贝壳看点|10.23沈阳楼市新闻早知道
2020-10-23
有消息称，于洪区即将引入“南京一小”和“126中学”重点名校，如果一旦落地实施，这对于于洪区来说势必是重大利好，能够填补区域教育资源的空白，这一消息的流出立即引起区域内学校购房者的高度关注，名校资源的引入不仅能把整个区域的教育品质迅速提升，还能为该片区的发展注入鲜活的动力。按照目前的消息，这两所学校的拟建位置与今年美的置业于7月份拿下的平罗湾5号地块距离较近，而美的置业5号地块东侧一街之隔确有学校配建地块要求，如此推断，外加沈阳市学校划分标准的经验，美的置业5号地所建项目很有可能会被纳入学校，一旦纳入，该项目势必成为区域内坐拥双优质校区的项目。
图片根据百度地图绘制，仅供参考。
孟母三迁，智者择邻。一个良好的学习环境和生活氛围，对于孩子的成长至关重要，对于板块价值和配套来说，学校是一个很重要的砝码。虽然平罗湾板块为热门新贵，但其交通、医疗、生态方面配套已有建树，板块紧邻沈阳北三环，在交通方面，紧邻三环高速入口，日常出行十分便利；医疗方面有三级甲等医院盛京医院雍森医院；坐拥蒲河廊道生态资源，作为城市仅存的少数生态宜居胜地，这些都为平罗湾板块打造优质住区提供了一站式生活圈。
但是区域在教育资源方面呈现不足，因此如果引进“南京一小”和“126中学”双名校，教育配套将迎来重磅升级，区域价值也将随之爆发，也为板块内人居品质的蝶变开启了新的想象。平罗板块步入全新的发展阶段，给人们的生活带来更多可能。
我们预言，如果引进“南京一小”和“126中学”这两所名校，平罗湾5号地在各方利好的集合之下，有了教育资源的加持，极有可能成为未来的区域红盘。而教育资源带来的附属价值对居住在附近的市民而言，无疑是图得到的方便、看得见的利好。并且对于区域内有学校需求的人来说也非常值得期待，未来可期！
“南京一小”、“126中学”双名校，能否入驻平罗湾板块5号地旁，给这片土地带来新的增长极？如果真的将美的置业新项目纳入学校内，那么有了学校加持的五号地新项目，必将吸引整个区域的目光，成为于洪区的流量项目，未来，我们拭目以待！
来源：365淘房网
10月19日，沈阳市自然资源局发布新世界（沈阳）房地产开发有限公司位于和平区青年大街的商业项目规划方案变更批前公示。
新世界（沈阳）房地产开发有限公司开发的沈阳新世界会展中心项目，规划用地性质为商业用地，建设单位向我局申请规划方案变更，变更内容8#建筑新增屋顶商业，3#、 4#、 5#楼面积和层数调整，地上高度微调。现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计调整方案，现予以公示并公开征求意见。公示及收集意见日期：2020年10月21日--2020年10月29日（7个工作日）。
来源：沈阳自然资源局官网
10月21日，在沈阳市政府举行的发布会上，沈阳市公用事业发展中心负责人发布了全市2020-2021年度采暖期供热准备工作情况。目前，沈阳今冬供热各项准备工作已经基本就绪。10月20日开始供热系统进行冷态试运行，10月25日至31日供热系统进行热态试运行，11月1日零时达到正式供热标准。
据介绍，沈阳已经做好今冬供热各项准备工作。
供热设备设施维修改造工作全面完成。今年，全市供热设备设施维修改造总金额6.8亿元，大修锅炉432台，鼓风机692台，除渣机235台，维修楼栋1998栋。同时，组织对上一采暖期存在问题的9家重点单位和9处重点区域进行了集中整改，通过大修锅炉、改造管网、更换设备等措施全面整改了存在的问题，今冬供热效果将得到有效改善。
供热煤炭储备充足。本采暖期，全市供热单位计划储煤826万吨，目前已签订购煤合同752万吨，签约率91%；已储煤520万吨，储煤率为63%，已超出省政府提出的“开栓前储煤率达到60%”的目标，预计12月底储煤率可达到90%。
重点工程项目全面完成。今年，全市计划改造供热旧管网50公里，实际改造109公里，超额完成改造任务。同时，组织淘汰了10台供热质量不好、污染环境的燃煤小锅炉，原有供热面积联网到周边大型热源后，今冬供热质量将进一步提高。
来源：沈阳日报
拟建设玄菟郡遗址公园，同时还规划建设中央公园、金风玉露主题公园、白沙湾公园、刘山水库公园、沈抚湾公园，拉古湾公园，共同打造沈抚示范区“一心五园”的绿地结构，未来的示范区有望“处处见绿地”。
日前，沈抚改革创新示范区对示范区风貌、绿地、慢道系统规划进行规划公示。
拟建设玄菟郡遗址公园
在绿地规划结构中，规划形成“一心五园，两带四廊”城区绿地结构。“一心”指的是围绕中央公园，玄菟郡遗址公园，打造城市绿心。
在规划中提及的拟建设的玄菟郡遗址公园，就要从“玄菟郡”说起。
从史料记载看，汉武帝在扩大边疆后，设立了“玄菟、乐浪、真番、临屯”四郡，负责镇守边疆。历史上“玄菟郡”经过三次搬迁，今浑河岸边的上伯官屯古城是“玄菟郡”的最终落脚点。
2011年，工程队在上伯官村挖坑拔除电杆时，坑里露出古老的青砖和铁剑，从而揭开了千年古城之谜。经考古工作者局部发掘，在这里发现有宽阔的古街道、有东西、南北交叉的十字街。有四门，东西南三门遗址较清晰。初步勘定城墙周长2500米，现存南墙残址长326米，东墙残址537米，整体城垣由于被村屯以及沈抚公路压盖，尚未揭开全貌。城址内汉代文化遗存十分丰富，出土大批汉代文物。该城址周围分布着许多汉魏时期古墓群，经考古学家鉴定认为该城地理位置险要，与《中国历史地图集·说明书》中所提“沈阳以东，抚顺以西，上伯官屯附近古城址，为玄菟郡之遗址”正合。2015年7月，辽宁省人民政府在上伯官村设立“上伯官城址”石碑。
对于未来规划建设玄菟郡遗址公园，不仅是沈抚示范区对“玄菟郡”文化遗产的保护，也是通过该公园的建立，让更多人解“玄菟郡”文化遗产。
规划设计马拉松赛道
规划公示中，还提及了马拉松赛事活动策划。根据《中国境内马拉松赛事组织标准》进行设计，包含全程马拉松、半程马拉松、十公里、五公里和趣味迷你跑五项赛道。赛道采用折返型设置，赛道起点规划设置在沈抚大道金凤湾广场，终点设置在生命之环，赛道沿途经过沈抚大道，浑河风光带、玄菟郡遗址公园等沈抚示范区特色景观节点。
来源：辽沈晚报
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