近日，瑞达思数据统计沈阳2019年1-10月商品住宅销售情况，推出九大区成交面积top10项目榜单，为年末前想要买房的你提供一份置业参考~
想买房？九大区这些销量top10项目速来围观~
2019-11-13
浑南区成交面积（万㎡）TOP10项目
楼盘简介
1.项目位于双园路36号，是万科2018年再次进入棋盘山，为沈城人民打造一个生态、生活、生长百万大盘；
2.周边景观资源丰富，距离沈阳东陵公园驾车仅2.6公里；驾车向东行驶2.7公里即可达沈阳世博园，可游玩休闲于此；驾车向南行驶即可达沈阳鸟岛，岛上鸟类物种丰富，具观赏价值。
在售产品
项目为带装修产品、电梯洋房，一期46栋房源，户型面积有78㎡，95㎡，113㎡，130㎡（6-8层封顶），交房时间为2020年10月30日。
楼盘简介
1.项目位于浑南中路51甲，为荣盛在东湖板块开发的大体量盘，目前为六期产品在售；
2.周边配套较完善，已有业主入住，距离华润万家（驾车4.0公里）、兴隆大奥莱（驾车12.6公里）、奥体万达广场（驾车8.7公里）。
在售产品
项目高层104㎡户型剩余房源不多，洋房96㎡、114㎡户型在售，清水洋房均价10000元/㎡，带装修高层均价10000元/㎡，带装修洋房均价12000元/㎡。
沈北新区成交面积（万㎡）TOP10项目
楼盘简介
1.项目北侧是蒲南路，南侧是沈北路，西侧是孝信街，地处大学城商圈和奥莱商圈之间；
2.邻近大学城商圈，乘地铁到航空航天大学站，即可享受积家、福瑞家、华润万家购物体系，此外，街边各色小吃和休闲场所较全，且消费价格不高。
在售产品
项目在售四期洋房3#楼，面积128㎡，三室两厅两卫，带装修，七层封顶，一梯两户，两个单元，一楼带花园，均价13000元/㎡。
楼盘简介
1.项目位于沈北新区蒲南路3号，靠近沈北大学城商圈，周边有密集的交通路网；
2.距离地铁2号线步行约920米，同时还有较丰富医疗资源，居住在这里日常生活、购物、出行都相对方便。
在售产品
项目24#、27#、33#楼只剩一楼房源在售，一楼均价13000元/㎡，带花园，无地下室，带电梯，预计2020年10月份交房。
于洪区成交面积（万㎡）TOP10项目
楼盘简介
1.项目位于沈辽路与大明湖街交汇处，张士板块内带装修产品，由沈阳保利和鸿房地产开发有限公司开发；
2.距离地铁1号线张士站步行约1.5公里，周边路网发达，依沈辽路而建，出行便利。
在售产品
项目目前在售的洋房分布在园区北部，属于一期和二期，物业费3元/㎡/月，单价11000-13000元/㎡，一期产品为现房，在售楼栋8#10#16#，二期期房，2020年10月末交房，在售栋楼18#19#20#22#23#24#25#26#27#。
楼盘简介
1.项目位于细河南路155号，南阳湖西侧，周边楼盘较密集，配套较完善；
2.由沈阳华沃置业有限公司开发，金地物业，距离目前运营的地铁9号线大通湖街站步行约1.6公里。
在售产品
项目一期产品共1148户，整体于2018年10月28日开盘，清水交付，在售产品为高层、多层、洋房。
铁西区成交面积（万㎡）TOP10项目
楼盘简介
1.项目坐落于沈辽路金廊之上，临近中德产业园经济带与中法生态园生活配套区，所在板块是沈阳市“一核两翼”中西翼板块；
2.周边商业配套尚在发展中的阶段，除了附近小区楼底商铺外，可到临近的中央大街商圈内购物。
在售产品
项目近期加推三期洋房D5#、D12#楼，物业公司为融创物业服务集团有限公司，物业费2.9元/㎡/月，清水交付。
楼盘简介
1.项目位于昆明湖街39号，为铁西经济技术开发区，步行约540米即可达地铁1号线张士站；
2.由沈阳万科西城房地产开发有限公司开发，周边楼宇较多，人流较密集，配套完善。
在售产品
项目洋房产品在售，在售户型面积130㎡、140㎡，均价13000元/㎡，带装修交付，物业由万科自持，物业费2.98-3.48元/㎡/月。
皇姑区成交面积（万㎡）TOP10项目
楼盘简介
1.项目位于文大路与滦河街交汇处，附近有盛京医院沈北院区、七三九医院、何氏眼科等，完善的医疗设备为周边住户就医提供便利；
2.周边生活配套齐全，主要有沈北商圈和自带的华强商场，里面商铺林立，涵盖了方方面面，配套相对成熟。
在售产品
项目有带装修、清水房源可选，建筑面积94㎡，102㎡，108㎡，112㎡，120㎡，单价区间为10500-12000元/㎡，2#楼预计2021年2月28号交房。
楼盘简介
1.项目地处北皇姑的较中心地段，东侧是呼兰河街，北邻正良一路，西侧栾河街，南邻文溪路；
2.周边有多所高校林立，包括辽宁大学，沈阳师范大学，沈阳航空航天大学，沈阳医学院等，文化氛围较浓厚。
在售产品
项目主推高层7#楼，在售建面88-120㎡户型，带装修交付，物业公司为万科物业。
大东区成交面积（万㎡）TOP10项目
