【楼市早报】皇姑区三台子、首府新区地区绿地布局优化
2020-06-12
规划简要内容
一、单元范围：三台子单元东至用地界线，南至白山东路，西至黄河北大街、北至闾山东路，单元面积约8.2平方公里。首府新区东至长大铁路，南至金山路，西至黄河北大街、北至三环路，总面积约21.7平方公里。
二、地块范围：原韩屯—松陵线段架空电力线控制的高压线防护绿地涉及地块，总面积约14.4公顷。
三、调整背景：目前，皇姑区三台子周边韩屯—松陵线段架空电力线已改为地下光缆，为提高土地利用效率，加快三台子城区更新改造，经皇姑区政府申请，对三台子及周边区域内高压走廊绿化带进行优化布局。
四、调整方案：调整充分尊重现状，综合考虑区域更新发展，将原韩屯—松陵线段架空电力线防护绿地调整为公园绿地，并加密地区路网，优化用地结构；调整保证总体绿量不减少，埋地线路绿地减量约5.2公顷，减量绿地选址还建地块总面积约5.9公顷，位于文大路南田义村周边。
五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。
（来源于：沈阳市自然资源局官网）
近期，2020年全国房地产吸引力排行出炉，结果显示，北上广深吸引力排名保持领先，1.5线城市紧随其后，前二十名以2线以上梯级城市为主。
2020年，全国地级以上城市吸引力前20名城市仍以1线、1.5线及规模较突出的2线城市为主。具体城市来看，上海、北京、深圳、广州吸引力排名保持不变，依次位居前四名。
杭州数字经济带领经济创新发展，同时引才力度明显加大，2019年常住人口总量突破千万，排名保持全国第五位；南京、成都、武汉、苏州、重庆等1.5线城市位居全国前十名，其中苏州房地产市场热度较高，叠加区域一体化规划背景下潜力提升，历经三年后回归前十，南京经济增长势头突出，排名也有所提升。
另外，沈阳位于全国第28名，位居东北城市中的首位。
（来源于：中指研究院测算）
沈阳港晟房产开发有限公司开发的浑南区白塔街26号的居住、商业（四期）项目，规划用地性质为居住用地，面积为301760.88平方米。现予以公示并公开征求意见。
（来源于：沈阳市自然资源局官网）
近日，沈抚新区建国土网挂 [2020]7号2宗商务用地通过挂牌交易入市。
其中，辽宁省沈抚新区信泰科技开发有限公司获取沈抚新区建土网挂2020-07-01号，SF-XB-06-M-02地块，成交价737万元，土地面积6170平方米。辽宁浙商总部发展有限公司获取沈抚新区建土网挂2020-07-02号，SF-XB-06-S-04地块，成交价815万元，土地面积6820平方米。
（来源于：沈抚新区国土资源交易网）
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