贝壳看点|12.4沈阳楼市新闻早知道
2020-12-04
近日有网友咨询沈阳铁西经济技术开发区启工二校和美校区还建设吗的问题，表示该校说17年开工19年建成，现在却一直没开工建设。虽然自然资源局网站没有给出回答，不过启工二校和美校区新建工程施工招标公告透露了该校建设时间。
公告显示，启工二校和美校区新建工程已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市经济技术开发区备案。以沈开发改审字[2020]2号批准建设，招标人为沈阳市铁西区教育局,工程所需资金来源为财政。项目已具备招标条件，现对该项目的启工二校和美校区新建工程施工进行公开招标。
启工二校和美校区新建工程施工，建设项目总占地面积12821.93㎡，总建筑面积16893.98㎡，其中小学教学楼面积16099.52㎡，设备用房建筑面积749.46㎡，操场面积3800㎡，道路面积3439.60㎡，绿化面积1128.33㎡。
工期要求2020年12月20日开工至2022年09月20日竣工，根据工期要求在2022年经开将再填一所学校。（来源：沈阳自然资源局网）
到2035年，全省都市区1小时通勤、城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖；快货国内1天送达、周边国家2天送达、全球主要城市3天送达……近日，省委、省政府发布《关于贯彻落实〈交通强国建设纲要〉的意见》，提出上述内容。
构建现代化综合交通运输网络体系
在构建现代化综合交通运输网络体系方面，《意见》提出，将以沈阳等城市为核心，完善进出关、沿海、内陆、省际等通道布局，形成“通道+枢纽+网络”的综合立体交通网。在推进高快速铁路建设工作上，辽宁将形成以沈阳市为中心、进出关通道和沿海通道为主轴的放射网。同时，建设沈阳经济区、辽宁沿海经济带城际铁路和市域（郊）铁路。还将推动沈阳等城市建设综合性通用机场，鼓励有条件的运输机场兼顾通用航空服务。完善综合交通枢纽网络布局，大力发展枢纽经济，打造太平湾东北亚“新蛇口”、沈阳国际陆港。
《意见》还提出，辽宁将构建便捷高效的综合运输服务体系，包括打造便捷舒适的旅客运输系统，培育省内航空公司，拓展直达国内主要城市和全球主要枢纽机场的航线网络；构建绿色高效的物流体系，培育多式联运经营人、无车（船）承运人，发展高铁快运及电商快递班列；统筹规划建设旅游景观道路，推动旅游专列、邮轮游艇等体验交通发展。
支持沈阳机场新增加密国际航线
辽宁将完善“辽满欧”“辽蒙欧”“辽海欧”综合运输通道，培育经新疆至欧洲的综合运输新通道。完善国际运输服务网络，支持沈阳等城市机场新增、加密国际航线。
在推动智慧交通发展方面，辽宁将推动大数据、人工智能、区块链等数字技术与交通行业深度融合，推进北斗卫星导航系统在交通领域的规模化应用。建立以企业为主体、产学研用深度融合的科技创新机制，鼓励创新主体建立创新联盟，还将在优势特色领域培育一批国家和省部级科技创新平台。在建设节能环保的绿色交通体系方面，辽宁将提升新能源、清洁能源、可再生能源应用比重，推广模拟驾驶培训技术应用。
分两个阶段落实交通强国建设任务
按照《意见》，今年年底前，全省将完成决胜全面建成小康社会交通建设任务和辽宁省“十三五”综合交通运输发展规划各项任务，为推进交通强国建设奠定坚实基础。从2021年至本世纪中叶，辽宁将分两个阶段推进交通强国建设任务在辽宁落实落地。
到2035年
● 全省将基本建成快速通达、高效经济、智慧先进、绿色安全的现代化综合交通体系
● 综合立体交通网基本建成，形成铁路、公路、水运、民航衔接顺畅的门户枢纽
● 都市区1小时通勤、城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖；快货国内1天送达、周边国家2天送达、全球主要城市3天送达
● 交通设施基本实现数字化及智能化智慧交通应用逐步普及
● 集装箱海铁联运量占集装箱吞吐量比重达到20%以上
到本世纪中叶
● 综合交通运输全面实现数字化、智能化、一体化，基础设施规模质量、运输服务智能化水平、行业科技创新能力显著提升（来源：沈阳公交网）
日前，沈阳市土地储备服务中心发布关于2009-031号和平南大街东-1地块规划条件和土地价款调整的通知。
宗地编号2009-031号和平南大街东-1地块为沈阳市土地交易市场2009年11月16日挂牌交易成交地块，成交确认书号为沈土交字[2009]28号，成交规划用地面积为13606平方米，商业用地，容积率为不大于6.3，成交单价为每平方米15224元，成交总价为207,137,744元。沈阳龙逸轩置地有限公司为该地块的竞得人。
根据2009年11月25日《2009-031号和平南大街东-1地块土地面积和土地价格调整的补充说明》，该宗地块土地面积确认为13599.8平方米，成交总价为207,043,355.2元。
目前该地块容积率由不大于6.3调整为不大于8.5，限高（地上）由100米调整为150米，公寓比例由30%调整为50%，其他规划要求内容不变。依据调整后规划条件，应补交119,887,676.92元，该地块土地总价款为326,931,032.12元。（来源：沈阳市土地储备服务中心）
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