贝壳看点|4.28沈阳楼市新闻早知道
2021-04-27
全市供求情况
◆全市新增供应面积49万平，成交面积22万平。
项目成交排名
◆ 成交面积排名：中海城以0.86万平排名首位，万科首府未来城以0.65万平次之。
房企成交排名
◆ 成交面积排名：万科以2.06万平位列榜首，中海以1.90万平次之。
区域及板块销量情况
◆ 板块：道义以4.50万平的销量排名首位，三台子以1.88万平的销量次之。
◆ 区域：沈北新区为主力成交区域，成交面积5.05万平，其次为于洪区，成交面积为4.28万平，沈河区成交量最少。
（来源于：新峰数据）
辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司开发的于洪区千山西路的沈阳市于洪区东北英才教育集团第三小学建筑工程规划设计方案，规划用地性质为中小学用地，面积为14902.30平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，拟下发《建筑工程规划许可证》,现予以公示并公开征求意见。
（来源于：沈阳市自然资源局）
沈阳致诚置业有限公司位于沈阳经济技术开发区十号街的居住、商业（碧桂园经开项目一期）规划许可批后公告
建设工程规划许可证号：建字第210106202110030号
发证日期：2021年04月20日
项目名称：居住、商业（碧桂园经开项目一期）
建设位置：沈阳经济技术开发区十号街10甲2号建设单位：沈阳致诚置业有限公司
（来源于：沈阳市自然资源局）
按照《沈阳市公共租赁住房管理规定》（沈房发〔2020〕4号）的相关规定，为解决我市城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员及外地来沈新就业中高等教育毕业生的住房困难问题，结合我市公共租赁住房实际情况，市城市公用事业发展中心住房保障事业发展部于2021年4月26日下午进行了沈阳市2021年第一批公租房电脑摇号配租。
本次配租房源：
本次配租房源共计876套，其中单室房源596套，双室房源280套。
1.雪莲雅居公租房位于沈阳市和平区红椿路35号，本次配租单室房源195套，建筑面积40平方米左右。
2.西雅美苑公租房位于沈阳市经济技术开发区沈辽西路269号，本次配租单室房源60套，建筑面积35-44平方米左右。
3.惠生新城公租房位于沈阳市沈北新区秀园一街2号，本次配租325套房源，其中单室房源250套，建筑面积40-50平方米左右，双室房源75套，建筑面积60平方米左右。
4.光明新村公租房位于沈阳市铁西区北一中路14号、16号，本次配租296套房源，其中单室房源91套，建筑面积38-46平方米左右，双室房源205套，建筑面积46-84平方米左右。该房源位于京沈客专沿线且高层房源11层顶，6层及以下无电梯，7-11层有电梯。
本次配租租金标准：
1.雪莲雅居公租房：基准租金：单室、双室租金标准确定为9.1元/月/平方米。调整系数：以标准层南、西南、东南向为基准，底层与顶层分别减20元；东、西向在所属层南向租金基准上减20元；西北向在所属层西南、东南向租金基准上减40元。
2.西雅美苑公租房：建筑面积为36.01-38.2平方米一室户型的基准租金为每月每套240元；建筑面积39.56-43.67平方米一室户型的基准租金为每月每套260元；以二层东南（西南）向为基准租金，顶层和底层均减20元；东北朝向每套在所属层东南、西南向租金标准上再减20元。
3.惠生新城公租房：建筑面积41.86-42.6平方米一室一厅户型，基准租金为每月每套210元；建筑面积51.3-52.21平方米一室一厅户型，基准租金为每月每套270元；建筑面积为61.01-62.09平方米二室一厅户型，基准租金为每月每套360元。以南向二层为基准租金，顶层和底层均减20元；东、西朝向每套在所属层南向租金标准上减20元；东北、西北朝向每套在所属层东、西向租金标准上再减20元。
4.光明新村公租房：基础租金定为12元/平方米。多层（7层顶）以二层为基准，一层、顶层减30元/套，六层减20元/套；高层（11层顶，7-11层有电梯），以二层为基准，一层、顶层减30元/套，六层减20元/套。
本次配租结果：
共计876户申请家庭配租成功876套房源。其中雪莲雅居195户，西雅美苑60户，惠生新城325户，光明新村296户。
在本次没有获得实物配租的申请家庭，按照申请家庭配租顺序号向下顺延，作为候补配租家庭。如有被放弃房源，按申请家庭配租顺序号依次递补。被放弃房源与候补配租家庭配租顺序号进行一对一的配租，确定候补配租家庭的配租房间号。如有再次被放弃房源，按照上述程序重新实施配租。
（来源于：沈阳市住房保障网）
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