贝壳看点|1.22沈阳楼市新闻早知道
2021-01-22
据新峰地产大数据统计，2020年沈阳新建商品住宅平均单套总房款约127万元。
据沈阳市统计局数据，2020年前三季度全市城镇居民人均可支配收入35067元，同比增长0.3%，实现转正。
计算可得，2020年全年沈阳城镇居民人均可支配收入约为46756元，由此，我们可以按照房价收入比=单套总房款/家庭可支配收入（人均可支配收入乘以4-5），尝试估算下2020年沈阳房价收入比，约为6.8。
简单地说，就是沈阳一个家庭不吃不喝全款买一套普通房子平均需要6.8年，加上日常开支、家庭教育和养老支出等，这个买房时间还会延长。
但是总体来看，沈阳的房价收入比在全国排名依然相对靠后，与全国其他典型城市相比，在沈阳买房相对来说也较为轻松，尤其是与天津、杭州及南京等新一线城市相比，沈阳的买房幸福指数也相对较高。
值得关注的是，据沈阳中原研究部统计，2020年沈阳本外地购房客户各占半，其中外地客户中有52%来自于吉林及黑龙江。可见，城市的综合实力相对更强的沈阳，也更能吸引东北其他城市置业者的目光。
来源：乐居网沈阳
1月19日，中共沈阳棋盘山国际风景旅游开发区工作委员会、沈阳棋盘山国际风景旅游开发区管理委员会正式挂牌成立，标志着“大棋盘山”发展格局正式迈出新的发展阶段。
成立棋盘山管委会是市委、市政府统筹全市发展大局作出的重大决策部署，对于区域发展具有“里程碑”式的重要意义。作为浑南区重要组成部分，棋盘山地区将支撑起沈阳绿色景观与现代都市绿色发展的两大格局，深入践行“绿水青山就是金山银山”理念，坚持生态优先，聚焦产业发展，夯实基础配套，大胆改革创新，向着建设成国家旅游度假区、全市重要增长极的宏伟目标坚定前行。
棋盘山地区生态环境优良，旅游资源丰富，具备得天独厚的自然优势，一直以来成为沈阳及其周边城市生态休闲和假日旅游的热门目的地。去年，在市委、市政府的坚强领导下，浑南区举全区之力，组织实施了棋盘山风景区4A提质升级工作，棋盘山景区面貌焕然一新、旅游品质大幅提升。尽管受疫情影响，棋盘山地区仍逆势而上，在去年9月至11月创造了旅游历史新高。
随着棋盘山党工委、管委会的揭牌，棋盘山地区将步入新的发展阶段。下一步，棋盘山地区将坚持生态优先，强化空间、总量、准入环境管理，统筹做好区域内山水林田湖草保护，深入实施“七彩谷”二期等一系列绿化美化工程，持续维护棋盘山地区高质量发展的绿色基底。聚焦产业发展，坚持“文化+”理念，高标准编制国家旅游度假区总体规划，推进石台子山城遗址公园、万达文旅城、华侨城、光明小镇等一系列重大项目建设，壮大冰雪经济，办好盛京灯会、棋盘山冰雪大世界等主题活动，打造棋盘山产业与生态融合示范区。夯实基础配套，补齐交通基础设施短板，加快水、电、气、热供给能力提升，高标准建设城市家园，推动教育、医疗、养老等公共服务在区域内合理布局、均衡发展。大胆改革创新，充分整合旅游资源，做好规划编制、政策落实、企业培育、项目建设、环境营造等工作，实现管委会由服务者向服务组织者转变，为建设“大棋盘山”生态格局夯实基础。
来源：中国日报网
1月22日，京沈高铁全线开通，辽宁省又增加了一条进京快速通道。今年春运，全省共安排旅客列车390对，每天最多可提供票额52万张，运力准备充足。
2021年春运从1月28日开始，至3月8日结束，共计40天。今年春运全省人口流动规模将显著低于常年， 客流量存在较强的不确定性，节前客流相对分散，节后返程较为集中。1月20日，在辽宁省春运电视电话会议上，中国铁路沈阳局集团公司党董事长张千里表示，今年春运，全省共安排旅客列车390对，其中图定314对、临客76对，始发终到251对，每天最多可提供票额52万张，运力准备充足。铁路部门将盯住重点方向、重点时段，密切关注客流变化，及时采取加开列车、加挂客车和动车组重联等措施，全力保证春运旅客出行需要。同时，组织好电煤、取暖煤等重点物资运输。截至1月19日，省内35家主要电厂煤炭库存231万吨，可耗天数10天。
