据新一周（2021.4.12-4.18）楼市数据显示，七大区均价过万，浑南销量近四周稳坐九大区之首，成交面积达5.6万平，沈阳房地产市场回暖，4月新房必买榜单看这些！
浑南区
沈阳9区热销新房！4月必买榜单公布~
2021-04-23
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【项目亮点】
1.项目坐落于祝科街西侧，周边路网发达；临近东塔桥和长青桥，方便前往大东和沈河区，公共交通有地铁9号线，地铁10号线，有轨电车5号线等，出行便利；
2.园区规划16栋住宅产品，整体占地73600平米，容积率为2.5，沿祝科街西侧而建，出行可直接进入东塔桥前往市内，万科物业提供智慧管家服务。
沈北新区
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【项目亮点】
1.项目位于沈北路70号，地处道义板块，沈北大学城商圈内，物业公司为辽宁道恩物业服务有限公司，物业费为3-3.6元/平/月；
2.项目交房时间分别为2021年10月30日、2022年6月30日、2022年10月30日和2023年6月30日，户型面积为85-136平，4室，3室，2室布局均有；
3.三公里范围内有沈阳航空航天大学，沈阳工程学院，盛京医院（沈北院区），地铁2号线，青杨林公园等，资源配套丰富。
于洪区
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【项目亮点】
1.园区规划高层产品，户型86平，100平，120平，清水交付，预计2023年9月末、10月末交房；
2.择址于洪区核心，周边有地铁1号线迎宾路站，十余条公交线路畅达全城；
3.商业配套醇熟，约5公里范围内有新玛特、家乐福等商超，可满足业主的日常购物所需。
和平区
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【项目亮点】
1.项目位于长白岛板块，以三室改善户型为主，18#、19#和20#在售，户型面积为98平和125平在售，物业费是3元/平/月；
2.定位纯粹城市高素质人居住区，周边1公里范围内有地铁9号线长白南站和榆树台站，交通便利，通达全城；
3.周边配套醇熟，有沃尔玛山姆会员店、鹿特丹生活广场、长白万象汇、维华商业广场、大润发等商业配套，可满足业主的生活需求。
苏家屯区
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【项目亮点】
1.周边有名京广场、会展国际中心、大润发、印双杰生鲜超市等商业配套，并临近规划面积为1.7万平的市政公园；
2.可乘165路、327路、333路、335路、K802路等多条公交线路，以及轻轨1号线、3号线，周边生活配套设施完善，交通便利；
3.目前高层产品在售，开发商为沈阳泰盈环达通苏西房产开发有限公司，在售多种户型，周边配套设施齐全，居住方便。
大东区
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【项目亮点】
1.项目地处大东区望花板块，位于轩兴四路与桦林街交叉口西北100米，地铁4号线无缝连接园区，并沿用美的置业5M智慧健康社区产品体系，打造禅意真趣的宜居典范；
2.打造“一林三湖一园”自然盛景，自建1.6万平TOD智慧商街，规划建面约88-120平湖境高层、约125平精智洋房；
3.开发商为沈阳润东房地产开发有限公司，物业公司为美的物业，高层物业费为3.2元/平/月，洋房物业费为3.5元/平/月。
皇姑区
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【项目亮点】
1. 择址皇姑区首府新城板块，规划建面约118-145㎡峯境洋房与建面约80-108㎡峯跃高层。建造近2500套洋房，拥有全沈阳超大的洋房体量；
2.汇聚皇姑优质教育资源，配建配套小学，园区外规划大面积原生态森林公园，咫尺万达广场、万象汇商圈，附近有规划中的地铁6号线，出门即达。
铁西区
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【项目亮点】
1.项目为万科深耕铁西的第十城，迭代升级产品，代开经开区全新人居格局；
2.经开一核两翼的发展核心，集交通、医疗、教育、商业各项资源于一身；
3.项目规划带装修高层和洋房产品，自带商业街及幼儿园，可满足业主的日常生活需求。
沈河区
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【项目亮点】
1.项目由沈阳其仕和悦房地产有限公司开发，物业公司为其仕物业，物业费3.2元/平/月，实景现房在售中；
2.规划低密住区，由9栋小高层组成，超过80米的楼间距，居住舒适度高位于浑河北岸，自建万平和悦公园；
3.项目南向被浑河所环绕，距离河岸直线距离约800米，周边有地铁10号线江东街站、3号线（在建中）。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2021年04月22日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
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