想换房?速看沈阳各区购房风向标

2019-12-20 苏馨

好房请就位是一档专注优质楼盘的榜单类栏目,从各区域为维度,每周选取实力好盘TOP10进行推荐。

  • 沈阳市2019年第50周(2019.12.09-2019.12.15)

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推荐理由

1.项目是品牌地产九洲福尔打造的改善型住宅产品,产品包含高层、小高层及洋房,适合追求品质的改善需求购房者。

2.项目东临胜利南街,周边500米范围内有128、137、165路五洲城专线、222路复线、k802(九洲湾景汇)165(胜利大街九洲湾景汇)等多条公交线路,可以满足日常出行需求。

3.项目周边有铁五小学、一三四中学、南昌中学等多所学校,教育资源丰富。


在售信息

九洲御玺位于和平区胜利南街888号,主推建面105-141平户型,高层带装修交付,小高均价16000元/平,高层均价17000元/平。

推荐理由

1.地处浑南区东湖板块,距地铁十号线长青南街站3.2公里。

2.项目享奥体商圈和大学城双重配套,距里琥珀天地购商场2.3公里,奥体中心商圈5.8公里,满足居民购物需求。

3.园区配建约2.3万㎡风情商业街,2500㎡业主会所,更有约8000㎡园区湖景以及幼儿园和恒大影城等。


在售信息

恒大滨江左岸36#、37#、38#高区高层新加推,带装修交付,均价10500元/平。

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推荐理由

1.项目位于沈北新区孝信街28号,由沈阳富沣地产开发有限公司开发,大产权70年。

2.步行约600米即可达沈北雨田实验学校,书香氛围浓郁。

3.周边约1公里内有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园,另外还有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套,环境宜居。


在售信息

富力盛悦府在售56平-95平户型,一室到三室房源可选,2#,3#,11#,16#楼在售,2022年年末交房,物业费为2.6元/平/月。

推荐理由

1. 择址皇姑区首府新城板块,毗邻规划地铁6号线,周边十余条公交畅达全城。

2.园区规划地下商街,并通过连廊、扶梯,直达地上商业街区,对接全业态、多样化商业空间,同时结合V盟荟,建设教育文化休闲的综合性广场,形成人气集聚、方便快捷的城市生活。

2. 项目由万科与皇姑区政府联袂打造辽宁智慧城市示范项目,8.4万平方公里智慧城市规划,70万方TOD智慧生活特区。


在售信息

项目在售高层户型75平两居室,总价约105万元;99平三居室,总价约137万元;120平三居室,总价约168万元。

项目亮点

1. 占据长达2-3公里的浑河展示面,南向可观五里河公园和浑河数千米开阔水面。

2. 自身规划五万平BLOCK式商业,涵盖餐饮、购物、金融、医疗、服务等,让业主足不出户即可轻松享受国外街区式的品质生活体验。

3. 车位设计在地下,人车分流。园区品质设计,整体垫高3米,绿化好,整体为中式园林建筑风格。


在售信息

园区内共17栋住宅,均为高层产品,目前125-243平三室、四室户型在售,越秀自持物业公司,贴心服务。

推荐理由

1.择址大东二环旁,周边有东望北街、观泉路等主干道,周边路网发达,交通便捷。

2.打造6万平城市森林公园,坐享城市里的天然氧吧,满眼绿意,环境宜居。

3.位于陶瓷城商圈,园区规划幼儿园,周边双面商业集中环伺,可满足业主日常生活。


在售信息

半山麓规划洋房和高层两种产品,均有带装修房源。其中高层95平、105平三居室户型;洋房130平、149平四室户型可选。

推荐理由

1.地处铁西区经济技术开发区板块,三环至四环之间,距离中德装备园直线距离2.4公里,距离在建的地铁3号线浑河十五街站直线距离900米,交通便利。

2.园区绿化好,低密住宅,可享品质物业服务。

3.项目自带风情商业街,可以满足业主的日常生活需求。


在售信息

项目近期加推三期洋房D3#、D4#、D6#,户型面积102平、126平,交房时间2021年9月30日。

推荐理由

1. 项目位于于洪区辉山西路23号,开发商为沈阳银亿房地产开发有限公司。

2. 物业公司为碧桂园自家物业,物业费高层2.5元/㎡/月,洋房2.8元/㎡/月(含电梯费)。

3. 项目园区自建万余平公园,项目南侧100米即是恒大商圈,附近有兴隆商圈,三台子商圈。


在售信息

目前洋房在售楼栋为D7#D8#D9#,均价12500-13500元/平,户型均为135平,所剩房源不多。洋房D10#D11#近期即将开盘。高层在售楼栋为G5#,均为88平户型,均价9800-10200元/平,房源充足。

推荐理由

1.作为沈城的大型住宅社区,孔雀城规划高层、洋房、别墅等多重业态产品,多重经典户型可供选择,绿化好。

2.周边有已开学的沈阳七中、朝阳一校(沈水分校)等学校,项目自建大体量底商,“一座楼盘一座城”的规划,令业主享受便捷生活。

3.项目拥有近8公里浑河水畔景观、6公里绿化堤岸及4000亩湿地公园所组成的自然生态体系,周边还有沈水见学公园、沈水幸福公园等配套,环境宜人,富氧生息。


在售信息

目前主推高层产品,85平三室总价约60万、106平三室总价约69万、117平四居室总价约80万。

免责声明:

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2019年12月18日,因时间、市场、政策等随时发生变化,实际信息可能有所变动,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用,文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离数据来源于百度地图,均为直线距离。

4、文中数据来中原地产2019年12月9日-12月15日沈阳市商品住宅数据。