上个周末去看了玉祥明居的楼盘，因为朋友住在附近，听说还不错就过去看了下，首先的看到的是，小区里面实行的人车分流制，也有人行道及宅间小路，对带孩子的家长来说很方便。
小区里的主题公园-玉祥明居楼盘测评
2018-09-07
在售楼处简单地了解了一些情况，项目现在是二期在售，有高层和洋房。
在售楼栋有G15、G17、Y15、Y17、Y18、Y7、G12、Y16、G25、Y13。G开头的是高层，Y开头的是洋房。
户型也有许多选择，包括以下这些：
高层：84平120万，94平131万，41平66万，45平69万，49平76万，50平77万，83平104万，71平95万，57平81万；
洋房：1112平168万，122平183万， 149平223万， 139平209万， 158平237万。
其实这片区域的小区很多，我之前做过一些了解，户型和价格心里已经有中意的了，但是综合考虑下来，难以取舍。
现在来看楼盘，主要是感受实际环境如何，玉祥明居这个项目羡慕比较吸引我的有两点，一是自建的主题文化公园，二是孩子上学离得近。
先说说公园吧。公园就在园区西侧，公园整体叫做玉祥国华园，分为三大主题广场，娱乐休闲区，文化区，运动健身区。
文化区就是说里面有一些人文景观，娱乐健身的也有一些设施可以增加些趣味，一目了然的就是绿化做的很好。据售楼员介绍，说是总占地面积有5万平米，造价2000万元以上。可以说是斥巨资打造了。这么大自建公园在沈阳也是很少见。
我平时就愿意和家人出去逛逛，尤其是在晚上的时候，忙碌了一天，希望陪着家人到公园或者是广场走走，放松下自己的同时也锻炼一下身体。这个自建公园对我来说是一个很好的地方，不用走出多远，就在家门口。
在这个文化公园内逛了一阵子，感觉5万平方米真是不小了。去的时候是下午4点左右，已经有一些居民在里面散步了。一些文化景观的设计，也吸引了许多人去拍照。妈妈带着孩子在公园玩耍、拍照的场景十分常见。而且公园只针对园区业主开放，人数不会太多，安全性较好，也能方便孩子交朋友。
再说说，教育配套吧，辽宁省实验学校于洪分校就在附近。规划占地面积有4万平方千米，可设立42个班级，容纳1770名学生。这是省实验在于洪区的第二个分校，建成后两个分校将统一为一个于洪校区。除了传统的教学楼外，也有室内羽毛球馆，羽毛球馆北侧就是新校的多功能厅，兼顾报告厅、学术讨论厅、培训教室等。多功能厅能同时容纳1500人，是影院5个大型影厅的规模。
此外，辽宁省实验学校将成立高中部，加上附属幼儿园、辽宁省实验学校小学、中学，如果孩子在附近上学，家长在教育方面可以省心不少。
交通配套：
据百度地图显示，玉祥明居与二号线三台子站约2.1公里，步行较远，可以骑行或者乘坐200路公交。此外也有也有260、268、255、116等公交线路。
商业配套:
自玉祥明居步行约10分钟可达位兴隆大家庭生活超市桃源欣城店。位于项目西北侧有大型8.5万平米商业街，其中包扩家乐福等大型商超。
此外，自项目乘车10余分钟可达三台子商圈。那里有乐天玛特，乐购超市等。总体来说，玉祥明居周边商业配套较成熟。
总的来说，玉祥明居项目质量不错，优势是有自建公园，位置在学校附近，家长可以省心，适合为了孩子准备买第二套房子的朋友们。缺点就是价格略高。
免责声明：
1.本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2.以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中户型面积均为建筑面积。