东中街商圈攻略:核心商业居住区26万/套起

2018-11-08 郭晓阳

大东区,是沈阳市的中心城区,位于沈阳市东部,东与棋盘山开发区为邻,东南、南、西南三面被沈河区环绕,西与皇姑区接壤,北与沈北新区相接。大东区共有东中街、东北大马路、望花三大商圈,其中,东中街商圈紧邻沈河区中街商圈是大东区的传统居住商业核心。汇集了沈阳大悦城、天润广场、沈阳龙之梦旅游度假中心等商业配套。

注:本图片通过百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考。

1、老城区商业居住核心 品牌房企成熟配套

根据沈阳市国土规划和资源局数据显示,2017年至今东中街商圈暂无新地块入市,目前东中街商圈汇集了中粮、三盛等品牌房企。东中街商圈目前开业的商场有沈阳大悦城、天润广场、沈阳龙之梦旅游度假中心等。此外,还有老龙口酒博物馆、大东区少年宫等生活配套。

2、地铁一号线开通运营 10余条公交路线

根据沈阳城市交通规划文件显示,目前沈阳地铁一号线已经在东中街商圈开通运营。此外,途经中街商圈的公交车路线达10余条。自驾的话有东西快速干道、南北快速干道、滂江街、大什字街、小什字街。

注:图片来源于沈阳市地铁官网

1、 交通:公共交通配套完备

地铁:沈阳地铁一号线

公交:105路、113路、117路、131路、133路、150路、168路、179路、218路、219路、248路、298路、K802路,旅游观光1路公交线路。

2、商业

沈阳大悦城

“中粮-沈阳大悦城” 位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处,在传统商业步行街中街的东端,沈阳市实施的主题为"金钥匙"的"东中街"规划工程的核心位置,商业建筑面积为34万平方米。由A、B、C、D四馆构成,是以国际化的大型Shopping Mall作为核心的主题购物中心,集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体。并于大悦城D馆打造轻文艺室内体验式街区。

沈阳龙之梦旅游度假中心

沈阳龙之梦旅游度假中心由上海长峰集团建设,建筑面积438万平方米。十大专业市场、三大商业中心、百余项游乐项目、百余家美食餐厅、3.5万平米教育基地、星级酒店群落等,是名副其实的度假旅游中心。

截止至2018年8月1日,东中街商圈共有3个新房项目在售,分别是沈阳南华中环广场住宅、沈阳南华中环广场商业类、龙之梦畅园。

项目推荐:

实时动态 项目简介
项目在售房源面积为A-74平、D-101平(东南或西南向)和E-104平(南向)、B-51平、C-52平等,交房时间是2019年4月30日。
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实时动态 项目简介
项目位于津桥路19号,在售户型面积区间25平-90平,物业是仲量联行。
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东中街商圈周边楼盘推荐

实时动态 项目简介
项目在售楼栋1#、2#、和3#,在售户型面积区间47平-119平。
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2、二手房市场

截止至2018年8月1日,东中街商圈共有38套二手房源在售,户型面积区间39.7平-128.16平,满足刚需、改善需求的客户选择。

目前东中街商圈的主力购房群体为:①周边沈河、和平等地缘性客户②刚需、改善需求的客户群体③看好东中街商圈的外地客群

购买产品建议:新房、二手房可选性差不多,均可满足刚需、改善需求的客户选择。

对于东中街商圈的在售楼盘,居住在这里的业主和看过房的网友们都是如何评价的呢,一起来看看贝壳找房上的真实反馈吧。

贝壳房友:很早之前就去看过这个楼盘的房子,房子位置挺好的,离中街近,平时逛逛街,买东西都方便,交通也挺便利的,就是里小区里一共就三栋楼,每个楼层太多户了,当时觉得人口太密集了,所以一直犹豫,也没有决定买,没想到现在这个房子已经涨到这个价格了。

贝壳房友:临近东中街地铁口,靠近大悦城,交通很便利。

贝壳房友:地铁附近,交通方便,附近有龙之梦购物中心,地点挺好的。

免责声明:

1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、 项目信息采集时间为2018年8月1日,因时间、市场、政策等随时发生变化,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用。

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