浑南区是沈阳市主城区之一，是沈阳市政府所在地。泛华商圈隶属于沈阳市浑南区，位于沈阳市南部城区，东侧分别是奥体商圈和建筑大学商圈，南侧是21世纪广场商圈和白塔商圈。泛华商圈是浑南居住人气旺盛的区域，是沈阳市“十三五”规划“一河两岸”发展战略重要的一环。
泛华商圈：居住人气旺盛 刚需必看
2018-09-07
注：图片来源于沈阳市政府官网发布的《浑南区“十三五”规划征求意见》。
注：本图通过百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
1、大品牌房企已经入驻 居住人气旺盛
根据沈阳市国土规划和资源局数据显示，2017年至今泛华商圈无新地入市供应。目前，泛华商圈已经汇集了金地、首创、红星、万锦等品牌房企。泛华商圈目前已经开业的商场有3家，分别是万象生活城、天惠广场和红星美凯龙家居购物中心，万象生活城项目前身为泛华广场。整个商圈的配套完善度较好，商圈的居住人气非常旺盛。
注：本图通过百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
2、地铁9号线在建 预计年底开通试运行
地铁九号线是沈阳地铁线网规划中“两L”中的一条重要线路，一期工程北起怒江公园，终至建筑大学，共28座车站，全长37.2公里。其中，金阳大街站、浑河堡站位于泛华商圈内。
3、浑河旁李铁足球公园 居民生活更宜居
李铁足球公园位于泛华商圈，东侧为奥林匹克公园。李铁8号足球公园，位于浑河南岸青年大街桥西侧，总占地4.58平方公里。包括3座气膜体育场馆以及5块室外足球场，和相关配套设施，其中，气膜体育场建筑面积为9000多平方米，此外还包括一座建筑面积接近5000平方米的羽毛球馆和一座综合体育馆。
注：本图通过百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
1、交通：公共交通配套完备
地铁：目前地铁9号线在建，预计年底开通试运行。
公交：目前途经泛华商圈的公交线路有109路、126路、146路、150路、152路、214路、238路、272路、286路等10多条公交路线。
2、商场：万象生活城
项目前身为泛华广场。位于沈阳市浑南新区浑南西路8号，占地4.7万平方米，总建筑面积约35万平方米，拥有2000席停车位超大容量停车场，是集购物中心、酒店、商业办公、现代居住于一体的综合性商业项目。
1、 新房市场
截至2018年2月，泛华商圈共计有2个新盘在售，主要分布在万象生活城周边，其中有1个住宅项目，另外1个为商业类项目，商业项目为公寓式住宅。
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项目简介
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2、 二手房市场
据链家网二手房数据显示，截止到2018年3月5日，泛华商圈有308套房源挂牌在售，可选户型区间为33.02平方米至275平方米，充分满足刚需、改善等购房需求。
目前奥体商圈的助力购房群体为：①周边沈河、和平等地缘性客户②刚需、改善等客户群③看好泛华商圈的外地客群。
购买产品建议：二手房可选性高，新房在售项目仅有浦江苑御品和浦江波士湾这两个项目，浦江苑御品适合刚需和改善需求客群，浦江波士湾商业类公寓产品供其他需求客户选择。
对于泛华商圈的在售楼盘，居住在这里的业主和看过房的网友们都是如何评价的呢，一起来看看链家网上的真实反馈吧。
链家房友：南北都有阳台，采光不错；这个主要是给老人看，老人就喜欢这样的南北通透，户型敞亮。另外旁边有公园什么的环境也不错，价格也能接受，家里人很喜欢。
链家房友：已经买了这个房子，确实是走商水商电，这个我买之前售楼员就告诉我了。而且我觉得他家售楼员也很负责，买的过程中，大大小小出现了很多问题，售楼员都帮助我一起解决，有时候其他的售楼员也会帮我。这服务态度可以了。物业也行，很负责，总之我买的还是很满意的。
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1、 本专题的楼盘展示图均为效果图
2、 项目信息采集时间为2018年3月06日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3、 本专题推广项目均为泛华商圈内链家代理项目。
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