新市府板块4大纯新盘亮相 快来看你期待哪一个？
2019-05-08
图为新市府板块区域示意图，图片依据百度地图绘制，仅供参考
虽然新市府板块早期没有品牌开发商进展，但近两年迎来了恒大、中海、保利、远洋、龙湖、万达、金辉、星河湾等品牌房企，可谓品牌房企云集。
据瑞达思数据显示，新市府板块高层均价已经达到了10000元/平，综合来看，新市府板块目前发展已经初具规模，目前区域内产品主要销售的也是以改善型产品为主，整体宜居指数更高一些。而且，新市府板块品牌新房不断亮相，下面和贝壳找房小编一起看看新市府板块4大纯新盘，看看你期待哪一个？
注：图片来源于龙湖地产官网
新市府板块纯新盘——龙湖舜山府
龙湖舜山府为沈阳龙湖新市府板块项目，该地块为龙湖在2018年通过收购获得，项目位于莫子山公园北门，开发商为沈阳铭利房地产有限公司，将打造叠拼、洋房、小高层产品，开盘时间待定。
注：图为颐盛御山府效果图，图片来源于三盛地产官网
新市府板块纯新盘——颐盛御山府
颐盛御山府为沈阳三盛新市府板块项目，该地块为三盛在2018年通过挂牌交易获得，项目位于沈本大街和全运五路交汇处，2019年4月26日项目举行开工仪式，将打造带装修洋房和小高层产品，开盘时间待定。
注：图为铭乾·颐景园项目规划公示图，图片来源于沈阳自然资源局浑南分局官网
新市府板块纯新盘——铭乾·颐景园
铭乾·颐景园为沈阳铭乾房地产有限公司开发的浑南区全运五路的居住项目，规划用地性质为居住用地，建设用地面积为72713.74平方米，总建设面积为169791.72平方米，项目规划建设楼栋33栋，其中社区养老用房拟设置于29#楼一层、二层，物业管理用房拟设置于31#楼一层、二层局部，垃圾用房拟设置于33#楼一层局部，共配建停车位1253个，包括地上停车位243个、地下停车位1010个。
注：图为恒大四季上东项目效果图，图片来源于恒大地产官网
新市府板块纯新盘——恒大四季上东
恒大四季上东项目位于全运五路与沈中大街交汇处，项目营销中心已经开放，将打造洋房建筑面积约120-160平，小高层建筑面积约85-160平，带装修交付，开盘时间待定。
高层均价10500元/平，清水交付，剩余房源不多，物业费2.00~2.50元/平/月（包含电梯费)，在售户型87平，104平，87平为两室两厅，104平为三室两厅两卫，全部为2020年9月30日清水交付。
项目目前在售产品大多为洋房产品，分别为16#，17#，18#，19#楼；5#楼近期加推，为高层产品，整体产品户型面积为86-154平。
项目已于5月3日加推了11#楼的1单元产品，目前整体在售房源集中在10#和11#楼里，7#楼还剩余一套顶楼房源，整体在售房源还有75套左右。
项目位于浑南区智慧二街，在售高层面积90平，107平，123平，132平，高层剩余44套，90平6套，107平13套，111平1套，123平5套，132平17套，139平2套，交房时间均为2021年10月末。
项目开发商是积水好施置业（沈阳）有限公司，物业是龙湖物业，物业费是3.8元/平/月，在售户型有127平，135平，138平，142平，155平，195平，252平，127-135平为两室两厅两卫，138-252平为三室两厅两卫，均为带装修现房。
项目产权年限为70年，均价为14000元/平，联排别墅1-27#楼和叠拼别墅60#和65#楼在售，联排别墅总价区间在360-600万，叠拼别墅总价区间在240-300万物业公司是金辉锦江物业，别墅物业费是3.95元/平/月。
在售楼栋高层2#、5#，洋房6#，即将售罄，高层2#在售户型建面约147平，高层5#在售户型建面约165平，高层价格区间14500-17000元/平。洋房6#在售户型建筑约167平，均价为17500元/平，即将售罄，项目整体均价15000元/平。
项目在售户型包括120平和129平，在售均价13500元/平，购房全款9.7折，贷款9.8折。预计2020年8月整体交房，项目自有万达广场预计2019年年底开业。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年5月7日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3.文中信息来源于沈阳浑南区政府官网、沈阳自然资源局浑南分局官网和瑞达思数据。