疫情防控放首位
扩大“无接触”售检票服务
今年春运，辽宁省将执行客运场站和交通运输工具分区分级疫情防控具体措施，客运场站、机场、码头和交通运输工具春运期间要增加通风、消毒等措施频次，飞机、列车、长途客车、重点水域水路客运等交通运输工具严格执行实名购票、对号入座规定。创新售检票方式，扩大“无接触”售检票服务。道路客运要提高可售率、网售率。铁路部门拓展线上服务范围，改进候补购票等措施。民航部门要严格执行票价、退改签收费规定，在重点机场进一步推广电子登机牌，实现“无纸化”便捷出行。严格控制列车超员率，做好进站（机场）、候车（机、船） 等站区空间快速测温和客流引导，避免引起人员聚集。
严防车辆“带病”运行
严禁从业人员“带病”上岗
严格落实冷链物流防控措施。督促指导辖区进口食品冷链物流企业，严格执行从业人员防护、运输工具消毒、单证查验、信息登记和应急处置等规定。按要求做好进口高风险非冷链集装箱运输工具消毒、从业人员防护等相关工作。
交通运输、铁路、民航部门和运输企业要利用大数据分析等技术手段，科学预测本地区旅客流量、 流时、流向，以需求为导向，根据旅客出行特点，确定重点地区、热点线路和高峰时段，提前调配运力，合理制定运输方案。认真排查安全隐患，严防车辆“带病”运行、从业人员“带病”上岗，严查“三超一疲劳”、酒驾醉驾、违法载人以及非法营运等严重违法行为，加强春运期间网约车、顺风车安全管理。
严查“黑客车”“黑服务区”
严打“车闹”“机闹”“高铁霸座”
为做好道路疏堵保畅，辽宁省将提前开展春运易拥堵缓行路段和收费站以及事故多发路段排查，制定疏导绕行方案和安全防范措施，设置交通事故快处快赔服务站点。提升高速公路ETC 服务质量，强化人工收费车道服务管理，做好高峰时段现场交通疏导及远端分流等工作。
做好重点人群出行服务，主要枢纽场站要设立爱心通道、母婴哺乳区、老幼病残孕旅客候车区和医疗服务点，并落实防控措施。统筹考虑疫情防控要求，在外出务工人员集中地协调开行专车、专列，根据需求组织开行农民工返乡和回城“点对点”包车运输。
维护市场良好秩序。严查“黑企业”“黑客车”“黑服务区”，严厉打击宰客等损害旅客权益行为，严格执行治理车辆超限超载措施，依法打击酒驾醉驾、水上非法载客等严重违法行为，进一步加大对“车闹”“机闹”“高铁霸座”、阻挡车门等违法行为的打击力度，增强市民出行安全感。
来源：沈阳晚报
2021年1月12日沈阳市教育局公布了《沈阳市四星级幼儿园名单》（沈教办函〔2021〕4号）的通知，沈北新区10所幼儿园被认定为“沈阳市四星级幼儿园”。
2020年11月16日—12月8日，沈阳市教育局组成评估组，对沈北新区申报的晋升四星五星幼儿园进行了评估。围绕办园条件、管理与质量两大板块52个考察点，通过实地查看、查阅档案资料、听取园长汇报、随机观察幼儿一日活动料等多种方式对幼儿园进行了全面细致的评估和现场反馈，沈北新区10所幼儿园高分通过。
沈北新区教育局一直高度重视幼儿园的评估定级和质量提升，鼓励和支持公办和有条件的民办幼儿园积极晋升。与区相关部门定期对幼儿园开展有针对性的实地指导和现场点评，多次召开星级评估推进和培训交流会议，建立园所定向帮扶机制，开展评估预检、实地演练，科学指导以评促建、以评促改、以评促发展，切实把评估定级工作作为加强幼儿园规范管理和提升办园质量的重要途径。
截至目前，沈北新区三星级以上幼儿园已经增至42所，占比规范园所80%，其中辽宁省五星级园5所、四星级园14所、三星级园23所。
今后，沈北新区教育局将持续聚焦提升办园质量，实行星级动态管理，形成部门联动机制，促进园所内涵发展，让沈北老百姓在自家门口享受优质安全普惠的学前教育，切实做到幼有所育、幼有优育。
来源：沈北新区教育局
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