贝壳看点|3.29沈阳楼市新闻早知道
2021-03-29
关于确认申请参加沈阳市2021年第一批公租房配租的通知
沈阳市将于本通知下发之日起，对符合公租房保障的无房家庭，进行申请参加2021年第一批公租房配租的确认工作。现将有关情况通知如下∶
配租对象
参加本次确认对象范围：2020年及以前年度符合公租房保障的本市城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员及外地来沈新就业中高等教育毕业生中无房的申请家庭。
配租房源
1、雪莲雅居公租房位于沈阳市和平区红椿路35号，本次配租约 100套单室房源，建筑面积40平方米左右。
2、西雅美苑公租房位于沈阳市经济技术开发区沈辽西路269号，本次配租约70套单室房源，建筑面积35-44平方米左右。
3、惠生新城公租房位于沈阳市沈北新区秀园一街2号，本次配租约290套单、双室房源，其中单室房源建筑面积40-50平方米左右，双室房源建筑面积60平方米左右。
4、光明新村公租房位于沈阳市铁西区北一中路，本次配租约150套高层单、双室房源(11层顶，7-11层有电梯)，单室房源建筑面积39-46平方米左右，双室房源建筑面积49-76平方米左右。该房源位于京沈客专沿线且6层及以下无电梯。
租金标准
1、雪莲雅居公租房：单室租金标准确定为9.1元/月/平方米。以标准层南、西南、东南向为基准，底层与顶层分别减20元；东、西向在所属层南向租金基准上减20元；西北向在所属层西南、东南向租金基准上减40元。
2、西雅美苑公租房：建筑面积为36.01-38.2平方米一室户型的基准租金为每月每套240元；建筑面积39.56-43.67平方米一室户型的基准租金为每月每套260元；以二层东南(西南)向为基准租金，顶层和底层均减20元；东北朝向每套在所属层东南、西南向租金标准上再减20元。
3、惠生新城公租房：建筑面积41.86-42.6平方米一室一厅户型，基准租金为每月每套210元；建筑面积51.3-52.21平方米一室一厅户型，基准租金为每月每套270元；建筑面积为61.01-62.09 平方米二室一厅户型，基准租金为每月每套360元。以南向二层为基准租金，顶层和底层均减20元；东、西朝向每套在所属层南向租金标准上减20元；东北、西北朝向每套在所属层东、西向租金标准上再减20元。
4、光明新村公租房：基础租金定为12元/月/平方米。高层(11层顶，7-11层有电梯)，以二层为基准，一层、顶层减30元/套，六层减20元/套。
配租方式
本次配租采取电脑摇号方式。
家庭人口1-2 人的配租单室房源，家庭人口3人及以上的配租双室房源。
家庭人口2人为两代同性并且子女年满16周岁以上或者两代异性的可配租双室房源。
相关要求
1、本次确认按申请合格年度分年度(2012-2020年)、分项目(雪莲雅居、西雅美苑、惠生新城、光明新村)、分户型(单、双室)进行填报。摇号前视房源数量和报名人员具体情况确定实际参加配租人员和房源。
2、每个申请家庭只允许申请参加一个项目的房源摇号。
3、本次配租的光明新村公租房位于京沈客专沿线且均为11层顶的高层房源，1-6层无电梯，7-11 层有电梯，对因上述原因不适合居住的家庭请慎重选择。
4、申请参加本次确认的家庭由社区在全市通办平台予以登记确认。
5、实行租赁社会房源保障的申请家庭参加本次确认，如配租成功，将从配租实际办理入住当月起停止发放租赁补贴资金。配租不成功或放弃配租房源的，继续享受租赁补贴保障。
6、本次确认工作于2021年3月24日起至2021年4月11日结束。如未按期确认的，视同自愿放弃参加本次配租，不影响以后参加其他房源的配租。
沈阳公租房申请条件及流程详解参见沈阳市住房保障网。
（信息来源于：沈阳市住房保障网）
近日，沈阳市自然资源局发布大东区北大营遗址周边地区规划调整方案批前公示，公示时间为30天（自2021年3月24日至2021年4月22日）。
规划简要内容
一、地块范围：东至二台子街，南、西、北至用地界线，用地面积约26.7公顷。
二、调整内容：沈阳市北大营抗战遗址是第八批全国重点文物保护单位。2019年5月，沈阳市推进历史文化名城保护行动实施方案，北大营旧址是抗战联线空间序列的重要节点。
为提高纪念馆环境质量，地块北侧工业用地调整为公园绿地；地块东侧防护绿地调整为居住用地，梳理北大营东路沈铁路交叉口用地布局。地块南侧调整22米规划路向北微调，地块西侧18米规划路向西微调。保留现状北大营东路，红线宽度9米。
（来源于：沈阳市自然资源局）
为深入学习贯彻党的十九届五中全会精神，落实全省建设“数字辽宁、智造强省”、建设沈阳综合性国家科学中心等相关部署要求，沈北新区坚定不移走创新路、吃“创新饭”，以明确产业发展方向、狠抓创新平台建设、突出企业创新主体地位、完善科技创新体制机制、激发人才创新活力为重点，出台《全面加快科技创新、推动高质量发展实施方案》系列政策措施，确定29项重要任务，绘出科技创新发展“路线图”。
