祥联5.44亿竞得普天热力东南地块,沈北房价万元时代已到来?
2020-06-18
普天热力东南地块土地面积为75621平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于2.0,起拍价格为2620元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,限价3600元/建筑平方米。
从位置示意图可见,地块临近南京一校沈北分校,直线距离约400米,东侧为信基家居博览中心,及盛京医院(沈北院区),距离约1.5公里。
地块距离地铁二号线师范大学站约2公里,周边有193路、326路、381路、382路等公交线路;另外,地块临近沈北七星公园玉衡园、开阳园、瑶光园等公园配套,周边3公里范围还有七星海世界与方特欢乐世界两大主题乐园,生态配套较为完善。
地块周边有多个住宅项目,南侧为新房产品祥联大河铭著,高层均价约9500元/平,洋房均价约13000元/平;周边还有龙腾碧玉湾的二手房均价约7614元/平,太湖明珠花园的二手房均价约9706元/平,明发锦绣华城的二手房均价约7475元/平。
地块周边优质热卖新房推荐
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【沈北优选】项目亮点
1.距离项目1公里左右有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园,周边更有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套。
2.一期整体规划31栋楼,包括高层19栋,洋房12栋,园区绿化好,可享恒大金碧物业贴心服务,车位充足。
3.位于沈北道义板块,距离盛京医院沈北院区约2.5公里,业主有就医需求时比较方便。
【好房必看】销售动态
恒大时代新城物业费为2.6-2.9元/平/月,目前多个楼栋在售中,预计2022年6月末交房,均为带装修交付。
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【沈北优选】项目亮点
1.周边有青杨林公园、蒲河锡伯族文化广场、和平公园等生态景观,北向约500米处即可观赏蒲河河景。
2.项目西侧500米处即为朝阳一校(沈北分校),还有辽宁传媒学院、沈阳航空航天大学、沈阳工程学院等大学环伺周围。
3.园区绿化好,并且人车分流,产品打造的户型均为南北朝向,舒适宜居。
【好房必看】销售动态
金沙巴黎花园目前在售多个楼栋均为高层,均两室到三室户型可选,均为清水交付。
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【沈北优选】项目亮点
1.距离项目约1公里有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园,是闲暇娱乐的度假好去处。
2.周边有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套,景色怡人,环境宜居。
3.作为富力地产打造的产品,园区绿化好,并可享优质品牌物业的贴心服务。
【好房必看】销售动态
富力盛悦府位于孝信街28号,目前在售56-128平户型,一室到四室房源可选,多个楼栋在售,物业费为2.6-3.5元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.位于沈北七星大街板块,周边有180路、182路支线、191路等公交线路。
2.周边有第七中学(沈北分校)、朝阳一校(沈北分校)等学校,教育资源丰富。
3.西侧即为青杨林公园,北侧为蒲河流域,周边还有地坤湖公园、蒲河锡伯族文化广场等生态配套,环境优美。
【好房必看】销售动态
华宇中金河御雅院目前在售高层房源仅剩低楼层及顶楼,洋房房源可选性充足,物业费为2.9-3.6元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.目前项目周边多数楼盘已入住,底商种类丰富,生活氛围浓厚。
2.项目2公里内有七星公园玉衡园、开阳园、瑶光园等生态配套,景色宜人,是休闲娱乐的好去处。
3.项目距离盛京医院沈北院区约1.4公里,方便业主就医;周边有南昌中学、南京一校等分校,教育资源丰富。
【好房必看】销售动态
祥联大河铭著园区内一共7栋高层,10栋洋房,目前整体在售86-106平户型,物业公司为龙湖物业,物业费为2.5元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.项目坐落沈阳师范大学沈北附属学校旁,体量大,绿化面积达14万平,园区绿化好。
2.项目西侧为沈阳工程学院、沈阳师范大学、航空航天大学形成的沈北大学城商圈,内部商业便捷。
3.项目周边有V118、182路、182路支线等公交线路,周边还有森林里公园、青杨林公园,环境生态宜居。
【好房必看】销售动态
荣信森林里在售高层及和洋房产品,整体户型面积段为73-105平,均为带装修交付。
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