【楼市早报】2019年沈阳17家银行最新房贷明细表

2019-10-15 张源麟

1、国有大行,首套利率5.635%、二套利率6.125%;

2、首套高至-浦发、民生5.9%;首套低至-5.635%;

3、二套高至-民生6.2%;二套低至-交通银行5.85%;

4、首套首付-光大、盛京低至20%;其他银行30%;

5、二套首付-光大、盛京、浙商30%;他行40%。

6、准入项目、额度充裕、限制条件见表、留言。

1、首套利率—高至苏州6.05%,低至上海4.65%,中位数5.64%;

2、二套利率—高至合肥6.37%,低至天津5.45%,中位数5.88%;

3、首套:一线5.15%、二线5.62%、三线5.59%;

4、二套:一线5.61%、二线5.95%、三线5.83%;

5、综合看,二线城市利率较高,一线城市较低。

(来源:房谱网)

10月13日沈阳市自然资源局公布了DD-19002号望花城中村-7等4宗地块将于11月5日拍卖公告。其中大东区望花城中村-7、大东区望花城中村-8、大东区望花城中村-9地块为居住用地;沈阳工业大学兴顺校区地块为二类居住用地(R2),商业用地(B1)。

望花城中村-7地块:地块四至范围东南西至22米规划道路西侧边线,北至劳动路南侧规划绿地边线。土地面积53034.39平,用地性质二类居住用地(R2),容积率≯2.0>1.0,商业比例≯5%,起拍价格5510元。另该地块要求需配建9班幼儿园1所。

望花城中村-8地块:地块四至范围东至榆林大街西侧规划绿地边线,西南至22米规划道路西侧边线,北至用地界线。土地面积53258.48平,用地性质二类居住用地(R2),容积率≯2.0>1.0,商业比例≯5%,起拍价格5510元。

望花城中村-9地块:地块四至范围东南至22米规划道路西侧边线,西至30米规划路东侧规划绿地边线,北至22米规划路南侧红线。土地面积65911.47平,用地性质二类居住用地(R2),容积率≯2.0>1.0,商业比例≯5%,起拍价格5510元。另该地块要求需配建9班幼儿园1所。

沈阳工业大学兴顺校区地块,土地面积59158.22平方米,用地性质为二类居住用地(R2)、商业用地(B1),起拍单价8200元/建筑平方米,上限价10600元/建筑平方米。根据要求,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式,在沈阳土地市场上也尚属第一次。

(来源:沈阳市自然资源局)

在商品房预售上,沈阳市明确,取得预售许可的商品住房项目,开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格,一次性对外销售,否则就是违规。10月9日-11日,中海望京府、万锦红树湾、沈阳万科四季花城大家等9盘取得预售证,其中中海望京府和万科四季花城大家为新盘首开。

(来源:沈阳市房产网)

10月13日,在沈阳东一环快速路工程施工现场看到,施工方已完成面层沥青混凝土摊铺。现场施工人员告诉记者,如天气晴好的话,东一环快速路桥下交通将在一周内全面开放。

东一环快速路全长约3.8公里,采用“高架主线双向6车道+地面道路双向8车道”方式建设。去年底,主线双向6车道的高架桥具备了通车条件,开车从辽宁大学崇山校区至长青街仅需20分钟,实现了全线无信号通行,沈阳城区东部地区的出行条件得以提升,还极大地缓解了青年大街、南北快速干道的交通压力。

今年4月底,东一环快速路地面道路的桥下空间利用、道路整修、人行过街设施建设等开始施工,改造工程全长4208米,标准宽度60米。施工人员对万柳塘路、滂江街道路采用“纵向到头,横向到边”的原则进行全断面改造,对老百姓家门口、沿线商家的门口进行无缝连接。

与以往不同,东一环地面混凝土采用半幅摊铺的施工方式,虽然施工难度增加了,但保证了来往车辆有双向4车道的通行条件。不仅如此,东一环快速路面层沥青混凝土摊铺施工标准要高于普通道路,可达到高速公路标准。现在,沈阳市普通道路普遍采用石灰岩作为沥青混合料骨料,存在“泛白”问题,这次,东一环快速路面层沥青混凝土摊铺将采用玄武岩作为沥青混合料骨料,不仅能延长道路的使用寿命、提高抗滑性能、降低噪音,还能保持路面“黑亮”的状态。

人性化建设不仅在于路面。市城乡建设局相关负责人称,东一环地面道路在适当位置取消了中间分离带,设置桥下停车场;并以机动车道至建筑距离14米为指标,大于14米的路段统一设置路外停车位,给周边居民停车带来极大方便。同时,为方便公交乘客上下车,东一环对沿线9个车站建设了深港湾式公交车站,尽量靠近地铁车站;在人行过街处设置二次过街,路口处在中央分隔带设置安全岛及防撞设施;在路段开口处,对中央分隔带采用平面铺装,设置护栏,增设人行等待区;实行“多杆合一”,将信号杆、通讯杆、展示杆都合并在路灯杆中,方便日后统一管理。

(来源:沈阳日报)