安家置业老城区 生活事业两不误 沈河区热门楼盘实勘
2018-11-12
近日，小编来到了沈河区在售的几个项目，进行实地探盘。主城区内新盘的魅力何在？小编就带你来探究一番。
万科如园
基本信息
项目位于沈河区文萃路83-1号，开发商为沈阳德利置业有限公司，物业公司为沈阳万科物业服务有限公司，物业费为高层4.2元/m²/月，洋房4.5元/m²/月，预计交房时间为2019年10月30日。
图为万科如园样板间。
在售产品
项目高层一栋两单元2梯2户，洋房1梯2户。目前在售高层户型165平，26层封顶，均价19000元/平，19层以上未开盘；洋房2栋，6号楼5层封顶，目前在售户型145平、160平，1号楼4层封顶，在售180平，均价28000元/平。
图为万科如园145平户型图。
户型解析
145平三室一厅两卫户型，各功能间区域方正，南北通透，两间南向卧室的设计，保证良好采光，且不会受到阳光直晒，可以让置业者居住更舒适。客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。
越秀星汇云锦
基本信息
项目位于南塔街129号，开发商为沈阳越秀地产有限公司，物业公司为越秀地产（沈阳）物业管理有限公司，物业费为3.7—3.9元/m²/月。
图为越秀星汇云锦实景图。
在售产品
项目为现房在售，目前在售 12、13号楼，为32层封顶，每栋楼两部电梯，每层3户，在售户型123平、168平，剩余20套左右，楼层不可选，均价20000元/平。
图为越秀星汇云锦123平户型图。
户型解析
123平两室一厅两卫户型，南北通透，两间卧室和客厅均为南向，采光和通风良好。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
五矿沈河金城
【项目简介】项目地处沈河一环，文化路20号，贯通青年大街，南北快速干道，于2018年9月22日开盘，在售楼栋为1#、9#，共2栋楼，在售建筑面积区间为90-125平，周边配套有万象城、K11等商业，盛京医院、省医院、万泉公园等。
新润万寿里
【项目简介】项目在售产品在售住宅面积段47-119平方米，人车分流，有地下车位，70年产权，可以公积金贷款可以商贷可以组合贷，9.4折，临近一号线地铁怀远门站，距离约600米。
华府新天地
【项目简介】项目位于哈尔滨路168号，物业公司为沈阳华锐物业管理有限公司，物业费为 3.15元/m²/月，周边有177路、203路、209路、216路、217路、224路、229路、230路等公交线路，以及地铁二号线金融中心站，交通方便。
银河丽湾
【项目简介】项目位于沈水路600号，开发商为沈阳银基置业有限公司，产权年限为50年。物业公司为杭州绿城物业服务有限公司，物业管理费约为2.20元/平。目前在售高层平层260平户型，剩余10套左右，为尾盘在售状态。
注：1、 本专题的楼盘卡片展示图除万科如园以外均为楼盘效果图。
2、文中户型面积均为建筑面积；本专题涉及到的直线距离，均来源于百度地图，仅供参考。
3、本专题的地铁信息来源与沈阳地铁官网；文中涉及到的热度数据均来源于贝壳找房网。