有钱人买房是为了享受生活，而普通的刚需买房是为了满足最基本的生活需求。作为成千上百刚需族的一份子，每次走过夜晚的街头，看着从窗口映射出的温暖的光，无数次的幻想，如果那是自己的家该有多好。
好多人都说，刚需买房越来越难，房价居高不下，贷款利率节节攀升，但是最近沈阳市颁布了全市限购的政策，使得像我这样的刚需，又重新燃起了买房的希望。
我和大部分刚需一样，对房子的要求不敢太高。首先，价位合理，在9000元/平以内，附近可以有地铁，这样无论是上班还是休息日里出行都会方便些。上网搜索了很长时间，最终位于于洪区的美的城映入了视野当中，决定去一看究竟。
美的城位于于洪区滨江街72号，隶属于丁香湖板块。有人一听到美的，心想，这不是卖家电的吗？一个卖家电的能把房子盖好吗？其实我也有这样的疑问。
听售楼员介绍，美的其实已经进入到沈阳房地产市场已经很多年了。铁西经济技术开发区，地铁1号线四号街站附近还有一个楼盘叫美的时代城。于洪新城板块的美的盛唐也于7月末举行了第一次开盘。
美的城目前均价8500元/平—9000元/平，均为高层在售，户型建筑面积为87.87平—120平，总价区间为78万—106万。价位比较适合刚需，说实话，太便宜的不敢买，太贵的买不起，这个价位刚刚好。与周边的竞品相比，也属于价格相对便宜的。
以总价80万为例，首付3成，贷款期限30年，月还款需3842元。
距离美的城直线距离约1公里的地方就有正在建设中的地铁10号线丁香湖公园站，预计2019年4月即可建成通车。地铁的建设使得丁香湖名声大震，吸引着开发商纷纷入驻的同时，也吸引了购房者的目光。此外还有208路、329路、260路、106路公交车分列周边。
另外一大优势，就是距离项目大概1.5公里的位置有丁香湖公园，茶余饭后，是业主们休闲的好去处，同时居住在周边也可以享受到清新的空气。
至于学校也是购房者比较关心的问题，丁香湖的学校数量较少，之前曾带来过不小的风波。不过最近有一个好消息，滨江街附近将规划建设一所小学，暂定名为滨江街小学。预计2018年建设，2019年9月正式开学，具体的学校划分尚未知晓，但是对于学校匮乏的于洪区来说，都是一件好事。
交通：地铁10号线丁香湖公园站，208路、329路、260路、106路。
综合商场：乐购超市（中海城）、华润万家超市（橡树湾）、大润发（怒江店）、家乐福（塔湾店）、迪卡侬体育用品超市（丁香湖店）
总结：好多人都说，攒钱的速度跟不上房价上涨的速度。曾经的我也曾努力攒钱，争取全款买房，但现实告诉我，这个有点难。所以我决定不再等了，紧随潮流，成为“房奴“一族。
美的城对于刚需来说，是性价较高的项目之一，最近几年，随着周边新盘的陆续售罄，可选择的范围越来越小。据说，6月份拍出的丁香湖地块，成交价高达9600元/建筑平方米，面粉贵于面包，你还想再等吗？
优势：
1. 园区景色优美，开发商自持物业。
2. 毗邻在建地铁10号线，丁香湖公园站。
3. 毗邻丁香湖公园，空气好。
劣势：
1. 周边学校数量较少。
2. 日常生活配套有待加强。