【楼市早报】沈阳市房地产第46周数据报告出炉

2019-11-20 张源麟

沈阳市房地产第46周数据报告出炉！

周度土地报告

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项目成交面积排行

（来源：瑞达思数据）

伴着不久前大东、铁西四宗地块以公开拍卖的方式顺利成交出让，2019年的沈阳土地市场也随之重归“平静”。然而，就在人们觉得今年份的土地供应已经“差不多了”的时候，浑南区以9宗挂牌地块强势再次霸屏2019年末沈阳土地交易市场。

有关挂牌交易HN-19015号东沟村2019-1-1等12宗地块，现将有关事项部分公告如下：

一、挂牌公告时间：

2019年11月2日（星期六）—2019年11月21日（星期四）。

二、挂牌交易时间：

2019年11月22日（星期五）—2019年12月5日（星期四）14时。

三、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2019年12月3日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。

四、本次土地挂牌交易采用有底价增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、挂牌事项如有变更及补充，以沈阳市自然资源局的通知、补充公告为准。

2宗商业和住宅和7宗商业，11月初，沈阳市自然资源局发布《挂牌交易公告沈土挂[2019]22号》，12宗地块将通过挂牌方式交易出让，挂牌交易时间11 月 22 日至12月5日14时。其中，浑南区以2宗商业和住宅用地、7宗商业用地，共计9宗地块的出让数量成为2019年末沈阳土地市场里一大看点。

（来源：沈阳市自然资源局）

国家统计局15日公布的数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有落，商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少，下降的城市数量持续增加。据分析，在“房住不炒”定位下，各地深入落实房地产调控“一城一策”，房地产市场进一步趋稳。

数据显示，10月沈阳新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨9.4%，同上个月相比环比涨幅微幅加大。沈阳二手房住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨9.6%。

统计数据显示，10月份，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。初步测算，10月份31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中，北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

比较国家统计局公布的商品房销售数据，10月份商品住宅销售面积为12483万平方米，比9月份的15240万平方米下降近20%，但仍比8月份的11654万平方米增加7.1%。

统计数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少，下降的城市数量持续增加，楼市趋稳态势更为明显。

从环比来看，10月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量为50个，比上个月减少3个；下跌的城市有17个，比上个月多5个；3个城市房价环比持平，比上个月少3个。

（来源：房天下）

华晨宝马亚太地区的物流服务项目——华晨宝马大东PDA（工厂混合发运区）日前正式落成并投入使用。该项目承担华晨宝马大东工厂每年约35%的成品车分拨业务，年吞吐量约20万辆。

华晨宝马大东PDA项目，占地面积26万平方米，集仓储、维护、检测、分拨等多项功能和业务于一体，总存储量可达1.1万台。该项目由华通汽车物流有限公司为华晨宝马量身定制，按照华晨宝马大东工厂以及新扩建总装工厂新车型的整体规划、产能需求配套建立，从立项到建成历时19个月。

作为华晨宝马大东工厂重要分拨中心，项目距离华晨宝马大东工厂8公里，距离华晨宝马辉山铁路发运站2公里，车辆通过公路、铁路、船运分拨至北京、河北、山东及华晨宝马在全国的各前置分拨中心，覆盖全国机动车消费市场热点区域。

据悉，随着华晨宝马大东PDA的落成，总占地面积超过30万平方米的华通汽车（宝马项目）智慧园二期建设内容也全面竣工，成为国内领先的综合性整车仓储多功能中心。

（来源：辽宁日报）

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