中德产业园凝聚新动能 置业铁西就看经开区！
2019-11-07
图为中德产业园实景图
中德装备园位于铁西经济技术开发区板块，规划面积48平方公里。2018年，其工业总产值完成750.7亿元，全口径税收完成99.4亿元，固定资产资金投入完成50.5亿元，装备制造业占工业比重达77.2％。
宝马、普利司通等大批全球性企业集聚中德装备园，以高水平对外开放打开合作共赢的国际化发展格局。不仅如此，德国宝适、采埃孚、本特勒、慕贝尔等中外整车及零部件配套企业预也加速入驻，形成了总金额80亿欧元的汽车产业集群。
图片根据百度地图绘制，仅供参考
在专注产业发展基础上，政府更加注重产城融合和环境打造。园区内大堤路、浑河25街正在修建，建成后可接入沈阳城市交通快速路网系统。地铁3号线贯穿园区，计划2020年启动，仅中德装备园内设有6站，通车后将直达工业展览馆、三好街、五爱街等城市核心区。
不仅加强了园区内的交通可达性，还将形成新的TOD产业集群。（来源：沈阳铁西区政府官网）
图为万科中德国际社区奠基仪式现场实拍图
万科中德国际社区
据沈阳市自然资源局公告显示，2019年7月18日万科以6.68亿元摘得壕上01地块，该宗地块占地面积18.7万平，并在9月29日举行项目开工仪式，定名万科中德国际社区，规划滨水低密国际住区，配建幼儿园、商业配套、自持V-MALL德国生活体验馆及租赁住宅产品，并为宝马配建住宅。
中置·蔡悦和中置·古悦
另据千里马招标网公告，沈阳中德开置业服务有限公司将在经济技术开发区规划打造2个新项目，分别是位于经济技术开发区开发二十一路150号的中置·蔡悦项目，位于经济技术开发区开发二十一号路152号的中置·古悦项目，这两个项目均与沈阳市铁西区城建开发有限责任公司“捆绑”，不禁为项目增添了许多“政府背景”。
【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，三环至四环之间，距离中德装备园直线距离2.4公里。
2.园区绿化好，低密住宅，可享品质物业服务。
3.项目自带风情商业街，可以满足业主的日常生活需求。
【在售信息】
项目近期加推三期洋房D3#、D4#、D6#，户型面积102平、126平，交房时间2021年9月30日。
【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，三环至四环之间，距离沈阳化工大学直线距离1.2公里，距离沈阳工业大学中央校区直线距离2公里。
2.小区内部自建幼儿园、快递柜、商业街等配套，满足业主日常所需。
3.项目由荣盛打造的低密住宅，适合刚需型置业需求。
【在售信息】
项目近期加推高层6#，在售高层6#、7#、8#、16#，均价6500元/平，户型面积81平、100平。
【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，距离地铁1号线四号街站直线距离93米，交通方便。
2.整体规划7栋高层、14栋叠拼、1栋LOFT，产品丰富多样。
3.项目自带风情商业街，可以满足业主的日常生活需求。
【在售信息】
在售房源高层面积82平、95平、110平、131平，价格区间11500-12000元/平，一楼不带花园顶楼不带阁楼。
【项目亮点】
1. 地处铁西区经济技术开发区板块，距离地铁1号线7号街站直线距离721米，距离中央大街站直线距离850米，交通方便。
2.园区绿化好，可享品质物业服务，自带风情商业街，可以满足业主的日常生活需求。
3.项目是由金科和中南两大品牌房企联袂打造的新中式风格、低密生态住区，适合改善型置业需求。
【在售信息】
高层在售，户型面积区间100-109平，均价10000元/平，交房时间为2020年10月30日。
【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，周边有中央大街、十三号路、十一号街、十一号路等主干道，周边路网发达，交通便捷。
2.小区内部自建幼儿园、商业街等配套，满足业主日常所需。
3.园区绿化好，可享品质物业服务，适合刚需型置业需求。
【在售信息】
在售楼栋101#、102#、103#、105#、108#、105A#，均价6500元/平，户型面积区间65-81平，交房时间在2020年底。
【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，周边有中央大街、十三号路、十一号街、十一号路等主干道，周边路网发达，交通便捷。
2.小区内部自建幼儿园、商业街等配套，满足业主日常所需。
【在售信息】
项目高层27#、28#、29#、30#在售，户型面积67平、83平，均价7800/平(一楼40平左右带花园无地下室户型均价9000元/平)。多层10#、11#、12#、15#、17#在售，户型面积85平、95平，均价8600元/平(一楼40平左右带花园无地下室户型均价10000元/平)。
【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，距离地铁1号线中央大街站直线距离785米，距离7号街直线距离1.1公里，交通方便。
2.整体规划洋房、高层、联排别墅，产品丰富多样。
3.小区内部自建幼儿园、商业街、高尔夫球场、运动场地、健身设施等配套，满足业主日常所需。
【在售信息】
在售高层产品和洋房产品，高层户型面积区间139-208平，均价6800元/平，洋房户型面积128平，价格区间9500-13000元/平。
【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，距离地铁1号线四号街站直线距离389米，交通便利。
2.内部自建商业街等配套，满足业主日常所需。
3.园区绿化好，可享品质物业服务。
【在售信息】
在售高层8#、10#、21#、22#，价格区间10000-11000元/平，户型面积78平、79平、99平、109平。
【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，距离地铁1号线张士站直线距离780米，交通便利。
2.规划多层、小高层、高层产品，产品丰富多样，打造新中式风格项目。
3.内部自建商业街等配套，满足业主日常所需。
【在售信息】
项目高层、洋房在售，高层价格区间10500-11500元/平，洋房均价13000元/平，在售户型面积区间88-133平。
【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，距离地铁1号线张士站直线距离586米，交通便利。
2.项目是由万科打造的新中式风格、低密生态住区，适合改善型置业需求。
3.内部自建幼儿园、商业街等配套，满足业主日常所需。
【在售信息】
洋房产品在售，135平南北通透户型，带装修交付，价格区间13000-15000元/平。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年11月04日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3.文中信息来源于中共沈阳市委党史研究室（沈阳市人民政府地方志办公室）、沈阳铁西区政府官网、沈阳自然资源局官网、沈阳地铁官网，文中距离数据来源于百度地图。
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