近期，沈北新区受关注的项目，莫过于中粮锦云天城与融创观澜壹号了，朋友纷纷询问小编，买哪个更好呢？其实，这两个项目均为品牌开发商，楼盘品质较高，都是一时之选。不过，比较起来，确实有不同之处，各有所长。
区位方面
二者在各自所处区域里，都属于价格较高的一批，区位也相对不错，不过两个周边资源的发展侧重有所不同。
融创观澜壹号与中粮锦云天城，哪一个是你的菜？
2019-07-12
中粮锦云天城，邻近方特，位置相对偏北，距离地铁二号线蒲田路步行约1.4公里。主要的资源优势是商业资源丰富，项目大规模的自持商业与周边的吾悦广场，对区域的吸引力有较大的提高。
融创观澜壹号，位于蒲河南岸，孝信桥东南侧。邻近蒲河环境较好。主要的资源优势是教育资源丰富。不能说哪方面的资源更加重要，这需要结合个人的需求考虑，而且未来的发展情况也是难以预测的。
户型方面
对于希望尽快入住的购房者来说，良好的户型是要多多考虑的一个方面。二者在售的面积段相差不多，中粮锦云天城在售79-138平户型，融创观澜壹号在售86-141平户型。二者户型均以100平左右的三室户型为主，观澜壹号的户型面积相对大一些。
户型上无硬伤，劣势的话，锦云天城部分户型存在开门见卫生间的情况，观澜壹号部分户型存在开门见客厅的情况，对于房屋私密性有较高要求的购房者，可能需要后期装修玄关。
融创观澜壹号大部分房源以装修交付为主，目前仅有三栋高层是清水交付，装修标准为高层1500元/平，洋房1700元/平。中粮锦云天城则均为清水交付。
下面是二者的三室户型图，面积相差不多，均为3室2厅1卫。
融创观澜壹号G户型-106平
中粮锦云天城D2户型-108平
其他方面，价格上融创观澜壹号稍低一些；交通上中粮锦云天城的公共交通更加便利；品牌上，中粮是央企，融创也实力强劲，这一方面大家根据个人爱好选择就好了。总的来说，融创观澜壹号和中粮锦云天城都是在沈北置业的优选。
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1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年7月10日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中区位图根据百度地图绘制，距离信息来源于百度地图，文中吾悦广场图为效果图，户型图来源于开发商。