买房选择什么样的小区好？有一点最重要！

每个人选房的时候都希望买到一个适合居住的小区，那该选择什么样的小区呢？其实选择小区主要是看配套。小编就来告诉你有什么配套的小区才算做好。

一、好小区的内部配套应该满足什么条件？

1、首先好的小区，基本配套设施必须齐全，这里主要是指水、电、燃气、煤气、宽带等设施都有。

2、好小区要求配套便利性较高，例如菜店、食品店、小型超市等基层商店配套服务半径不超过150米。

3、舒适性和实用性高，好的小区内部的配套不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。

购房者在看房的时候应该重点观察的小区内部配套包括：入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场、健身场所等。

二、好小区的外部配套应该满足什么条件？

和普通的小区相比，好小区的外部配套也更为齐全，购房者可以通过以下几个方面来判断小区的外部配套是否优质：

1、看交通：小区外道路平整、宽阔，距离主干线的距离适中，附近有多个公交站点以及轨道交通。

2、看商业：周边的商场、超市、菜市场齐全，购物方便；洗衣店、宠物店、美容（美发）店、房产中介店等配置齐全；距离饭馆、特色餐厅等交通便利。

3、看医疗：附近配备有一至两所大型医院，小区周边有社区医院、24小时药店等。

4、看教育：周边有幼儿园（注意考察公立or私立、收费标准等问题）、小学、中学等教育设施等。

5、看金融：近距离内范围内有银行会使居住者生活更加便捷，当然具有24小时自动柜员机（ATM）的服务是必不可少的。

当然小区配套设施也并非越多越好，当小区周边的生活服务设施较完善时，小区是可以减少配套设施的数量和种类的。

三、不同购房者该如何通过配套选好小区？

1、刚需型

刚需族买房就是为了居住，所以周边的配套设施一定要跟得上他们的生活需求，超市、农贸市场、车站、地铁、学校、餐馆、医院等生活必不可少的基础设施一样都不能少，生活便利、住得舒服才是重要的。

2、改善型

改善型购房者多数置业是为了改善居住环境，因此在看小区的时候除了要考虑小区的基础配套设施外，还要考虑小区的公共服务配套是否完善，例如小区车位是否充足、小区绿化园林是否宜人、小区活动场所是否完备、小区是否有医疗服务等。

3、养老型

对中老年人来说，安稳的养老环境是一种放松和享受。以下几点要注意：

（1）小区附近应该环境优雅安静，比如说附近有公园，有利于中老年人颐养身心；

（2）小区附近应该设有大型医院，方便中老年人随时可以检查身体；

（3）中老年人大多数还是习惯了走路或坐公交车，因此小区附近应该要有公交站；

（4）小区周边应该要有大型的超市或者菜市场，以满足中老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。