贝壳看点|4.7沈阳楼市新闻早知道

2021-04-07 朱英娜

■2021年1-3月沈阳楼市榜单发布

■126教育集团太原街分校新变动

■浑南4宗超16万平地块挂牌交易

■市总工推进企业住房公积金制度

2021年1-3月沈阳新建商品房成交279万平，同比增加34%；其中，新建商品住宅成交251万平，同比增加31%，成交均价12316元/㎡，同比上涨1292元，涨幅12%，批/售比51%，供小于求，全市去化周期17个月。

2020-2021月度成交对比图

01.房企（商品房）销量排行

02. 楼盘（商品房）销量排行

03. 区域、板块销量排行

- 房谱点评 -

1、万科、恒大、荣盛、汇置、龙湖位居房企销量五强。其中万科在“成交面积、成交套数”排名中，皆位居榜首。10强房企成交占全市43%。

2、益格麟悦府、华发全运首府、沈阳奥园、万科首府未来城、恒大御湖郡位居楼盘销量5强。

3、道义、三台子、经开位居板块销量三甲，套均分别为：95平、97平、93平。

（来源：房谱网）

126教育集团太原街分校（原沈阳市第一0八中学）位于和平区太原北街14号，学校始建于1969年2月，占地面积5100平方米，校舍建筑面积4200平方米。学校现有13个教学班，在校生497人，现有教职工64人，其中专任教师46人。

一0八中学最近几年，作为126教育集团太原街分校，法人是独立的，教师教研和月考等也是各自独立的，与126教育集团八经总校属于松散层合作（非紧密层合作）。

预计，从2021年暑秋开始，一0八中学，将彻底并入南昌中学（注意，非松散合作），原108中学与南昌中学法人代表、领导和教师、学生完全融合。一0八中学将成为南昌中学的一部分。

南昌中学长白岛校区在刚成立时，当时的校领导通过给南八总校的一批名师做思想工作，安排、动员一批名师调入了长白岛校区，南昌中学总校名师成批调入长白岛，在社会传开以后，稳定了南昌长白岛校区的生源，也吸引了部分优质学苗流入长白岛。南昌长白岛校区优秀的老师和较好学苗互相促进，进入良性循环，得以迅速崛起！

最近几年，南昌长白岛校区、南八校区中考成绩不相上下，甚至长白岛校区更加略胜一筹！南昌长白岛校区的成功带动了和平长白岛地区南昌学校区域房价格上涨。

126中学长白岛校区和北市校区成立以后，与126 八经校区之间，教师，尤其是名师之间交流调动较少。目前，126的三个校区中，八经校区中考成绩较好，其次是长白岛校区，北市校区（原敬业中学）中考成绩较弱。

那么，108中学彻底并入南昌中学以后，几个校区之间的师资队伍会不会完全打乱，大范围调动、均衡呢？现在还不太好说！

和平区的几所热点初中，最近几年扩张较快，目前也存在着在编老师（尤其是有经验的名师）人数不足的问题，各校普遍通过招入区聘、校聘教师来解决。现在随着南昌中学规模的再次扩大，名师是否会被稀释？

不管怎么说，108中学并入南昌中学，对原108中学学校区域的学生和家长来说，是一件大好事！和平区今后又将减少一所薄弱校。名校的辐射力更大更广了，教育资源也更加均衡。

南昌中学规模又扩大了，这对南昌中学的管理、师资也是一个考验！家长、学生和社会各界，对南昌中学今后的发展将会密切关注！

（来源：沈阳中考资讯、栋察楼市）

据沈阳市国有建设用地使用权挂牌交易公告沈浑土挂[2021]2号，HNG-2038号长安街西杨官河北地块、HNG-2105号综保一路南综保二街东地块、HNG-2104号综保一路北巡关路南地块、HNG-2014号GN-LB-03-19地块，将于2021年4月21日（星期三）—2021年5月8日（星期六）14时进行挂牌交易。

其中，GN-LB-03-19地块用地性质为一类工业用地（M1），其余3宗均为一类物流仓储用地（W1），4宗地块总面积超16万平。

（来源：乐居网沈阳）

为统筹推进沈阳市产业工人队伍建设改革和思想政治建设等工作，提高沈阳市产业工人队伍建设水平，助力沈阳新时代全面振兴全方位振兴，4月1日，沈阳市总工会在沈阳市创新天地召开沈阳市产改领导小组工作（扩大）会议。

今年，市总工会将壮大技能人才队伍，深入实施高技能人才振兴计划，落实终身职业技能培训制度，推荐评选一批“盛京大工匠”“沈阳市技术能手”。此外，市总工会加强基础配套建设，完善公共服务体系，着力解决产业工人住房短缺问题。推进企业职工全面建立住房公积金制度，新增开户职工10万人，支持无自有住房职工提取住房公积金支付房租，确保应提尽提。

（来源：沈阳晚报）

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