贝壳看点|9.15沈阳楼市新闻早知道
2020-09-15
国家统计局9月14日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，8月份，70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨，上涨城市量与7月持平。从环比涨幅看，惠州、银川、锦州位居涨幅前三位，幅度分别为1.9%、1.8%、1.4%。
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6％、0.6％、0.9％和0.5％。
8月70城房价涨跌榜（国家统计局）
另外，我们重点看一下东北三省在统计中的城市。
锦州新房环比价格涨幅8月仍旧最，涨幅1.4%（7月环比涨幅1.1%）；沈阳9月新政出台加码了沈阳的涨幅，8月环比涨幅达到了1.1%，排名第二，全国排名第六；丹东、吉林、牡丹江三城市在东北涨幅的第三梯队，同样环比涨了0.8%；另外，长春涨幅为0.6%、哈尔滨是东北几个在统计城市中排名末位的，只有0.2%。
“沈八条”的出台，并且是“一刀切”的严格执行力，给沈阳的开发商和购房者都带来了不小影响，可能影响不只是眼前，我们还要放长远的眼光，接下来看沈阳的政策是否能从长远角度来抑制房价的增速，让我们拭目以待
来源：国家统计局官网
9月12日，一场主题声势浩大的发布盛典在中国沈阳故宫博物院隆重举行，江山府3DMapping大秀开篇，一曲盛京赋演绎城市文化图腾，诸位大师联袂打造融创城市府系作品，以高规格面世，礼赞盛京。
（沈阳江山府发布盛典现场）
（沈阳江山府发布盛典现场）
三载时光，迭代沈阳人居未来
从2017年起，融创便开启了沈阳的深耕之路，基于对每一块土地的尊重与用心，融创沈阳精心钻研、因地制宜，以多样化的产品来满足不同客户的人居需求。2020年，是融创入驻沈阳的第三年，三载时光，融创沈阳落子16盘，3万+户家庭成为融创业主，实现了从“全域布局”到“多元产品线”的新格局。在与城市共生共建的伟大进程中，融创沈阳紧跟城市发展步伐，锁定天赋稀贵的浑南主脉，将城市精神和地段文脉融会贯通，把全新的生活格局注入城市，带来融创高端府系全新力作——江山府。
诸位大师联袂打造，城市标杆作品
发布会在融创华北区域沈阳公司城市总经理许波先生的致辞中拉开序幕，正如许波先生所说，融创与城市，与土地，与人的同耕共建，这是融创之于城市的初心使然。融创府系作品，每到一座城市，势必专注城市发展脉络，占有城市最稀贵土地资源，以府系敬献城市，而江山府城市府系高端作品，“先择贵地，更研精品”与沈阳浑南主脉贵地相辅相成，并由诸位大师联袂打造，数十载行业经验研发，从文化、建筑、美学等方面进行提炼融合，为新时代下的沈阳人带来更高阶的人居体验。
（沈阳江山府发布盛典现场）
对传统的新解读，构筑格局与气度
北京图石设计创始合伙人何杨分享产品创意理念，他说：盛京，历史上有过非常多的府邸大宅，而现在面对江山府这个产品，我们采用了传统中式园林中“一池三山”的布局方式，但是以当代艺术的创作观念，形成超越常规的视觉经验，在江山府的场地当中创造一种“游移于千里江山间”的艺术体验。
（沈阳江山府发布盛典现场）
解构园林与建筑，江山如画的大境之美
杭州协和设计院、国际建筑设计师徐隆先生以及广州观己景观设计有限公司合伙创始人史林川先生分享了江山府景观与建筑的美好共融。大师园境设计，围绕着“江山如画，府园成境”的核心设计理念，这基于对城市景观资源与人文需求的洞察，沈阳人对于山水的热爱正如《长物志》有云：居山水间者为上，正是从中提取灵感，结合江、山、府的规格礼秩，打造水、桥、城的山水意境，呼应江山府整体院落基调。