围绕做好结构调整“三篇大文章”，沈北新区聚焦农产品及食品加工、高端装备制造、IC装备等产业方向，细分出12个产业链条，瞄准头部企业和目标企业，通过补链、延链、强链和科技、数字赋能等途径，加快推进主导产业提质增效。
建设“2+2”创新平台。沈北新区建设企业和高校科研院所两个创新平台，通过系列政策支持高校创新平台申报国家重点实验室，“揭榜挂帅”参与重大科研攻关。政府也通过发放“创新券”等方式，引导企业用好高校创新资源。加速建设沈北新区新旧动能转换产业示范片区和国家农业高新技术产业示范区，按照“平台+企业+孵化+园区”的模式，切实赋能、赋权、赋力。
同时，沈北新区突出企业创新主体地位，出台“小巨人企业成长路线图”计划，对列入小巨人企业培育库的113家企业，按照一类企业一个培育库、一户企业一个服务专班、一户企业一个科技团队、一类企业一套配套政策的“四个一”机制，分别制定成长“路线图”，推动企业梯次成长。
沈北新区还通过“科研成果+企业”“科研成果+金融机构”“人才+企业”三种方式，推动建立实质性产学研联盟，让企业当“盟主”；鼓励“人才+项目”的“带土移植”，在高端人才子女就学等方面给予全方位政策支持。
为打造优良的创新生态，沈北新区还推出“拿地即开工”等多项措施优化营商环境；通过3年内投入5亿元以上科技创新资金优化政策环境；通过打造“城市公园”等厚植生态环境优势。
（来源于：辽宁日报）
今年，全省将改造1000个以上城镇老旧小区；指导沈阳市做好国家发展住房租赁市场试点；举办辽宁省城市更新暨第九届中国（沈阳）国际现代建筑产业博览会……这是记者近日从省政府举行的新闻发布会上了解到的。
同时，记者还从辽宁省住房和城乡建设厅获悉，着眼城市更新，辽宁已与住建部签订《共建城市更新先导区框架协议》，下一步将谋划实施一批项目，推动城市结构优化调整、功能完善品质提升，加强城市新型基础设施建设，提升城市精细化管理水平，建设宜居、绿色、韧性、智慧和人文的城市。
开展城市体检 建好海绵城市
“实施城市更新行动，为创新城市建设运营模式、推进新型城镇化建设指明了方向。”省住建厅相关负责人表示，我国已进入城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从“有没有”转向“好不好”。
判别城市“好不好”，关键是城市“体检”怎么样。从2019年开始，沈阳已连续两年被国家选定为城市体检样本城市，体检内容包括生态宜居、健康舒适、安全韧性、交通便捷、风貌特色、整洁有序、多元包容、创新活力8个方面，共有50项具体指标。
“城市体检要继续进行下去”，省住建厅相关负责人表示，下一步将继续开展城市体检评估，查找城市建设中问题及短板。履行生态环保责任，突出抓好污染防治、有计划有步骤地修复被破坏的山体、河流、湿地、植被，从而恢复城市生态系统的自我调节功能。同时，沈阳等城市还要利用“渗，滞，蓄，净，用，排”等技术措施，建设海绵城市。
继续推动加装电梯 建设完整社区
今年我省计划改造1000个以上城镇老旧小区。除了全力解决好屋面渗漏、墙体保温等问题，完善水、电、热、气、路和照明、停车等基础设施外，还将开展适老化改造，推动老旧住宅加装电梯，合理配置公共服务设施，提升居民生活环境和公共服务水平。
据介绍，沈阳今年老旧小区改造也将提档升级，将尝试以片区为单元，推进相邻小区及周边地区联动改造，利用小区及周边空地、荒地、绿地及拆除违法建设腾空土地等存量土地资源，在不违反规划且征得居民同意的前提下，建设环境及配套设施和公共服务设施。
建设城市大脑 培养垃圾分类习惯
随着互联网、大数据、人工智能和社会发展的深度融合，城市大脑建设已经成为许多地方破解城市发展难题的重要抓手。
“沈阳接下来将加快新型城市基础设施建设。”省住建厅相关负责人表示，沈阳将启动城市信息模型 (CIM)基础平台建设，制定配套标准体系。推动供水、排水、供热、燃气等市政设施智能改造升级，提高市政基础设施运行效率和安全性能。此外，辽宁省还将推动沈阳的智能网联汽车试点，推进智慧灯杆建设，加快停车设施智能化建设和改造。推进城市运行“一网统管”，加强对城市管理的统筹协调、指挥监督、综合评价，及时响应、快速回应群众关切。
除了城市大脑外，辽宁省在另一大热点——垃圾分类上也明确“加快”之意，“各城市要加快建立长效机制，推动习惯养成。”据了解，辽宁将建立垃圾分类考核体系，推动垃圾清运和再生资源回收“两网融合”，加快垃圾焚烧设施建设，推动垃圾资源化、减量化。
（来源于：沈阳日报）
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