【楼市早报】2019年沈阳房地产年度报告出炉

2020-01-10 朱晓婷

来源：沈阳中原研究部

来源：沈阳晚报

国家统计局1月9日发布了2019年12月份全国CPI（居民消费价格指数）和PPI（工业生产者出厂价格指数）数据。

2019年12月份，全国居民消费价格同比上涨4.5%。其中，城市上涨4.2%，农村上涨5.3%；食品价格上涨17.4%，非食品价格上涨1.3%；消费品价格上涨6.4%，服务价格上涨1.2%。

12月份，全国居民消费价格环比持平。其中，城市持平，农村下降0.1%；食品价格下降0.4%，非食品价格上涨0.1%；消费品和服务价格均持平。

2019年全年，全国居民消费价格比上年上涨2.9%。

一、各类商品及服务价格同比变动情况

12月份，食品烟酒类价格同比上涨12.9%，影响CPI（居民消费价格指数）上涨约3.82个百分点。食品中，畜肉类价格上涨66.4%，影响CPI上涨约2.94个百分点，其中猪肉价格上涨97.0%，影响CPI上涨约2.34个百分点；鲜菜价格上涨10.8%，影响CPI上涨约0.26个百分点；蛋类价格上涨6.2%，影响CPI上涨约0.04个百分点；水产品价格上涨1.3%，影响CPI上涨约0.02个百分点；粮食价格上涨0.6%，影响CPI上涨约0.01个百分点；鲜果价格下降8.0%，影响CPI下降约0.15个百分点。

其他七大类价格同比六涨一降。其中，其他用品和服务、医疗保健、教育文化和娱乐价格分别上涨4.4%、2.1%和1.8%，衣着、居住、生活用品及服务价格分别上涨0.8%、0.5%和0.4%；交通和通信价格下降0.7%。

二、各类商品及服务价格环比变动情况

12月份，食品烟酒类价格环比下降0.2%，影响CPI下降约0.05个百分点。食品中，蛋类价格下降4.7%，影响CPI下降约0.03个百分点；畜肉类价格下降3.8%，影响CPI下降约0.28个百分点，其中猪肉价格下降5.6%，影响CPI下降约0.27个百分点；鲜菜价格上涨10.6%，影响CPI上涨约0.25个百分点；鲜果价格上涨0.6%，影响CPI上涨约0.01个百分点。

其他七大类价格环比四涨一平两降。其中，交通和通信、医疗保健价格均上涨0.2%，居住、生活用品及服务价格均上涨0.1%；教育文化和娱乐价格持平；衣着、其他用品和服务价格均下降0.1%。

来源：国家统计局

1月8日，两位消息人士向21世纪经济报道记者表示，央行拟于1月20日左右上线“二代”个人征信查询功能，但二代征信报送功能或将延迟至5月上线。

征信系统与个人买房申请房贷、消费贷款等密切相关。21世纪经济报道此前报道，与“一代”相比，二代征信解决循环贷、信用卡大额专项分期、共同借款人、企业为个人担保、个人为企业担保、逾期后还款信息等一代征信无法覆盖的信息。

此前，1月5日，中国人民银行2020年工作会议里提到“稳步推进征信二代系统上线升级，加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护”。此外，“创新改进小微企业征信服务”。1月6日，央行征信中心公告，“为提升服务能力，个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级，届时将暂停对外服务。”暂停服务期间，如急需查询个人信用信息，可携带本人身份证件至当地查询网点现场查询。

央行征信中心披露，2019年1月至11月，个人和企业征信系统累计查询量分别为21亿次和9772万次，日均查询量分别为628万次和30万次。

近日，央行征信中心副主任王晓蕾表示，当前，我国征信系统依法合规采集的反映借款人信用状况的信息，主要包括三类：一是个人信贷信息，包括贷款、信用卡、担保等业务信息。截至2019年11月底，个人征信系统接入各类放贷机构共3693家，已经基本实现对个人金融信用信息的广覆盖。二是“先消费后付款”的信用信息，主要包括电信等公用事业缴费信息，这类信息可以帮助缺少信贷记录的个人建立信用档案。三是公共信息，主要包括行政许可与处罚信息、法院失信被执行人信息等。

对于水电燃气缴费等何时纳入征信系统，王晓蕾表示，水电燃气缴费属于“先消费后付款”的信用信息类别，但从目前我国的情况看，该部分数据质量有待提高。未来随着信息化、实名制程度的提高，将研究把这部分数据纳入征信系统中。

来源: 21世纪经济报道

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