【楼市早报】央行辟谣“5月1日启用新版征信”
2019-04-23
小编总结了主要的几大看点：
1、“新版征信系统”（征信系统升级优化工作）是在进行中，但“并无明确的上线时间表”。也就是说，5月1日启用新版征信，是谣言！
2、水电欠费会影响贷款？央行的通稿阐明：目前，征信系统尚未采集个人水费、电费缴费信息。
与现行信用报告的模版一样，新版信用报告设计了水、电、电信等公用事业缴费信息的展示格式，但在实际采集时，征信中心将与相关数据源单位协商，并将严格落实《征信业管理条例》第十三条“采集个人信息应当经信息主体本人同意，未经本人同意不得采集”规定。也就是说，你的水电费缴费记录，央行必须经你同意才能采集，所以拖欠水电费影响贷款，并不能简单成立。
3、离婚之后，之前的“共同借款”记录是可以调整的！
央行的通稿解释了为什么要考虑采集“共同借款”信息。也就是说，一个家庭买房子，假如以丈夫名义贷款，妻子是被纳入“共同借款”信息的。离婚之后，这个“共同借款”可能还体现在征信系统里，但央行同时说：离婚之后，没有直接贷款的一方可以申请更改“共同借款”的记录，调整自己的信用和负债状况。所谓离婚无房者，如果买房要首付8成，完全是胡说八道。
4、不良贷款记录5年后清零，一直如此、没有变化。
所以所谓新版征信系统，把不良记录保留年限从2年延长到5年的说法，是错误的。一直都是5年，将来也是5年。
并且央行在通稿里反复强调：征信系统建立信用信息修复机制，对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年期限后从信用报告中删除。（信息来源：中国人民银行官网）
4月22日，沈阳土地交易市场挂牌成交一宗居住商业地块。最终，浑南鲁美北地块（GN-MZ-02-12地块）被深辽新能源科技（辽宁）有限公司以公开摘牌方式拿下，土地成交单价3660元/建筑平方米，总价4.7亿元。据了解，该公司经营范围涉及新能源车整车及零部件研发、制造等，或将为浑南新市府注入新的产业活力支撑。
根据挂牌交易地块情况说明表显示，地块宗地编号为HN-19001，地块名称GN-MZ-02-12地块，四至范围：东至鲁美街西侧道路红线，南至18米规划路北侧道路红线，西至确定用地范围界限，北至确定用地范围界限。
地块位于浑南区，土地面积为80175.92平方米，用地性质为居住商业用地，容积率不大于1.6且不小于1，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，商业比例28%-30%，建筑限高为海拔100米（超过此高度应取得净空批复），出让年限住宅70年商业40年，设定供地状况为净地，宗地起始价为3660元/建筑平方米。（信息来源：沈阳市自然资源局）
东一环快速路地面道路整修工程拟于近日施工，预计工期70天。
此次施工共分两部分。一是沈河区的万柳塘路的小河沿路至万泉街段，按照先中间后两边的施工步骤施工。待中间道路开通后，再封闭两侧道路进行施工。二是大东区的小河沿路至津桥路口施工，按照先西侧半幅、后东侧半幅的施工步骤施工，非机动车、行人通行不受影响。同时，根据东一环高架桥建设工程方案，取消航空西路、管城四街信号灯岗，车辆只能右进右出。在第一阶段封闭西侧道路时，北向南通行通过振东中学门前匝道上桥向沈河方向通行的车辆无法驶入匝道，建议选择管城四街绕行或桥下道路通行。（信息来源：沈阳日报）
为加快项目建设步伐，沈阳市通过开展工程建设项目审批制度改革，审批时限控制在85个工作日以内，将工程建设项目总体审批效率提升50%以上。针对市政改造工程，沈阳市还规定：市政改造项目不再需要提供用地、规划、环评审批手续，依据城建计划即可办理立项或施工许可手续并实施。
为推动建设项目快速有序实施，沈阳市从切实有利于加快推进项目实施出发，全面梳理与工程建设项目审批相关的各类事项，取消不符合市场经济规律的审批事项，转变不适应政府职能转变的管理方式，调整参差不齐的市区权限设置，并对确认保留的各类事项实行清单式管理。
取消部分建设工程消防设计和竣工验收消防备案，取消建设工程施工合同备案，取消建设工程监理合同备案，取消建设工程勘察设计项目备案，取消核发《人民防空工程质量监督受理书》，取消工业类（不含物流）项目防空地下室的建设审批等流程。据沈阳市城乡建设局相关负责人介绍，通过开展工程建设项目审批制度改革，从立项到竣工验收，总体审批时限控制在85个工作日以内，总体审批效率提升50%以上。（信息来源：辽宁日报）
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