【楼市早报】经开区、皇姑两地块顶价出让,共吸金11.83亿

2020-05-20 苏馨

沈城土地市场迎来了五月的第二场土拍。共有两宗地块入市拍卖,两宗地块分别来自经济技术开发区和皇姑区,两宗地块均为居住用地,最终以11.83亿元收官。

远大铝业南:

地块起拍价3200元/建筑平方米,最终以4500元/建筑平方米的价格被竞买人美的置业摘得,总价9.09亿元,溢价率40.63%,该地块有异地配建学校要求,同时配建地块外教育设施建设3500㎡。

120中学北地块:

地块起拍价6860元/建筑平方米,最终以10000元/建筑平方米的价格被竞买人方林摘得,总价2.74亿元,溢价率45.77%,该地块有回迁安置要求,同时配建5400㎡产权无偿移交政府租赁住房。(来源:沈阳自然资源局)

2020.5.11—2020.5.17 (第20周)

项目成交排名

板块成交排名

区域成交排名

房企成交排名

(来源:新峰数据)

近日,浑南区委书记、沈阳高新区党工委书记单义率队来到中央公园云中食街、城市书房、炫彩童乐园、音乐喷泉建设现场,调研中央公园夜经济和文化项目建设进展情况,区领导金光熙、高峰、王立勋、黄宇光参加调研。

在莫子山云中食街建设现场,单义实地走访了小吃食集、云酒吧等定点,并听取了相关负责人关于项目规划建设情况的汇报, 莫子山公园“云中食街”总占地面积约2400平米,由咖啡酒吧区、小吃食集区、海鲜烧烤区、啤酒广场区四部分组成,项目集饮食、文化、艺术、健康等多种文化交融的形式,构建以莫子山为中心的夜文化经济圈,项目将于5月底建成。 单义指出,莫子山云中食街的建设要有机融合公园山体美景,打造宜游、宜乐、宜品、宜闲,特色鲜明、服务设施完善的美食广场,有效嫁接整合多种文化元素,全面提升城市高品质生活。

在沈阳城市书房莫子山店项目建设现场,单义先后来到阅读区、多媒体区详细了解项目建设进展情况。城市书房莫子山店建筑面积4467平方米,在功能区的划分上,一层为大厅、查阅区,二层为查阅区和智能化多媒体室,三层为大自习室,中式、欧式、日式特色独立阅读室,书房全面实行人脸识别技术,今年7月份将免费对市民开放。单义指出,城市书房的建设要坚持“紧贴群众需求、突出地域特色、科学规划实施”的理念,以“世界眼光、国际标准、浑南特色”为目标,彰显城市书房生活化、人性化、生态化、智能化和国际化等高品质特征,努力打造功能齐全、便民利民、温馨舒适的智能化阅读空间,满足市民群众阅读需求和对美好生活新期待。

炫彩童乐园项目位于莫子山公园,由LED互动屏、水幕秋千、发光跷跷板、炫动单车、十二生肖、魔方隧道等组成,项目用炫彩、光效的形式让秋千、跷跷板、自行车等群众喜闻乐见的设施均以全新的形象展现在游客面前,该项目将于6月建成开放。单义在调研中指出,炫彩童乐园规划建设要充分融合炫彩跑道、爱的小路等莫子山公园现有的文旅创意风格,丰富旅游及娱乐元素,为广大少年儿童提供良好的娱乐场所。单义强调,一定要高标准、高质量做好工程建设,必须确保各项儿童娱乐设施投入使用的时候安全运行。

在中央公园音乐喷泉,单义仔细观看了规划项目效果图,并听取了项目进展汇报。 中央公园音乐喷泉总面积3.8万平方米,将在原来的基础上增加龙行天下,长虹贯日,芙蓉花开,水天一色,孔雀开屏,梦幻百变,世纪跑泉,铿锵礼炮等13个种类的喷泉造型,将声、光、水、色集于一体,主喷可达到45米,气势雄伟,蔚然壮观,将打造亚洲的水秀激光视频表演,该项目将在6月份建成。 单义指出,音乐喷泉提升工程要进一步完善灯光色彩、丰富曲目编排及水景的动态效果,使喷泉的造型、灯光的变幻与音乐节奏同步,营造中央公园建筑、景观、水体的和谐统一,通过水秀激光视频表演展示喷泉的艺术效果,为市民献上美轮美奂的视听盛宴。 同时,要完善安全设施,确保施工安全及群众安全。(来源:智慧浑南)

近日,从苏家屯区了解到,为保障中央大街建设工作的顺利推进,5月以来,苏家屯区区委主要领导多次现场实地调研,现场指导建设推进工作,确保“牵手”中央大街跨浑河桥与四环路的中央大街尽早全面竣工通车。

中央大街位于苏家屯西部沈水产业新城范围内,去年10月全线贯通,全长9公里,总投入11亿元。自4月初复工以来,在做好疫情防控的前提下,苏家屯区全力推进中央大街工程,加班加点解决重大卡点问题十余项。在短短20天内,交通工程已基本完成,路灯、信号灯、电子警察、高杆监控全部安装到位,中央大街东侧污水管线铺设工程全部完成,目前正在进行人行道开挖和管线铺设工作。

作为苏家屯区的重点工程项目,中央大街建设既是惠及百姓的一项民生工程,也是区域发展战略的重要节点。苏家屯区高标准规划、高质量建设,以“人歇机不歇”的拼劲加快推进管网、绿化、人行道路等配套设施建设,实现6月试通车,9月底正式通车的目标,打造“高颜值”样板工程、示范路段。

“北中南”三段各有千秋

中央大街定位为沈水景观大道,在景观上采取三段不同主题设计。具有多层次景观体系、城市慢行系统、绿色换乘、四季景观等八大设计亮点。

北段2.3公里,以“健康休闲”为主题,采用“自然灵动”的设计语言,形成“一景观廊道七大节点”

中段2.8公里,以“幸福宜居”为主题,采用“开放共享”的设计语言

南段3.8公里,以“科技高效”为主题,采用“简洁明快”的设计语言(来源:沈阳日报)