【楼市早报】沈阳公租房将实行物业化管理

为了进一步规范公共租赁住房筹集、准入和退出、租赁补贴、分配、运营以及监督管理，保障城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员、外地来沈新就业中高等教育毕业生等群体的住房需求，5月16日，《沈阳市公共租赁住房管理规定（草案）》（以下简称《草案》）面向社会征求意见。

据了解，在准入条件方面，沈阳市的公租房申请家庭除了应该具备主申请人具备完全民事行为能力，主申请人具有本市城镇户籍，并在本市居住，本市城镇单身申请人年满28周岁，收入水平足以支付租金等相关费用，人均可支配月收入低于公共租赁住房保障月收入水平线等条件外，还应该具备人均住房建筑面积不高于16平方米，未拥有机动车辆，工商登记信息等条件。需要注意的是，对于外来务工人员申请公租房的，《草案》提出其应当在沈阳连续缴纳社会养老保险1年以上；外地来沈新就业中高等教育毕业生，毕业之日起5年内，在沈无房的，申请公租房不受收入条件限制。

值得一提的是，公租房将实行物业化管理，物业服务费标准暂定每月每建筑平方米0.5元。物业服务包括对公租房、共用部位、共用设施设备及其配套用房进行定期检查、维修、养护，保证房屋正常使用，同时还应当加强房屋安全管理，及时排除安全隐患，保证房屋安全使用。为弥补公共租赁住房物业管理费用不足，房屋产权单位可以暂按每月每建筑平方米0.5元从租金中提取管理费，用于物业日常管理开支。公租房采暖费由房屋产权单位承担，并从房屋租金中提取缴纳。

来源：辽宁日报

5月15日，中国人民银行针对县域农商行的定向降准实施top1，截至当日晚间的统计数据显示，该次定向降准在沈阳释放出服务县域的长期资金约7565万元。

5月15日开始，中国人民银行对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率，分三次实施到位。

记者从中国人民银行沈阳分行营业管理部获悉，目前沈阳地区符合条件的银行为新民农商银行。根据该行截至5月15日晚的存款金额测算，实施定向降准的存款准备金率调整后，该行释放出长期资金约7565万元。此举将明显增强银行服务县域的资金实力，促进其降低融资成本，更好地支持民营和小微企业发展。

来源：沈阳日报

5月15日，苏宁易购宣布，苏宁易购所收购的万达百货37家门店将正式更名为苏宁易购广场，并将其打造为智慧零售广场。据悉，第一家改造门店将在5月底亮相。

在苏宁“6·18”年中大促媒体发布会上，苏宁易购总裁侯恩龙表示，37家苏宁易购广场将基于自身经营基础，整合自身在双线渠道的优势资源，如苏宁极物、苏宁红孩子、苏宁小店等其他业态，并联合原有供应商完成业态融合改造。

同时，苏宁易购广场也将会接入苏宁金融支付手段、苏宁物流会员免费三公里送货服务等协同发展；也会将积累多年的海内外供应链能力投入其中，与新兴网红品牌、时尚买手集合店合作。

据悉，加上原有的19家苏宁易购广场和16家苏宁广场，苏宁旗下广场业态已经达到了72家，成为国内自营智慧零售广场体系top1。侯恩龙表示，苏宁将会为新增的苏宁易购广场门店带来信息化、数字化的全面革新，重新构建起更符合当前消费理念和用户消费习惯的场景体验模式。

2019年2月12日，苏宁易购董事长张近东在新春团拜会上宣布，苏宁易购正式收购万达百货有限公司下属全部37家百货门店，构建线上线下到店到手全场景的百货零售业态，为用户提供更丰富的数字化、场景化购物体验。

据公开资料显示，目前万达百货在全国有37家门店，大多位于一二线城市的CBD或市中心区域。

来源：人民网