浑河，又称小辽河，是沈阳人的母亲河。源于清原县滚马岭，流经抚顺、沈阳等市县，在海城古城子附近的河流，向南流至营口市附近入辽东湾，全长415公里。浑河的美景是沈阳人的心头好，从浑河西峡谷生态公园到五里河公园，一路沿着河边，处处都可以欣赏浑河之美。能在浑河边拥有一套住宅，能在华灯初上的傍晚俯瞰浑河夜景，是不是很有吸引力？我们今天就沿着浑河而行，去看看沿岸的住宅楼盘——中冶上河湾。
一河两岸，你最爱的河景房还有“存货”
2018-09-07
中冶上河湾位于长白北路36号，紧邻浑河之滨长白岛森林公园，是长白地区名副其实的河景房，目前一共有六栋出售，四栋已售罄。在售的楼栋是3号楼和6号楼，其中6号楼是2018年8月11日加推的，所以想买的的小伙伴要抓紧时间啦！
中冶上河湾的开发商是沈阳中冶滨河置业有限公司，物业公司是长城物业集团股份有限公司，物业费为2.5元/㎡。产权年限是70年，是大产权房，民水民电。上河湾的开放商是大家都耳熟能详的中冶置业集团有限公司是中国中冶独资的大型国有房地产开发企业，也是中国中冶房地产业务的核心企业，拥有国家一级房地产开发资质。长城物业虽比不上万科的辨识度高，却是有着高品质服务，对业主十分负责人的高口碑。所以从开发商和物业方面来看，中冶上河湾的品质还是可以的！
中冶上河湾的绿化率可以达到35%，综合岛内楼盘来看，绿化还是不错的。容积率是3.9，规划用户数是620户，地下车位有325个，所以需要给小车安家的朋友们需要提前准备，从地下车位数看，车位还是有些许紧张的。目前在售的户型有：
1.2室2厅1卫 建面 88m²（南,北朝向）
2. 3室2厅2卫 建面 122m²（南,北朝向）
3.4室2厅2卫 建面 143m²（南,北朝向）
都是南北朝向，户型方正，分区合理。均价在13000元/㎡。周边的小区有长白苑，长白新城，万科城，中冶马总花园，越秀星汇蓝海，长白湾，有二手房在售，总体房龄较新，均价在10000~11000左右。周边的公交有165路、324路区间、324路、K801路、173路、预备役号专线、222路、222路复线、149路、109路支线、K802路、v101、浑河雷锋号等，公交出行还是很方便的。早上从中冶上河湾南门步行945米到马总花园旁边的早市，还可以买到新鲜又实惠的蔬菜水果。
最值得一提的是，步行500米就可以到达长白岛森林公园，在家可以坐看浑河美景，早上的日出，和傍晚的火烧云；出门可以步行到天然氧吧去放松心情，溜溜爱犬，带着爱人和宝宝散散步，看看动物，想想都觉得，人生实在是太美好了！
周边的学校也很丰富：
幼儿园 ：北京师范大学新标准实验幼儿园、南宁幼儿园(长白新城分园)、沈阳市和平区袋鼠妈妈幼儿园、大地幸福里幼儿园、学大教育(长白校区)、启唯思幼儿园、南宁幼儿园(鹿特丹分园)、
小学：南京一校(长白岛二分校)、望湖路小学(长白分校)
中学：沈阳市南昌中学(长白岛校区)
其他：东北大学设计研究院
商超设施主要有：维华商业广场、大润发超市(长白店)-停车场、天河农贸市场、新峰爱心超市、鱼友乐渔具店、梵西生鲜、宝岛眼镜(南京南街店)、堞恋花花艺、子圣书店(和锦街)、童程童美(沈阳长白校区)
总结：中冶上和湾项目，拥享双公园（长白岛森林公园、长白岛内河公园）、学校资源丰富、俯瞰河景、长白“十字金廊”等优越配套资源，受到许多眼光独到的置业者的青睐。和你爱的人住在浑河旁，静享浑河美景，坐观云起云落，把美景都收入眼中，幸福都留在心里。