帮住 |月薪五千，在沈阳买房还能选择哪？刚需的最终抉择
2018-09-07
虽然刚开始很痛苦，但是小万一想到未来会有一套属于自己的房子，现在吃的苦也不算什么了。这几年，由于表现良好，小万的工资也慢慢涨到5000多，接近6000，一个月平均能存下两三千。
毕业到现在六年的时间攒了有十多万块钱，爸妈支持了点，小万终于决定在今年贷款买套房子。他找到小编提出了买房的几点诉求：
1. 单价一定要在一万元以内，一室小户型或90平左右的两室户型。
2. 位置没有过多要求，尽量在三环以内，交通方面有公交或者地铁，出行比较方便就好。
在沈阳生活，虽然不像在北上广那么累，也没有超快节奏的生活，高水平的消费让人望而生畏，但是要想在沈阳买套房，对于像小万这样月薪5000元的普通白领来说还是有点困难的。
尤其是近几年的新项目越来越少，主城区告急！三环告急！远郊告急！房价一直在涨，大家的收入却岿然不动，留给刚需的空间和时间已经不多了。
二环内刚需买房只能捡漏？或者，使用“乾坤大挪移”，置业远郊，用时间去换取空间？像小万这样的刚需置业者在沈阳到底还有哪些选择呢？
根据贝壳找房2018年上半年的数据来看，沈阳市和平区、沈河区、大东区、铁西区的均价已经涨到了10000以上，想要“捡漏”很困难，只能退而求其次，在二环外三环内找房子。而南三环的价格要略高于北三环，尤其是浑南奥体新市府板块附近的楼盘价格并不比市中心的低太多，而沈北、北皇姑、于洪区的某些楼盘还可以作为刚需置业的选择。下面一起来看看小编为小万置业的楼盘推荐吧！
恒大雅苑
【推荐理由】项目位于文大路221号，目前在售产品小户型的有66平适合刚需，为带装修产品，户型方正，主卧带飘窗南向，卫浴干湿分离，封闭阳台，预计2020年7月31日交房。附近有190路、290路等公交线路，直达二号线地铁站，交通便利，附近有积家购物，华润万家超市，购物方便，生活配套完善。
鑫丰御景庭
【推荐理由】项目位于北三西路28甲号，在售49平方米—83平方米多种面积户型，适合刚需选择。小户型各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能够满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足。目前在售楼栋为9#、10#、1#、3#、2#等楼栋，已于2016年10月末交房，全部房源都是现房销售。
盾安新一尚品
【项目简介】项目位于黄河北大街286号，物业公司是万科物业睿服务公司，产权年限为70年。目前在售56平方米—107平方米多种户型，其中68平户型的双阳户型主卧次卧都朝南，都连接着2个半封闭式阳台，半封闭式阳台4.35㎡，南向观景厨房，烹饪有风景相伴，顶楼带装修，整体均价8000元/平米左右。
荣盛城
【推荐理由】项目位于梅江街与文大路交汇处西南侧，开发商是沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司，主推18层封顶的高层产品，目前在售面积区间为62平米-103平米，均价7300元/平米，主要在售楼栋为17#，23#、27#，26#，67平双阳户型房源较多。现购房可享全款94折、贷款95折优惠。
融创唐轩府
【推荐理由】项目位于沈北路16号，目前在售69平方米—117平方米，其中69平方米户型适合刚需，各个空间户型方正，功能区的尺寸比例规范，布局合理，能够满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足。高层33层封顶，高层和洋房2020年6月末交房。其中高层7号楼和3号楼，预计2020年12月末交房。
鲁班尚品
【推荐理由】项目位于沈北新区盛京大街与沈北路交汇，物业公司是绿健物业，物业费约为1.5元/月/平方米。民水民电，集中供暖。目前在售产品中58平的户型为一室现房产品，属于全明户型，该面积户型集中在10号楼，10号楼位于园区边上，临街。
宝能水岸康城
【推荐理由】位于于洪区西江北街307号，由沈阳市宝能置业有限公司开发，目前在售的是现房，产品为高层和洋房，目前有99折再99折的优惠。在售72平方米户型适合刚需，2室2厅1卫东南朝向，功能区的尺寸比例规范，布局合理，客厅朝南，主卧朝南，明厅。
免责声明：
1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、 项目信息采集时间为2018年8月22日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
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