贝壳看点|4.2沈阳楼市新闻早知道
2021-04-02
近日，沈阳市皇姑区出台“幸福教育”行动方案，内容涉及合作办学、优化布局、智慧校园等多个方面，其中提出，年底前皇姑区将实现每一个街道都有一所名校的目标。
皇姑区将根据城市进程和人口增量的特点，建立学位资源预警机制，通过“建、腾、并、扩”，破解义务教育学位供给不足困境，整体优化中小学空间布局。今年起，重点推进15所小学引导校、5所初中示范校、6所高中特色校的内涵建设，年底前实现“一街一名校”，三年内实现“名校全域化”。同时，今明两年，改扩建4所学校；未来三年，高标准配建6所学校和12所公办幼儿园。
推进优质均衡发展，未来两年，皇姑区计划将全区幼儿园划分为四个共同体，实施幼儿园分片管理和分片教研，促进保教质量的整体提高；未来三年，探索“初中+小学”“幼儿园+”等多种新型集团办学（园）模式，通过理念、资源、师资、课程共享等，进一步扩大皇姑教育两所高中、两所初中、四所小学为核心的“八大集团”优质教育资源的规模和效益；利用现有校舍，“一校一策”推进校园功能微改造，打造高品质“主题校园”。
（来源于：辽宁日报）
近日，沈北新区举行春季新项目开工仪式，投入资金30亿元的福鞍燃机产业园、5.6亿元的诺博高端汽车零部件生产基地等总投入资金206.4亿元的40个大项目集中亮相。以重大项目建设牢牢稳住经济基本盘，沈北新区全力促进项目落地、开工，搅热全市“开工潮”。一季度，沈北新区引进亿元以上项目63个，落地亿元以上项目17个，实现首季“开门红”。
开工项目是推动经济社会发展的生命线。从全员竞聘招商和经济服务领导岗位到区领导带队组团“走出去”招商，从开展“万人进万企”“一联三帮”等活动到创新实施审批服务新模式，2021年伊始，沈北新区坚决贯彻落实市委、市政府决策部署，牢固树立“招商为要、项目为王、落地为大”理念，以问题为导向，每周六组织召开“项目开工建设推进会”，重点解决规划方案审批、征收拆迁、土地供应、手续办理、基础设施配套、项目预选址、重大疑难问题等七个方面内容。同时，创新实施“规划先行、精准供地、提前设计、并联审批、容缺受理、模拟预审、政企联动”的“拿地即开工”审批服务新模式，使沈北新区项目建设工作取得新突破。
2021年，沈北新区亿元以上开复工项目任务为215个，现已全部落实（包括新建项目74个，复工项目141个）。计划总投入资金1639亿元，当年计划完成投入资金358亿元。
截至目前，累计开复工项目181个，同比增长88.5%。新建项目40个，其中，20亿元以上项目3个，5-20亿元项目6个，1-5亿元项目31个。按“老、原、新”三篇大文章划分，符合“老、原、新”三篇大文章项目37个。其中，改造升级“老字号”项目10个，深度开发“原字号”项目11个，培育壮大“新字号”项目16个。
复工项目共141个，总投入资金1161亿元,当年计划投入资金237.2亿元。目前，已全部复工，复工率为百分之100，同比增加55个，增长77%，重点包括总投入资金15.1亿元的核工业装备制造研发基地、12亿元的沈北万达广场、投入资金10亿元的新城吾悦广场、8亿元的恒大高科农业、5.9亿元的伊利东北酸奶生产基地、3.5亿元的沈阳红药生产基地等项目。
预计6月底前，将新增新建项目19个，重点包括总投入资金5亿元的双汇卤制品深加工基地、2亿元的容泽园速冻调理品等项目。届时，预计累计开复工项目达200个。
预计9月底前，将新增新建项目15个，力争完成30个，重点包括总投入资金18.2亿元的红星美凯龙海洋公园、3亿元的航安特铸陶瓷型芯等项目。
(来源于：沈阳日报)
2021年1-3月，TOP100企业拿地总额5588亿元，拿地规模同比增长22.7%。TOP100门槛值为14亿元，与去年同期保持一致，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为59%，比重有所下降。
从新增货值来看，保利发展、融创中国和绿城中国占据榜单前三位。2021年1-3月，保利发展以998亿元占据榜单第一；融创中国和绿城中国紧随其后，累计新增货值规模分别为820亿元和712亿元。TOP10企业1-3月新增货值总额5874亿元，占TOP100企业的32.9%，新增货值门槛为350亿元。
50家代表企业3月拿地额与去年同期基本持平，略有增长。2021年3月，50家代表房企拿地总额与去年同期基本持平，小幅增长4.2个百分点。3月，受“22个重点城市土地供应两集中”政策影响，代表企业拿地规模均受不同程度影响。具体来看，滨江集团、广州地铁等企业区域深耕，单月拿地金额受政策影响较大；保利发展、中海地产等企业全国化布局，受影响较小，3月拿地额均超100亿元。
（来源于：中指研究院）
沈阳东部高官台街近期开始建设一座大型公铁桥了！为什么说它是大型公铁桥呢？因为它一下跨越了工农路、陶瓷厂专用线、辉山明渠、沈白高铁、沈吉铁路、预留道路等这么多条铁路和公路，长度达1050米。也可以说，这次高官台街公铁桥的修建，主要就是为了沈白高铁。
目前，高官台街为平交铁路道口，由于附近批发市场、货运站及工厂较多，这条路的交通十分繁忙。待高官台街公铁桥建好后，桥下将不再走行机动车或行人，为沈白高铁全速通过奠定基础。公铁桥的计划施工工期为2021年3月10日至2021年12月31日。
（来源于：沈阳公交网）
更多贝壳找房买房攻略，请戳下面▼
【推荐阅读】
新盘解码：多盘新开为“银四”预热，这些新品别错过！| 低至6000元/平！速抢9大区低价品牌地铁房~ | 沈北这里要火！买房补贴3万-8万，刚需必看>>> | 浑南商业利好持续加码，环球港、光明小镇都来了！
【人气榜】
荣盛和悦名邸丨美的盛堂丨保利云禧丨招商曦城丨融创西城宸阅丨万科北宸之光丨万达盛京ONE丨富力盛悦府