贝壳看点|3.23沈阳楼市新闻早知道
2021-03-22
2021年第11周，供应量上涨较为明显，成交量较稳定，与上周基本持平，成交价格小幅回落，依旧保持低位。新增供应面积11.9万㎡，环比上升155%，成交面积15.6万㎡，环比下降3%，成交金额18.24亿元，环比下降6%。
除沈河、苏家屯两区外，其余七区均有供应，浑南区供应最多共3.86万㎡，其次为沈北新区供应面积2.41万㎡。
沈北为主要成交区域，成交面积4.2万㎡，环比下降2.3%，其次为浑南区，成交面积2.6万㎡，环比下降25%，大东区成交量最少，成交面积0.6万㎡。
和平区排名首位，其次为沈河区，大东区位列第三，苏家屯区排名末位。
板块排名
面积：道义板块成交面积3.75万㎡，环比下降2%，排名依旧保持首位；全运板块以1.12万㎡排名第二位，环比下降10%，排名无变化。
金额：道义板块成交金额3.56亿元，环比上升5%，排名无变化，于洪新城板块1.31亿元排名第二位，环比上升19%。
项目排名
面积：恒大御湖郡以7831㎡排名首位，益格·麟悦府以6606m²次之。
金额：益格·麟悦府以8188万元排名首位，恒大御湖郡以7702万元次之。
房企排名
面积：恒大以1.95万m²排名首位，环比上升67%，排名上升1名；万科以9214m²次之，环比下降3%，排名上升2名。
金额：恒大成交金额1.77亿元，环比上升79%，排名上升5名，万科以1.22亿元次之，环比下降1%，排名上升3名。
（来源于：瑞达思RDAS）
大东区珠林路北地块位于《北关单元控制性详细规划》（编号CNBG），该规划于2015年9月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该规划调整进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2021年3月19日至2021年4月17日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。
（来源于：沈阳市自然资源局）
万物生发的春季，在金融商贸开发区内，停滞了22年的富丽华地块破旧迎新，取而代之的万科大都会项目正在全速建设。其中，3号楼主体已经封顶，5号楼也已施工至15层。
作为中心城区的沈河区，存量项目面临投入资金体量大、规划条件高、债权关系复杂、历史遗留问题短期内难以解决等现实难题。它们的复建需要大量社会资本投入和政策支持，项目再启难度可想而知。从2020年下半年开始，沈河区全力落实“六稳”“六保”工作，将启动存量项目作为稳投入资金的重要抓手，以问题为导向，向存量项目集中发力，通过不断破解难题，使启动存量项目工作取得突破性进展。
截至目前，全区已先后启动文化体育中心、万科东第、华强二期、恒隆二三期、金迪晗立体泊车楼、大德公馆、自行车厂地块和美达地块等8个项目，激活投入资金近160亿元。
其中，沈河区文化体育中心总投入资金10亿元，通过PPP模式复工建设，成功引入社会资本方和项目后期运营方，极大缓解了政府财政压力。金迪晗立体泊车楼占地面积仅有0.2万平方米，但项目存在问题较为复杂，区委区政府领导多次帮助企业协调沟通亮化方案、消防场地设置等问题。
今年，沈河区还将在摸清底数、查明原因的基础上，通过“一联三帮”等贴心式服务，通过“一企一策一案”等举措，尽快盘活东森、寰宇名流、宏运等多个存量项目，为区域经济发展再注活力。
（来源于：沈阳日报）
近日，浑南区（沈阳高新区）2021年重点项目集中开工仪式在月星沈阳环球港E地块项目现场举行。
仪式上公布了棋盘山板块光明小镇项目将于今年6月开工，该项目由浑南区政府和华润集团共同开发建设，规划占地7.4平方公里，计划投入资金260亿元。依托何氏眼科、兴齐眼药等域内龙头企业，按照“生产、生活、生态”相互融合的理念，主要规划建设3大科技基础设施、3类公共服务平台和3个产业园区，同时配套建设教育培训、康养旅游等服务功能，目标是建设成为眼健康产业特色小镇，成为沈阳未来的经济增长极。
除了光明小镇项目迎来新进展，区域交通地铁1号线东延线也在顺利建设中。沈阳地铁公布1号线东延线工程土建施工第二合同段——第六合同段的施工招标。由招标内容可知，新惠街站至东陵公园站4月30日开工，东陵公园站至伯官大街站将在5月10日开工，均于2024年12月底竣工。
（来源于：中国新闻网）
更多贝壳找房买房攻略，请戳下面▼
【推荐阅读】
热门学校入学门槛提高，家长买房前必看！| 扒一扒楼市热卖榜常客，究竟哪些项目最值得买？| 沈北新盘销售持续火热，配套升级功不可没！| 新房均价已达12266元/平！这些低价盘刚需抓紧入手！
【人气榜】
荣盛和悦名邸丨美的盛堂丨保利云禧丨招商曦城丨融创西城宸阅丨万科北宸之光丨万达盛京ONE丨富力盛悦府