“金九银十”楼市传统销售旺季已悄然落幕，2019年也逐渐接近尾声，各大房企年底冲刺正全面开启，现在已有一些楼盘开始厉兵秣马、严阵以待，为即将到来的年末业绩冲刺做好了准备。
近期沈阳楼市多个纯新盘陆续亮相，涵盖沈北新区、铁西区、于洪区、和平区、苏家屯区等地，给市场注入了新活力。接下来我们一起捋一捋近期上市的纯新盘，一起来“抢鲜”！
抢鲜！盘点近期上市纯新盘 抓紧时机挑挑拣拣
2019-12-03
11月23日开盘，首开产品为高层G3#，小高F2#
【项目简介】
九洲御玺位于和平区胜利南街888号，产品包含高层、小高层及洋房。
【推荐理由】
1、项目是品牌地产九洲福尔打造的改善型住宅产品，主力户型为141-170㎡，适合追求品质的改善需求购房者。
2、项目东临胜利南街，周边500米范围内有128、137、165路五洲城专线、222路复线、k802（九洲湾景汇）165（胜利大街九洲湾景汇）等多条公交线路，可以满足日常出行需求。
3、项目周边有铁五小学、一三四中学、南昌中学等多所学校，教育资源丰富。
11月16开盘，首开产品为高层2号楼、3号楼
【项目简介】
祥联大河铭著位于沈北新区蒲茂路1号，是祥联大河原著产品的升级之作，包含高层、小高层及洋房产品。
【推荐理由】
1、园区共12栋楼，其中6栋为洋房，分布在园区东侧，整体布局合理，园区密度低，舒适度较高。
2、项目临近道义北大街，直线距离地铁2号线人杰湖公园站1公里，周边500米范围内有157、193、197、236、255、326、381、382（太湖国际花园）393（道义镇）等多条公交线路保障日常出行。
3、项目周边有南京一校，南昌中学，以及辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳师范大学等多所高等学府，书香氛围浓厚。
10月31日开盘，首开产品为高层23号楼、25号楼、27号楼
【项目简介】
万科四季花城大家位于于洪区二环内，怒江北街上，是由万科打造的品质住宅项目，园区规划18栋洋房、11栋高层，目前高层、洋房均有房源在售。
【推荐理由】
1、项目为品牌房企万科打造的品质住宅，园区以洋房为主，密度低，万科物业，贴心服务。
2、项目毗邻二环、怒江街、黄河大街三大交通主干线，交通路网发达；周边500米范围内有106、116、127、260、397（教师新村）116、141、v131（教师公寓）136、233、249、255、268、302、313（万科四季花城）等多条公交线路，畅达全城。
3、项目直线距离北陵公园1.6公里，休闲游玩及锻炼身体比较方便。
10月27日开盘，首开产品为高层2号楼、3号楼、11号楼、16号楼
【项目简介】
富力盛悦府位于沈北道义板块，产品规划高层及洋房，目前高层产品在售。
【推荐理由】
1、项目为品牌开发商富力打造的刚需大盘，户型紧凑，设计合理，有小户型。
2、项目距离七星海世界主题乐园及方特欢乐世界均在1公里之内，周末休闲游玩比较方便。
3、项目周边有雨田实验学校（沈北校区），沈师附小/附中，朝阳一校 （沈北校区 ），沈阳七中（沈北校区）等多所学校，教育资源丰富。
10月23日开盘，首开产品为1#电梯洋房
【项目简介】
正轩悦堂位于铁西南七东路11号，项目东临爱工街，西侧、南侧为铸研小区，北侧为南七马路，项目规划用地面积约3298平，规划1栋9层洋房产品，四个单元，独梯入户，每个单元16户，共计64户，1种户型，面积约102平米三室两厅两卫。
【推荐理由】
1、项目位于铁西主城一环旁，直线距离兴华公园850米，日常休息放松、运动健身比较方便。
2、项目周边交通便利，直线距离地铁9号线兴华公园站870米，直线距离地铁1、9号线换乘站铁西广场站950米，周边500米范围内有111、123、261（云峰街南七路）170（云峰街南七马路）167（兴工四校）264、283（铁西区中心医院）128、252、268（兴工街南七路）等多条公交线路，日常出行非常便利。
3、项目位于繁华地段，直线距离铁百商圈900米，有铁西百货、万象汇等大型商场，直线距离沈辽路万达广场商圈1.4公里，有万达广场、家乐福等大型商超，可以满足日常购物、娱乐、休闲等多种需求。
10月20日开盘，首开产品为B-14地块34栋电梯洋房及B-17地块17栋小高层
【项目简介】
恒大文化旅游城位于苏家屯区菩提路111号，是品牌房企恒大打造的集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的项目。
【推荐理由】
1、项目住宅产品以洋房为主，园区整体密度低，舒适度较高。
2、项目打造全室内、全天候、全季节童话神话乐园恒大童世界，拥有全球原创六大主题园区，涵盖33个大型游乐项目。
3、项目规划旅居住宅、婚礼庄园、特色童话大街、多功能演绎中心、欧式城堡酒店、现代博物馆群、文化娱乐中心、综合运动中心等丰富业态，吃喝玩乐一站式满足生活所需。
10月18日开盘，首开产品为高层H2#，洋房G3#、G5#、G6#、G7#
【项目简介】
金地时代风华位于铁西区卫工南街48号，地处铁西老城二环内一环旁，产品包括2栋高层，6栋洋房，户型面积80平米、115平米、126平米，目前在售中。
【推荐理由】
1、项目周边自然景观资源丰富，东侧与卫工明渠相隔一条卫工南街，直线距离劳动公园240米，直线距离仙女湖公园1.3公里，日常休息放松、运动健身比较方便。
2、项目直线距离地铁1号线启工街站约1.3公里，周边500米范围内有104、181、278（劳动公园北）204、226（南十路卫工街）185、300（南十一路马壮街）134、242、261、295（保工街南十二路）等多条公交线路，可以到达沈阳市内各个区域，出行非常便利。
项目直线距离华润万家南八路店750米，直线距离龙之梦大都汇商圈1.5公里，直线距离沈辽路兴隆大天地商圈及万达广场商圈均为1.7公里，可以满足日常生活及购物需求。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年11月26日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中项目与地铁、商圈距离由百度地图测量，仅供参考。
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