云峰街商圈攻略:主城区核心居住区33万/套起

2018-09-11 郭晓阳

铁西区,隶属于辽宁省沈阳市,是沈阳市的中心城区,老城坐拥一环二环繁华地段。新城位于三环四环地区。区域内有铁西广场商圈、沈辽路商圈、云峰街商圈、滑翔商圈。据百度地图显示云峰街北起北一东路,南至沈辽东路,全长4.7公里。云峰街商圈包含老城区和新兴居住区,汇集了华润万象汇、华润沈阳站都市购物广场、家乐福等商业配套。

注:本图片通过百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考。

1、主城区居住核心 大品牌房企已经入驻

根据沈阳市国土规划和资源局数据显示,2018年4月19日,阳光城以楼面价10000元/㎡、5%自持面积摘得铁西区沈辽东路云峰街南九路装备西地块,地块总价1.7亿元,溢价率36.6%,成功刷新铁西区土地出让单价记录。目前,云峰街商圈汇集了华润、保利、其仕、新湖、鑫丰等品牌房企。此外,云峰街商圈还汇集了云峰园、铁西区中心医院、沈阳站西广场等生活配套。

2、 地铁一号线开通运营 云峰街地铁站、铁西广场站

根据沈阳城市交通规划文件显示,地铁1号线已经在铁西广场商圈内开通运营。地铁1号线西起十三号街站,东至黎明广场站,线路全长约28公里。

3、沈阳站西广场、万象汇配套齐全居住人气旺

商圈内汇集了沈阳站西广场、万象汇等生活资源,为商圈带来了更加完备的配套和居住体验,云峰街商圈已然成为生态宜居居住区。

1、 交通:公共交通配套完备

地铁:沈阳地铁一号线

公交:102路、123路、129路、170路、226路、233路、284路、297路。

2、商业

华润万象汇

项目总建筑面积约为15万平方米,拥有地下2层、地上5层,中庭7层通高的商业面积,同时建设地下3层车库,提供车位逾1500个。

1、 新房市场

截止2018年7月17日,云峰街商圈共有4个新房项目在售,2个住宅项目,1个商业类项目,1个底商项目。

项目推荐:

实时动态 项目简介
项目现房在售,在售楼栋有1#、4#、12#、15#等。
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实时动态 项目简介
项目现房在售,在售楼栋有28#、29#、35#等。
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项目公寓在售,户型面积区间35-65平,5号楼2梯17户,6号楼3梯20户。
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项目底商现房在售,在售的楼栋1#、2#、6#、8#,在售户型面积约为83平-943平。
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云峰街商圈周边楼盘推荐

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项目高层和洋房产品均有在售,目前有A2#、A3#等多个楼栋在售。
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项目高层、洋房在售,分为毛坯、非毛坯交付。
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实时动态 项目简介
项目在售户型面积区间130平-550平,物业费2.8元/平/月(不含电梯费)。
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2、二手房市场

据贝壳找房沈阳二手房数据显示,截止到2018年7月16日,云峰街商圈有431套房源挂牌在售,可选户型区间为25.2-240平。

目前云峰街商圈的主力购房群体为:①周边皇姑、和平等地缘性客户②刚需、改善需求的客户群③看好云峰街商圈的外地客群。

购买产品建议:二手房可选性不高,新房在售项目住宅有鑫丰雍景豪城、鑫丰中心里,商业类有维多利亚国际公馆,底商有鑫丰熙区府满足刚需、改善型需求的客户选择。

对于云峰街商圈的在售楼盘,居住在这里的业主和看过房的网友们都是如何评价的呢,一起来看看贝壳找房的真实反馈吧。

贝壳房友:住在鑫丰的园区我感到温馨,园区的各项设施完备,环境优美,位置好,交通便利,绿化一般。

15*******15:现房,看了两次就买了。交通便利,希望自己的选择没错。

贝壳房友:户型做的真挺好的,基本都是方方正正的户型,设计的很精致。项目位置也很好,靠近地铁,交通方便。附近配套都很成熟了,还有个公园,价格也可以接受。

贝壳房友:这个楼盘位置还可以,在铁西区,离维康医院近,我家离这个楼盘比较近是坐114路公交车过去的,好像周围也有地铁,还是比较好找的。现在往外卖的门市都是现房,买的话很快就能用上,我自己比较喜欢80多平的门市,但是家里人觉得还是想再看看别的,对比一下再看吧。

免责声明:

1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、 项目信息采集时间为2018年7月17日,因时间、市场、政策等随时发生变化,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用。

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