地铁双线标：华发全运首府（和硕园）

周末去姑姑家串门，姑姑说想给表妹买个小户型的房子，将来小妹参加工作了，能有个属于自己的小家，不用为租房子的事烦心。我觉着沈阳新南站附近的华发全运首府（和硕园）还不错，就推荐给了姑姑。

根据百度地图显示，该项目位于浑南新区创新路510号。华发全运首府（和硕园）还有一个比较别致的名字，是华发新城鸿景嘉园。该项目北侧紧邻新南站城市广场，以北为富邦·壹品天成项目，南邻金钱松东路，以南为名仕雅居项目，项目西侧为沈阳体育大学，东临沈阳新南站。目前处于建设阶段。

该项目于8月9号新加推了浑南区创新路510-15号（15号楼），总高30层，2个单元，每单元每层均为2户，并不临街。该项目目前均价为8500元/平米，改项目的物业公司是珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司，物业费暂定2.0元/平米/月，三年后是2.2元/平米/月。

据目前了解，紧邻项目以北的新南站城市广场项目均价为8500元/平米—9500元/平米，富邦·壹品天成在售洋房产品和高层产品，其中洋房产品的均价为8900元/平米，高层产品的均价为6700元/平米，而项目以南的名仕雅居项目的高层顶楼的均价为4700元/平米，1楼的均价为8200元/平米，中间楼层的均价为7600元/平米。

商圈：白塔附近的生活娱乐圈主要集中在上亿广场。地下一层有家得乐超市，一楼是品牌服装与化妆品系列，二楼是童装区和女装区，三楼是鞋、箱包、布艺、家具、家电等生活用品、四楼是电影院、游戏屋、健身俱乐部等。

医院：医科大学、国际友好医院（2018年年底门诊正式投入使用）；

学校：浑南二中、浑南二中附小（原白塔小学）；

大学：附近的大学比较多，书香气比较浓烈。休息日的时候或带着宝宝到学校的图书馆一览知识的海洋、或者约上三两个好友到学校的操场上一起打打羽毛球、或者跟自己的另一半到学校的食堂重温昔日的浪漫。附近的学校有：东北大学、城建学院、杏林学院、体育学院、鲁美学院、音乐学院等；

景观：距离周边的公园不是很远，有桃源般美景的中央公园；有古迹游览、欣赏花卉的白塔公园；具有乡村风貌的莫子山公园等。

四馆：省博物馆、省科技馆、省档案馆、省图书馆等。其中，省博物馆建筑面积约10万平方米，管内将设置22个展厅，内部展台面积约3万平方米，是现有博物馆展台面积的3倍。省科技馆的建筑面积约为10万平方米，是一座集科普教育、科技交流、休闲旅游为一体的全新场馆，由法国人设计，主要设施有幕影院、动感影院、4D影院、巨幕影院等，该馆目前是全国同类展馆中规模较大的一个。省档案馆，建筑面积约为8万平方米，该馆功能齐全、系统完善、分区合理、恢弘大气的现代档案馆。省图书馆，建筑面积是10万平方米，规模是原有的3倍多，馆内为学龄前儿童开设玩具图书馆，并全面实行智能化管理，市民借书、还书都可以通过自助机完成。

四厦：环保大厦、艺术大厦、规划大厦、地铁大厦等。

交通：园区南走920米有轻轨1号线和轻轨3号线（电车公司站），地铁四号线沈阳南站站、地铁10号线新沈阳站站，公交：向北走246米有333路，向南走161米有139路等公交专线。

从项目整体看，项目位于地铁、高铁、轻轨的中心位置，而且南北各有不同走向的公交，教育配套方面主要集中在项目以东，远离闹市区，有属于自己的清新雅致。

劣势：项目目前没有自建的商业，附近没有大型的商超。