文化氛围浓厚。
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【项目亮点】
1、项目直线距离在建中的地铁3号线细河幽谷站1公里，临近沈辽路、四环路等交通主干道，出行方便快捷。
2、项目周边医疗机构有积水潭医院、城西医院、康民医院等为您的健康保驾护航。
3、项目周边学校有勋望小学中德校区、曹家小学、大青实验学校、广全中学、沈阳工业大学和沈阳化工学院，书香氛围浓厚。
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【项目亮点】
1、项目直线距离规划中的地铁3号线浑河十五街站750米，北临沈辽路，西侧直线距离四环路1.8公里，自驾出行较为便利。
2、项目直线距离中央大街2.6公里，商圈内有荣信财富广场、幸福广场、大商佳超市等大型商超，可以满足日常生活及购物需求。
3、项目东侧临近沈阳工业大学、沈阳化工大学两所高等学府，周边还有勋望小学中德校区、大青实验小学、广全中学等学校，书香氛围浓厚。
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【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，三环至四环之间，距离沈阳化工大学直线距离1.2公里，距离沈阳工业大学中央校区直线距离2公里。
2.小区内部自建幼儿园、快递柜、商业街等配套，满足业主日常所需。
3.项目由荣盛打造的低密住宅，适合刚需型置业需求。
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【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，距离地铁1号线四号街站直线距离93米，交通方便。
2.整体规划7栋高层、14栋叠拼、1栋LOFT，产品丰富多样。
3.项目自带风情商业街，可以满足业主的日常生活需求。
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【项目亮点】
1. 地处铁西区经济技术开发区板块，距离地铁1号线7号街站直线距离721米，距离中央大街站直线距离850米，交通方便。
2.园区绿化好，可享品质物业服务，自带风情商业街，可以满足业主的日常生活需求。
3.项目是由金科和中南两大品牌房企联袂打造的新中式风格、低密生态住区，适合改善型置业需求。
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【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，距离地铁1号线中央大街站直线距离785米，距离7号街直线距离1.1公里，交通方便。
2.整体规划洋房、高层、联排别墅，产品丰富多样。
3.小区内部自建幼儿园、商业街、高尔夫球场、运动场地、健身设施等配套，满足业主日常所需。
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【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，周边有中央大街、十三号路、十一号街、十一号路等主干道，周边路网发达，交通便捷。
2.小区内部自建幼儿园、商业街等配套，满足业主日常所需。
3.园区绿化好，可享品质物业服务，适合刚需型置业需求。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年3月31日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中距离数据来源于百度地图，均为直线距离。
4、文中信息来源于铁西区政府官网、沈阳自然资源局官网、沈阳地铁官网。
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