沈北新区是沈阳刚需购房者关注的焦点，较低的价格、便利的地铁是沈北吸引刚需人群的不二法宝。近期，随着中粮、新城控股、中海地产的加入，沈北的楼盘品质也在不断提高，许多刚改购房者对道义、蒲河板块更加关注。那么，对于刚改置业群体来说，在沈北购房有什么问题需要考虑吗？
刚改人群是指已经有自己的住房，但由于家庭人口增多或者追求生活品质，希望换房的群体。这样的情况下，住宅基础的居住功能与便利的地铁很难满足刚改需求。更佳的配套、舒适的居住体验、适合多人口家庭的户型，成为刚改群体更加关注的地方。
就沈北新区而言，刚改购房者要考虑这些问题。道义板块的配套相对完善，但与市区内仍有一定差距。沈北的商业配套有大学城商圈的积家、华润万家购物中心，可以满足日常的购物需要，但与万象汇、大悦城相比却不够全面。交通配套方面，道义板块虽然公交线路众多，但刚改群体对公共交通依赖较少。医疗配套与人文环境方面与市区差距依然明显，这两方面，沈北虽然陆续引进相关资源，但这方面的发展显然不是一朝一夕的事。
以上都是不足之处，而沈北刚改产品的优势体现在价格上。相比刚需置业，刚改购房者的预算更充裕，但在房价面前仍需做出取舍。对配套要求稍低，对户型、居住面积要求更高的购房者不妨考虑这里，低均价的带装修洋房、大三居户型正是沈北刚改产品的特色之一。而且，随着更多的品牌房企加入沈北，沈北整体的楼盘品质将会逐步提高。“花冤枉钱”，“便宜没好货”的顾虑可以稍微放下了。
