丁香湖板块地价高于房价 于洪再领沈阳置业热潮！
2018-09-07
注：楼盘展示图为楼盘效果图，若对楼盘感兴趣，请咨询楼盘展示图下方对应的经纪人右侧的电话图标。
注：图片为意大利风情小镇实景图。
注：图片为意大利风情小镇区位图。
意大利风情小镇，位于于洪区广业西路11号，属于丁香湖板块。南临铁西区北一路商圈、铁西广场商圈等。
据沈阳市规划和国土资源局官网公告显示，2018年6月21日，沈阳进行了四宗土拍，其中丁香湖19号东-1地块在开拍前就备受瞩目，最终由中铁集团收入囊中，成交价格为9600元/建筑平方米，地块总价18.66亿元，溢价率达99.58%。
另据新峰数据显示，2018年6月，于洪区新房成交均价为8982元/平方米，而丁香湖19号东-1地块的成交价格高于于洪区新房成交均价。
公交：235路、241路、267路等
商业：北一路万达广场、北二路星摩尔购物中心
医院：仁康医院、维康医院、惠民医院、铁西区八院、铁西区九院
生活配套：丁香湖公园、隆辉超市
小区内部配套：底商
注：图为意大利风情小镇沙盘图。
四期现房在售，小高层58#、76#、79#、80#、81#、82#在售，多层52#、56#、64#、71#、73#在售。四期小高层在售户型为49平、76平、88平、115平，多层在售户型为83平、87平、110平、107平、132平。四期小高层均价8600元/平，多层均价10000元/平。
五期期房在售，预计交房时间为2019年6月末，多层88#、89#、95#、103#在售，五期多层在售户型为72平、79平、82平、87平、97平、107平，五期多层均价11000元/平。
主力户型：
注：图为意大利风情小镇客厅样板间。
87平户型解析：
南北通透，采光性佳
L型厨房设计，紧邻餐厅
动静分区，功能区划分合理
注：图为意大利风情小镇卧室样板间。
107平户型解析：
南北通透，动静分区
双南向卧室、采光性好
L型厨房设计，紧邻餐厅
卫生间没有窗子，可加管道通风
18*******60：小区绿化不错，户型也挺好的，一楼大约有50多平的大花园，但是交通不是很好，其他的都好。
15*******68：园区环境很好，价格也很合理，值得考虑。
注：图为链家网友们对意大利风情小镇评分，信息采集时间为2018年7月3日，用户点评均为链家网上真实的客户留言评论，不代表链家网观点。