（沈阳江山府发布盛典现场）
（沈阳江山府发布盛典现场）
专研土地，与城市共筑美好
建筑、景观都是凝固的艺术，融创强调，正是对于城市与人群的专研，融创在众多房企中脱颖而出，塑造一个又一个高端人居艺术精品，融创将城市、人群与建筑融会贯通，在强调建筑价值的同时，更注重人群的生活感受，营造专属于融创归心社区的高端生活价值体系，而江山府以江山纹理，印刻融创的诚意，肩负与城市共成长的使命，带着对土地的敬畏之心，与沈阳这座山水宜居的城市共筑美好。
（沈阳江山府发布盛典现场）
来源：中国网地产
2020年9月11日，沈抚·恒大生态文化城与沈阳七中、文艺二校两所省级双名校，举行了隆重的签约仪式。据悉，本次签约是沈抚区域教育界的又一盛事，意味从小学到初中9年教育配套体系已经形成，两大省级名校为沈抚教育再次迎来新发展，区域内再现教育利好。
悠久学府历史，造就雄厚师资
沈阳市第七中学建立于1907年，是一所享誉盛名的公立初中。有众多全国优秀教师、省特级教师、省、市学科带头人、市名师、市骨干教师、区名师等，健全的设施、高品位的环境，给学生营造了一个和谐、健康、文明、有序的育人环境，学校成为学习的乐园。文艺二校建于1964年，是沈河区的一类热点小学，是沈阳的老牌名校，备受家长们的青睐，学校不仅成绩优异，活动形式也非常丰富，每年都会举办许多活动，才艺、体育方面比较突出。
宜居大城体系——
沈抚·恒大生态文化城，不仅以教育资源吸引无数人的目光，更以全系、全龄、全家共享的配套让来过这里的每个人惊喜。汇集沈抚新区发展红利，纵享麦当劳等商业品牌入驻带来的完善生活资源，商业街激活了餐饮，购物等丰富的场景体验，更以沉浸式欧洲风情园区、超大儿童游乐城、专业级别的运动休闲会所等打造区域内宜居的人居体验，匠心构筑9A级别的装修标准，从高层、洋房多元化的产品线，为不同置业者提供丰富的选择。
商业大咖入驻，繁华全面升级
麦当劳、新天地、满宝等品牌商家强势入驻。多业态商业配套，从吃喝玩乐，出门即享，一站式便捷生活。约30000㎡商业街，开启潮流缤纷的购物体验。
欧式湖景，悠闲慢调生活
中央湖景风光、异域欧式园林风情，感受四季流转；总是觉得陪伴家人的时间太少，约3500㎡儿童游乐城，与孩子一起体验童乐童趣；约5500㎡运动中心，为父母晚年增添更多健康设施；主题酒店，为休闲度假带来更多轻松享受。
来源：沈抚·恒大生态文化城
记者9月13日从沈阳市统计局获悉，截至8月末，沈阳市户籍人口超过760万。
连续三个月保持1.1%的增幅
数据显示，截至8月末，沈阳市户籍人口为760.8万人，同比增长1.1%，已经是连续第三个月同比保持1.1%的增幅。
值得一提的是，与2019年末全市756.4万户籍人口相比，今年前8个月，全市户籍人口已增加4.4万人。
市区人口占比超过80%
在760.8万户籍人口中，市区人口为617.7万人，占全市总人口的81.2%。在全市13个区、县(市)中，铁西区人口位居top1，为101.1万人。康平县人口仅排在末位，为34.0万人。
城镇化率进一步提高
从年龄结构看，8月末，全市户籍总人口中，0-17岁以下人口为101.9万人，占总人口的13.39%；18-34岁人口为141.2万人，占总人口的18.56%；35-59岁人口为314.4万人，占总人口的41.33%；60岁及以上人口为203.3万人，占总人口的26.72%。
从城乡结构看，8月末，全市户籍人口中，城镇人口546.7万人，乡村人口214.1万人。城镇化率为71.86%，比上年同期上升0.63个百分点，户籍人口城镇化水平进一步提高。
来源：沈阳日报
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