【楼市早报】6月首场土拍:5宗地块成功出让,吸金22.78亿元!

2020-06-18 刘冠伦

6月17日,沈城土地市场迎来了6月的首场土拍。共有5宗地块入市拍卖,其中3宗地块来自于洪区,2宗地块来自苏家屯区,且五宗地块均为居住用地,最终以22.78亿元收官。

拍卖结果如下:

地块名称平罗湾5号地块,被美的置业以3200元价格竞得,总价7.9亿,溢价率32.23%。

地块名称平罗湾9号地块,被世茂以3200元/建筑平米顶价竞得,总价4.62亿元,溢价率33.33%。


地块名称怒江北街西地块,以3690元/建筑平方米的价格被竞买人沈阳金祥置地摘得,总价6.7亿元,该地块有异地配建学校要求。


地块名称佳园路北地块,以1130元/建筑平方米的价格被竞买人恒荣摘得,总价2.76亿元,该地块有异地配建学校要求。

地块名称沈本大街东1号地块,以1590元/建筑平方米的价格被竞买人恒荣摘得,总价0.8亿元。

(地块信息来源于:沈阳市自然资源局官网)

近日,沈阳自然资源局公布了东方剑桥沈阳教育有限公司,位于沈阳市浑南区沈中大街20号的学校项目《建设工程规划许可证》批后公告。

根据此前公示信息显示,东方剑桥沈阳教育有限公司开发的浑南新区沈中大街20号的学校项目,规划用地性质为教育用地,面积为41370.95平方米。

从主要经济技术指标来看,东方剑桥沈阳国际学校总建筑面积80684.86平方米,涵盖综合楼、艺体中心、教学楼、幼儿园、学生宿舍等,将建设10栋楼,配建停车位264个,其中地上34个、地下230个。师生人数约3170人,包括幼儿园、小学、中学。

据沈阳日报日前报道,到2025年,规划建设学校29所,其中区域级国际学校2所、职业学校1所,基础性教育设施小学16所、初中9所、九年一贯制学校1所,这其中就提及了东方剑桥国际学校。

(来源于:沈阳市自然资源局官网)

沈阳惠天房地产开发有限公司开发的浑南区天赐街的居住、商业项目,规划用地性质为商业用地,面积为10030.1平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案,现予以公示并公开征求意见。

根据公布的主要经济指标来看,该项目为酒店式公寓项目,总建筑面积70210平,其中酒店式公寓面积21055平,商业面积48514平。

(来源于:沈阳市自然资源局官网)

经开区原曙光汽车地块用地性质调整批前公示

规划简要内容

一、单元范围:东至三环路,南至沈辽路,西至十三号街,北至开发大路,单元面积约10.0平方公里。

二、地块范围:东至六号街规划绿带,南至十四号路,西至七号街,北至用地界限,地块面积约7.8公顷。

三、调整方案:为提高土地利用效率,改善区域环境品质,结合地区发展实际,经开区政府申请,对该地块及周边用地进行优化调整:

1.将七号街东侧原曙光汽车地块用地性质由规划中学用地调整为居住用地。

2.统筹布局该地区中小学用地:将原曙光汽车北侧规划小学位置移至地块东侧,小学面积不变;将规划初中位置调整至现状勋望小学北侧,中学面积不变;高中用地调整至浑河十六街东侧,沈西六东路南侧,高中面积由约4.3公顷,增加至约5.4公顷。

3.综合考虑区域文体设施规划布局,保留七号街东侧文体设施用地,取消勋望小学北侧规划社区级文体设施用地。

4.将该地块方位内规划社区级医疗设施用地,调至和谐红都小区北侧。

5.为有效组织地区交通,原曙光汽车地块北侧增加一条南北向的18米支路,满足出行需求,缓解北侧学校上下学的出行压力。

四、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

经开区四环-31地块道路调整方案批前公示

规划简要内容

一、单元范围:东至四环路,南至沈西五东路,西至浑河九北街,北至京沈高速,单元面积约7.1平方公里。

二、地块范围:东至四环路,南至用地界限,西至细河五北街,北至用地界限。

三、调整方案:为提升区域营商环境,经开区管委会申请,对该地块范围内城市路网进行优化,规划一条连通四环辅道至细河五北街,东西向的城市支路,长度约550米,新建道路红线宽度控制为22米。

四、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

(来源于:沈阳市自然资源局官网)