近日，在沈阳市规划和国土资源网站发布了《于洪区造化单元控制性详细规划批前公示》。根据规划，于洪区造化将规划定位为平罗湾新城南部现代化的城市居住片区。于洪区造化规划四至范围分别为东至怒江西街，西至沈彰高速，南至三环高速，北至文大公路，规划面积约4.4平方公里。单元内规划城市建设用地主要以居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、绿地与广场用地为主。
于洪区造化规划公示出台，这些楼盘当刮目相看？
2018-11-20
图中内容显示了五线控制：绿线控制为公园绿地。黄线控制包括规划地铁九号线线位、电信局、雨水泵站、消防站。红线控制包括快速路沈彰高速公路、三环高速公路；主干路文大公路、沈于公路、西江街、西江西街等。
于洪区造化将规划定位为平罗湾新城南部现代化的城市居住片区，将积极地为该片区规划及建设的周边生活及交通配套设施。未来的平罗湾新城南部现代化的城市居住片区将会在百姓的衣食住行方面提供更多的便利，生活品质将会有一定的提升。周围的楼盘项目也会因此而更加得到青睐。
下面为您介绍一下该板块内以及板块周边的楼盘。
项目现在售只有少量房源，大多集中在3#，3#共18层顶，一梯三户，两个单元，交房时间在2018年8月。均价8000元/平。
恒大雅苑项目开发商是沈阳嘉俊置业有限公司。恒大雅苑项目在三环附近，一梯2户，高层32层封顶；在售房源面积主要为84平，114平。
项目由沈阳世纪华泰房地产开发有限公司开发，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司。物业费2.4元/平/月，项目在售户型面积55平-98平，均价在8500元/平。
碧桂园银亿大城印象项目在售楼栋为D5、D6、D1、G3，开发商是沈阳银亿房地产开发有限公司，物业公司是沈阳万科物业服务有限公司，民水民电，集中供暖，产权年限50年。
美的城项目位于滨江街72号，在售带装修户型只有三室118平。房源目前剩余200套左右。明年预计加推71#、72#、75#和64#。项目是由沈阳美的房地产开发有限公司开发，物业公司是佛山市美的物业管理有限公司。
华海蓝境位于沈北新区道义三街6号，开发商为沈阳华海房屋开发有限公司。物业公司是沈阳馨凯华物业服务有限公司，享有70年产权。
免责声明：
1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、 项目信息采集时间为2018年11月20日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3.文中的信息来源为沈阳市规划和国土资源网站，网址为http://syghgt.shenyang.gov.cn/。