当今购房群体已不再是单纯追求有房住就好，随着楼市的不断发展，越来越多的开发商在楼盘规划中设计了不同风情的人文社区，花园洋房逐渐走近人们的视野中，低密度高享受的生活是现代人较青睐的宜居住房。
据沈阳中原研究部发布的数据，2017年-2019年沈阳年度各物业类型商品住宅成交量占比中，洋房占比逐年递增，而普通住宅占比逐年下降，洋房产品持续走俏住宅市场。
花园洋房持续走俏 2019洋房年度销售龙虎榜
2020-01-14
数据来源：沈阳中原研究部&瑞达思
沈阳目前拥有洋房产品的楼盘众多，究竟是哪些楼盘在激烈的竞争中脱颖而出呢，下面来为大家揭晓2019年全市洋房成交排行榜！
【项目简介】
中旅万科城位于浑南棋盘山风景区内，项目一期规划46栋电梯洋房产品，带装修交付。
【推荐理由】
1、项目产品均为洋房，密度低，舒适度较高。东西两侧临近东陵公园及沈阳世博园，拥有丰富的自然景观资源。
2、项目临近双园路、沈吉高速、四环及东西快速干道等交通主干道，自驾出行比较便利。目前公共交通工具比较少，有v128路、168路、385路几条公交线路保障出行。
3、项目与赛特奥莱购物中心相隔一条马路，周边旅游资源丰富，直线向东距离2公里即为沈阳世博园，直线距离鸟岛1.8公里，周末出行游玩比较方便。
【项目简介】
融创城位于沈辽西路183号，地处中德产业园经济带与中法生态园生活配套区，项目目前已开发至四期，三期、四期在售，产品包括高层及洋房。
【推荐理由】
1、项目直线距离规划中的地铁3号线浑河十五街站750米，公交线路目前较少，直线距离172路澳海澜郡站340米，可直达地铁1号线十三号街站。项目北临沈辽路，西侧直线距离四环路1.8公里，自驾出行较为便利。
2、项目直线距离中央大街2.6公里，商圈内有荣信财富广场、幸福广场、大商佳超市等大型商超，可以满足日常生活及购物需求。
3、项目东侧临近沈阳工业大学、沈阳化工大学两所高等学府，周边还有勋望小学中德校区、大青实验小学、广全中学等学校，书香氛围浓厚。
【项目简介】
中海城位于西江街与白山路交汇处，项目由多个组团构成，近期主推产品为和颂组团，包括16栋高层产品，建筑面积约87-125㎡。
【推荐理由】
1、项目为央企中海打造的大体量楼盘，目前大部分前期开发产品已交房入住，配套设施完备，富有生活气息。
2、项目直线距离西北二环1.2公里，自驾出行方便快捷，周边周边500米范围内有106、233、260、268、397、397路区间（中海城）200、260路支线（赤山路西江街）268路支线（松山路西江街）302（松山路西江街东）等多条公交线路，日常出行较为便利。
3、项目前期交房入住业主较多，配套已趋于完善，周边商铺可以满足日常生活需求。项目直线距离迪卡侬2公里、中型超市2.9公里，直线距离三台子商圈3.7公里，可以乘坐交通工具前往。
【项目简介】
万科西华府位于铁西区昆明湖街与花海路交汇处，是万科首进经开区的楼盘，项目分为南区和北区两期开发，目前南区、北区均在售，仅剩洋房产品，高层已售罄。
【推荐理由】
1、项目为品牌房企万科开发的低密度、高品质楼盘，产品带装修交付，省时省力，也更加专业。
2、项目直线距离地铁1号线张士站350米，周边500米范围内有201路支线、317（昆明湖街花海路）261路地铁支线（开发区人民医院）铁西新区产业一线（铁西新区产业一线）167（张士开发区管委会）171（花海路昆明湖街）等多条公交线路，日常出行非常便利。
3、项目直线距离沈辽路800米，沈辽路沿线有三隆商场、地利生鲜超市以及多家便利店、小吃、饭店、银行、药房等，可以满足日常生活需求。
【项目简介】
金地樾檀山位于浑南区华园东路99号，奥体板块内，产品包含别墅、洋房、小高层和高层。
【推荐理由】
1、项目临近沈营大街、浑南中路两条主干道，自驾出行便利；直线距离地铁9号线金阳大街站及彩霞街站约900米左右，周边500米范围内有v106（绮霞街华园东路）286、333路、394、394路黑牛、394路杨城（世纪新城）109、109路支线、272（绮霞街浑南西路）154、188（沈营路华园东路）等多条公交线路，日常出行非常便捷。
2、项目处于奥体板块内，周边2.5公里内有万达广场、兴隆大奥莱、沈阳花园城购物中心、泛华广场等多个大型商场，可以满足日常生活、购物、娱乐等多种需求。
3、项目周边学校有浑南二小、浑南一中、省实验浑南合作校等，书香氛围浓厚。
【项目简介】
中海半山华府位于浑南区全运一东路与金运街交汇处，新市府东，浑南新区核心板块，园区整体南低北高布局，产品规划洋房及小高层。
【推荐理由】
1、项目直线距离莫子山公园850米，休闲健身比较方便。周边有博物馆、科技馆、图书馆、档案馆、环保大厦、文化大厦、规划大厦、中央公园、莫子山公园等，可拓宽眼界，满足业主休闲时光。
2、项目是央企中海打造的低密度优质社区 ，物业由中海自持。项目东临沈本大街，沈中大街1.4公里，丹阜高速1.7公里，驾车出行十分便利。周边500范围内有108、108路区间、128路、有轨电车1号线（绿城全运村）128路支线、198路北环、198路西环、v117（沈本大街全运路）有轨电车2号线（新松智慧园）等公交线路，公共出行较为便利。
3、项目周边有便利店、饭店等商铺可以满足日常生活需求，直线距离1.6公里处的全运万达广场已开业，购物、休闲娱乐需求均可以满足。
【项目简介】
远洋仰山位于创新路10号，由远洋集团打造，产品包含洋房及小高层。
【推荐理由】
1、项目距离主城区较远，远离闹市区，环境清新宜居。产品以洋房为主，园区整体密度较低，居住舒适度高。
2、项目临近沈本、沈丹市区快速路，自驾出行比较便利。周边1公里范围内有389、395（班家寨）有轨电车2号线（千锦汇酒店）198路北环、198路西环（美地庄园）几条公交线路，保障日常出行。
3、项目周边有博物馆、科技馆、图书馆、档案馆等，可拓宽眼界，满足业主休闲时光。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年1月14日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中2015-2019年各物业类型商品住宅成交量占比数据来源于沈阳中原研究部&瑞达思，2019年全市洋房成交排行榜数据来源于沈阳中原研究部&瑞达思。
4、文中项目与地铁、商圈、道路等距离由百度地图测量，仅供参考。
更多贝壳找房买房攻略，请戳下面▼
【值得买】
2019年铁西土地成交盘点 11家房企拿地楼面价创新高 | 3号线开建利好盘伺机而动 盘点2019铁西新开楼盘 | 沈阳9区优惠楼盘汇总 折扣立减帮你省钱“Buy”家 | 抢鲜！盘点近期上市纯新盘 抓紧时机挑挑拣拣 | 小户型loft公寓大集合 买一层享两层有图有真相
【人气榜】
荣盛和悦名邸 | 万科翡翠之光 | 万科翡翠新都会 | 荣盛城 | 金地悦城大境朗悦 | 国奥新城 | 万科翡翠臻园 | 荣盛锦绣观邸 | 中旅万科城 | 金地悦城大境半山麓