成交榜上改善当道 全市均价10920元/㎡ 刚需未来...

2019-10-17 苏馨

2019年第41周市场供需较为平衡,价格回升至万元以上。上周沈阳商品住宅新增供应面积30万㎡;成交面积27万㎡;成交均价10920元/㎡。

道义销量三甲项目:融创观澜壹号、吾悦华府、沈阳雅居乐花园;全运销量三甲项目:龙湖舜山府、中海半山华府、华发全运首府;铁西经开区销量三甲项目:融创城、万科西华府、华润二十四城。

融创凭借融创观澜壹号、融创城、融创盛京宸院等项目,一直保持不错的成绩;万科凭借自身出色的项目和良好的物业口碑,销量领先;本周龙湖表现抢眼,销量上榜三甲。

项目简介:项目位于铁西经济开发区,沈辽路与学院路交汇处;项目产品以洋房和高层为主。


周边资源:居民出行可乘坐产业1、2、3号线及171、172、206路公交线路直达铁西、和平等区域;购物依靠中央大街商圈,荣信财富广场驾车约2.7公里,义德综合市场驾车约1.8公里。


在售详情:在售一居室有56平、65平户型;二居室有83平、89平户型;面积段99-130平三居室可选。

*107平户型图

项目简介:项目位于沈北新区蒲南路13号,坐拥蒲河南岸。由融创地产开发,园区自建约12万平方米的幼儿园和3.1万平方米的商业。


周边资源:项目位于蒲河南岸,居住环境宜人,距清河半岛温泉度假酒店驾车约1.2公里,距沈阳方特欢乐世界4.1公里;距太阳商业广场2.2公里;迪卡侬2.5公里,满足日常需求。


在售详情:在售高层户型有86平两室两厅一卫、106平三室两厅一卫和114平三室两厅两卫,装修和清水可选,预计下周推出24#洋房。

*86平户型图

项目简介:项目位于沈北道义大学城板块,辽宁大学北侧。一期占地207321㎡,总建面400650㎡,产品以洋房和高层为主。项目有建筑面积达7000㎡集健身、休闲、娱乐为一体的会所,以及自身配套商业建设。


周边资源:楼盘周边配套成熟,距二号线辽宁大学站步行约300米,附近十几条公交线路通达全城;购物可步行350米有大商新玛特,或是驾车1.4公里到达道义商圈,商圈内拥有积家购物中心、华润万家和福瑞家购物广场等。


在售详情:在售高层89平两居室;103平、109平、114平三居室,均是南北通透户型;洋房目前只剩顶底。

*103平户型图

项目简介:项目位于北皇姑板块,二号线师范大学站西行590米。项目规划建设2011户,6栋高层、1栋公寓。


周边资源:项目周边配套完善,除了有地铁二号线师范大学站以外,141、157、190路等多条公交线路通达全市,园区一公里内有华强城商业、永辉超市、麦当劳等,方便日常购物。


在售详情:在售高层建面75-120平户型,主推88平两居室,总价约86万元;96平三室,总价约95万元;120平四室,总价约115万元。

*88平户型图

项目简介:项目位于浑南区新市府版块,占地面积70000平,规划小高层产品、洋房产品,带装修交付,产权年限70年,融创物业,物业费2.8-3元/平/月。


周边资源:园区南侧为有轨电车3号线、4号线,可到世纪大厦站换乘地铁二号线,另外地铁二号线南延线正在建设中;项目距全运万达广场驾车约4公里,预计年底开业。


在售详情:在售125平三室两厅两卫,总价约200万元;143平四室两厅三卫,总价约254万元;预计2022年6月末交房。

*125平户型图

项目简介:项目位于浑南区新市府版块,莫子山旁。园区打造超大扩展面积的改善产品,产品类型为小高洋房、叠拼院落。物业公司为碧桂园物业,品质有保障。


周边资源:项目距莫子山公园步行仅需1公里,居住环境宁谧舒适;出行方面可乘坐有轨电车2号线、6号线,到世纪大厦站换乘地铁二号线。


在售详情:在售122平、129三居室户型,总价区间为160万-170万元/套;在售130-135平四居室户型,总价156万-162万元/套.

免责声明:

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2019年10月16日,因时间、市场、政策等随时发生变化,实际信息可能有所变动,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用,文中户型面积均为建筑面积。

3.文中数据来源瑞达斯地产2019年10月7日-10月13日沈阳市商品住宅数据。

4.文中距离数据来源于百度地图,均为实际距离。