大学毕业到现在，一直梦想着能有一栋符合自己全部需求的房子，园区里要有树，有湖，有喷泉，有景观带！城市快生活，在家里就要慢着过，周末悠闲度日，偶尔听到园区里的几声鸟鸣，好不惬意！九洲御府便满足了我一切想象。
远离城市喧嚣，九洲御府给您森林式的静谧！
2018-09-07
一次偶然的机会，我跟朋友去沈阳国际中心看车展，回来的路上发现有好多楼盘，便下车去看了看！九洲御府的园区设计最让我喜欢，该楼盘位于胜利南街888号。据售楼处介绍，目前剩下的在售楼盘，大多是洋房，户型面积大约在100多平方米左右，都是相对比较适中的户型，南北通透，均价在19000元/平方米左右。
不得不说的是九洲御府的园区，建成了一处充满森林气息的宽境大宅。真是沈阳九洲福尔房地产开发有限公司在沈阳城的良心之作，据说这个项目花费了九洲10年的时间。整个园区绿植水系发达，喷泉口高达48个，拥有25个景观点，真正达到移步一景的空间布局，这样的园区景观绿化成本仅需2元/平方米，物业公司是沈阳万科物业服务有限公司。
附近楼盘比较密集，可以说是个很成熟的住宅区了。有馨丽康城，保利·茉莉公馆，郡原小石城，恒大名都等楼盘。有附近老楼盘的依傍，周边设施配套怎么能不丰富？
出小区大门，附近就有建设银行，地利生鲜超市，药房，饭店等商业配套。商圈方面，由于地处和平区，距离沈阳新南站比较近，缺少大型商业配套的支撑，但周边配套，完全可以满足住户生活所需。学校方面，附近幼儿园较多，有小哈津幼儿园、加拿大枫叶小熊幼儿园、兰妮御府幼儿园等，小学有中兴街小学，中学有沈阳市第六十九中学，是初中部，可以满足附近住户家孩子的上学需求。交通方面，有222路，137路，K802路支线等，出小区门口便是，很方便。医疗方面是个短板，周边没有大型的三甲医院。
说起来九洲御府这个小区对于新婚，单身这类人群，应该是个不错的选择。
商业：距离九洲御府较近的商业也就是在白塔公园附近的上亿广场了，楼盘附近虽没有大型商圈，但是周边配套也能满足住户的日常所需。
教育：楼盘周边幼儿园比较多，如果是年轻父母入住比较适合，可以解决幼龄儿童就近托管问题，小区门口就有个兰妮御府幼儿园；项目附近还有一所小学（中兴街小学）和初级中学（沈阳市第六十九中学）。
医疗：附近有多家私人诊所，以及社区卫生服务中心可以解决一半的头疼脑热问题，而附近没有大型的三甲医院，是个医疗短板。
交通：由于附近地铁线路在建中，所以目前出行只能靠公交系统，项目门口有222路，137路，K802路支线等公共交通，但是由于属住宅密集区域，高峰时段乘车会不太方便。
总结：九洲御府楼盘目前在售现房，户型都是在100多平方米左右。整体均价在19000元/平方米左右，这样的园区规划和大物业公司万科的加持下，可以说是很值的品质房企。周边配套完善。
优势：
1.园区设计呈欧式风情、美式风范，是一处充满森林气息的宽境大宅，整体规划设施完善。
2.万科物业公司，品质保障。
劣势：
1.医疗方面是短板，附近没有大型三甲医院。
2.地处和平区，离市中心较远。