楼盘简介
1.项目位于陶瓷城商圈，自带商街，6万平城市森林公园，且邻近大东汽车小镇板块，大东宝马工厂，周边有公交177路、383路、211路、159路通达全城；
2.周边有东陶医院、辅仁医院、第一人民医院、骨科医院等医疗配套，可满足置业者的日常医疗需求。
在售产品
项目多栋房源在售，户型面积区间为80-115㎡，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司，高层物业费为2.9元/㎡/月，洋房物业费为3.5元/㎡/月。
楼盘简介
1.项目位于东北大马路板块内，东陶路与联合路交汇处，拥有东北大马路、东二环、南北快速干道等多重立体化交通路网；
2.商业配套方面较完善，周边有国瑞城购物中心（驾车约1.2公里）、华润万家超市（驾车约3.4公里）、大润发超市（驾车约1.3公里）等丰富的商业，可满足业主购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种需求。
在售产品
项目7#楼为34层封顶，2个单元，每单元2户；洋房1#楼为9层封顶，3个单元，每单元2户；2#楼为7层封顶，3个单元，每单元2户；4#楼为6层封顶，2个单元，每单元2户。
沈河区成交面积（万㎡）TOP10项目
楼盘简介
1.项目坐落于浑河以北，五里河板块的“金廊银带”交汇处，周边有126公顷的五里河公园环绕周围，畅享都市河畔生活；
2.南向为沈水路，周边还有南北快速路、五爱高架桥，形成了“四横四纵”的三维立体式交通网络。
在售产品
项目11#，13#，14#楼近期开盘，交房时间为2022年6月末，带装修交付，物业为越秀自持物业，物业费为4.5元/㎡/月。
楼盘简介
1.项目位于沈阳沈河区东部板块，城市二环旁，南临浑河、新开河，双河为疆，东望棋盘山，拥有较丰富的景观资源；
2.板块内部有兴隆百货（驾车约4.1公里），赛特奥莱购物中心（驾车约6.5公里），新隆嘉（驾车约2.2公里）等商业，可满足业主购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等需求。
在售产品
项目均价为9000元/㎡，为民水民电，集中供暖，在售户型面积段为69㎡、93㎡等多个户型，物业公司为沈阳佳尊物业管理有限公司，物业费为2.2元/㎡/月。
和平区成交面积（万㎡）TOP10项目
楼盘简介
1.项目地处和平区领事馆路1号，长白岛板块内，开发商为沈阳万科融祥房地产开发有限公司；
2.浑河旁住宅，距离沈阳地铁9号线曹仲站步行约1.2公里，周边配套完善中。
在售产品
项目洋房均价28800元/㎡，高层均价22000元/㎡，在售为一期，高层，小高层和洋房产品，在售面积128-160㎡，一楼房源均已售罄。
楼盘简介
1.项目位于长白三街6号，南京南街和长白三街的交汇处，由深航（沈阳）置业有限公司开发；
2.周边配套丰富，有幼儿园，社区诊所，生鲜超市，各品类饭店等，可满足业主日常所需。
在售产品
项目在售面积区间为145-273㎡，均为一梯一户，电梯入户配置，带装修交付，物业公司为沈阳格林豪森物业管理有限公司，物业费为3元/m²/月。
苏家屯区成交面积（万㎡）TOP10项目
楼盘简介
1.项目坐落于沈城南部新胜利板块，毗邻自贸区、新南站、国际会展中心、大学城，是沈阳万科V盟全业态落地的品质住宅项目；
2.地处苏家屯，由会展路、金钱松路、胜利南街围合而成。胜利大街快速路是沈阳“二环南移”的重要一环，链接这个城市主干道，胜利大街快速路南延，与市区实现互通，达到市内各区快速、通畅。
在售产品
项目现房在售中，剩余房源不多，洋房一楼有1:1的地下室带小院，洋房在售户型111-146㎡。
楼盘简介
1.项目位于苏家屯区银杏路8号（南京南街与银杏路交汇），为澳海地产在沈阳开发的第五座人居大盘，也是澳海地产首进浑南自贸区；
2.靠近新南站、白塔、长白三大商圈，商业配套日渐成熟。步行570米即可到达华铁商业广场。还可以选择项目北侧白塔商圈内的白塔综合市场、上亿广场等商业配套，同时可以去长白商圈购物，这样便可满足居民日常购物需求。
在售产品
项目物业公司为辽宁澳海物业管理有限公司，物业费是2.3-2.8元/㎡/月，在售房源较多，其中29#楼为32层封顶，3个单元，带装修交付，小高层一楼房源带花园、庭院、地下室。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年11月12日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中所示距离来源于百度地图，数据来源于瑞达思。
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