沈北新区的发展一直有目共睹，据新峰数据显示，2019年道义板块商品住宅成交面积位居榜首，全运板块紧随其后，并且高出其他板块一大截。而且各学校、商业、品牌楼盘的入驻等一系列利好政策让沈北提高了一个新台阶，这“三条”大街也成为了沈北新区的杀手锏。
“三条命脉”串联道义板块和虎石台板块 置业沈北如何选？
2020-01-03
道义大街——文化中心
在道义大街这条贯通南北的中轴线上，覆盖了沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳航空航天大学等学校，并拥有朝阳一校沈北分校两所、沈阳七中沈北分校等学校。
据沈阳教育局公告显示，沈北新区将花费10亿元打造育才实验幼儿园、育才双语幼儿园等学校，进一步为沈北教育体系完备添砖加瓦。
七星大街——休闲中心
七星大街除了吾悦广场、万达广场这两大巨头，还有迪卡侬等商业配套满足购物需求。蒲田路地铁口的万亩花海，方特欢乐世界等娱乐设施满足居民的娱乐需求。
红星美凯龙梦享岛海洋公园计划花费20亿元建设梦享岛、其他商业等，预计2023年投入使用。七星大街的商业配套在品质、品牌与体量上足以满足日常购物等需求。
虎石台——宜居中心
虎石台侧重定位在“产业+人居”，在产业方面有蒙牛、伊利等企业；在人居方面中粮、旭辉等品牌房企的进驻，使得虎石台板块成为沈北新区继道义板块之后又一收到关注的板块。其中，恒大在沈阳的第二个小镇项目——恒大•温泉小镇已确定落于此板块。
【项目亮点】
1.项目靠近三环，周边有黄河北大街、道义南大街等公路组成的公路交通网，地铁方面有地铁2号线辽宁大学站，需要步行1公里左右；
2.附近有沈北大学城商圈，商铺林立，有华润万家购物广场、积家购物商场、福瑞家购物广场等大型商业。
3.项目自有商业街、熹玥荟业主会所、健身中心等配套，满足业主日常生活等需求。
【楼盘信息】
在售高层39#，46#，47#和48#，在售89平、103平、109平、114平户型。109平边户房源三室两厅一卫，楼层可选。均价8500元/平，南北通透、主卧朝南，34楼顶，顶楼不带阁楼，一楼没有地下室，没有花园。洋房在售129、149平户型，价格区间9500元-12500元/平，一楼带45平左右花园。
【项目亮点】
1. 项目靠近三环，周边有黄河北大街、道义南大街、蒲昌路等公路组成的公路交通网。
2.项目距离青杨林公园直线距离1.3公里，距离地坤湖公园直线距离2.4公里，距离锡伯族文化广场直线距离2.7公里，周边有雨润北大营海鲜市场、雨润农产品批发市场、雨润蔬菜交易中心等生活配套。
3.项目自有幼儿园、商业街、菜鸟驿站等配套，满足业主日常生活等需求。
【楼盘信息】
项目在售86平两室、103平三室和123平三室户型。，目前所剩房源不多。
【项目亮点】
1.项目距离地铁2号线人杰湖公园站直线距离1.4公里，距离蒲河路站直线距离1.7公里，距离莆田路站直线距离1.8公里，周边还有道义北大街、四环路、蒲田路等交通主干道。
2.项目距离盛京医院沈北院区直线距离1.3公里，距离七星公园玉衡园直线距离1.7公里，距离七星公园开阳园直线距离1.9公里，距离七星海世界主题乐园直线距离2.6公里。
3.项目自有幼儿园、商业街等配套，满足业主日常生活等需求。
【楼盘信息】
项目高层价格区间8400－8600元/平，洋房价格区间9500－11000元/平，预计2020年8月31日交房。
【项目亮点】
1.项目距离地铁2号线辽宁大学站直线距离640米，距离人杰湖公园站直线距离670米，周边有蒲新路、道义南大街等交通主干道。
2.项目距离积家购物中心直线距离1.1公里，距离华润万家超市直线距离1.5公里，距离华广场购物中心直线距离2.5公里。
【楼盘信息】
项目在售户型面积区间74平-127平，价格区间9500-10000元/平，预计2020年12月31日交房。
【项目亮点】
1.项目位于沈北新区辉山大街与蒲河路交会东侧，项目周边有179、180等公交线路，交通便捷。
2.项目距离棋盘山风景区直线距离4.3公里，品质物业低密社区。
3.项目自有8大足球场地，运动中心，气模训练馆，商业街等配套，满足业主日常生活等需求。
【楼盘信息】
高层户型90平两室、127平三室，均价6900元/平；洋房户型89平两室、130平三室户型，均价8800元/平。
【项目亮点】
1.项目位于虎石台南大街22号，周边有虎石台南大街、四环路、北环线等交通主干道。
2.项目距离尚柏奥莱购物中心直线距离5.4公里，距离七星海世界主题乐园直线距离8.7公里，距离方特欢乐世界直线距离9.1公里。
【楼盘信息】
项目均价6000元/平，现房在售，在售户型面积区间73-113平。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年12月31日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中距离数据来源于百度地图，均为直线距离。
4、文中信息来源于新峰数据、沈北新区区政府官网、沈阳市教育局官网。
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